泛海控股：控股子公司拟30.66亿元转让武汉中央商务区一地块给绿城

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作者：中国证券报

中证网讯（记者 张军）1月5日晚间，泛海控股公告称，为进一步优化公司资产结构及改善公司资金状况，公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司（以下简称“武汉公司”）拟向武汉瑞坤房地产开发有限公司（以下简称“瑞坤地产”）转让其持有的武汉中央商务区不动产权证号为“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第 0008198 号”宗地的国有建设用地使用权，该交易暂定作价30.66亿元。

天眼查数据显示，绿城房地产集团有限公司间接持有武汉瑞坤房地产开发有限公司100%股权。

公告披露，拟转让地块的国有建设用地使用权目前已抵押给中国建设银行股份有限公司湖北省分行营业部（以下简称“建行湖北分行”），为建行湖北分行向武汉公司发放的贷款提供抵押担保。截至目前，被担保主债权余额为6.71亿元。公司正有序安排偿还存量贷款，并释放相关抵押物。

泛海控股提及，近年来，公司持续推进由单一的房地产上市公司向金融、不动产、战略投资综合性上市公司转型的发展战略。在转型发展过程中，公司根据内外部形势变化，对公司的产业结构和资产负债结构进行了深刻调整。本次资产处置将进一步优化公司资产结构，并可大幅增加企业现金流及增厚收益。经初步测算，本次交易预计产生资产处置收益约12.51亿元，该交易有助于公司改善财务状况，符合公司的发展战略和全体股东利益。