西城疏解再迎进展 定向安置房北京建工房山长阳棚改项目住宅楼全面封顶

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作者：北京商报
北京商报讯（记者 陶凤 王晨婷）12月10日，疏解西城区1400余户居民的定向安置房，由北京建工集团承施的房山区长阳镇06、07街区棚改项目0044地块工程施工建设的17栋楼实现结构全面封顶。这标志着工程取得形象进度和整体工作量重要节段性胜利，为按计划全面交付打下了坚实的基础。

房山区长阳镇06、07街区棚改项目0044地块项目位于房山区长阳镇07街区，总建筑面积为21.28万平方米，其中地上建筑面积14.33万平方米，地下建筑面积6.95万平方米，住宅楼共11栋，配套楼6栋，地下三层、地上15至27层。

2020年是“十三五”收官之年。2015年北京“十三五”规划建议中就提出，到2020年城六区常住人口将下降15%。其中，西城区39处散租人防空间全部清零，涉及4万平米。同时完成成公房管理改革清理整治2100户，区属企业出租房清理提升50处。

记者从北京建工了解到，为保工期、促履约，完成节点目标，在基础底板施工时，项目部创新采用“跳仓法”施工代替传统的“后浇带”施工工艺，从而规避了基础底板容易开裂、渗水，存在着钢筋长期裸露、生锈、难清理的弊端，做到了既节省工期又使质量受控。

项目部率先采用铝模技术施工代替传统的木模板，并将铝模工艺作为项目施工的关键部分加以深化，丰富并提升铝模施工工艺，解决了以往传统模板存在的施工缺陷，保障了施工质量，极大的提高了施工效率，同时大大减少了建筑垃圾的产生，节省成本支出，铝模板的应用使房山长阳项目实现了由传统建筑施工向绿色建筑的转型。

智慧工地云平台的应用大大提高了施工的工作效率、增强工程的精益化管理，而且有效提升了施工过程中的监控管理能力，最大程度上促进了施工生产任务的高质量完成。面对工期、疫情、汛期施工等多重压力，项目部充分依托智慧工地云平台、运用信息化技术手段进行管理，使施工现场的技术、质量、安全、进度等均处于智慧工地APP的掌控中，有效实现了对施工现场全方位的动态管理。

工程采用装配式施工技术，达到了提高工程质量的目标，提升施工效率，节省人力资源约40%，大大减少了建筑垃圾的产生，施工现场一片整洁，无灰尘、无渣土，对周边居民的影响降到了最小，同时提高了绿色施工水平。据项目总工孙京津介绍，工程产业化率达40%，装配率达51%，精装修，居民可拎包入住。