靠近森林的房子是优点多还是缺点多呢？

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 09:10

本帖最后由伪装者在潜伏于 2021-8-19 09:14 编辑

如题，历经半年找（抢）房大战，终于找到（抢到）一个自己各方面都满意的房子，坐标斯图加特1圈，靠近Ubahn站走路650米的样子，有三条Ubahn线路，坐Ubahn地铁去市中心Stuttgart Hbf 直达14分钟，交通上我已经是觉得很满意了，准备下周一签Notar了。

然后今天和国内家人聊，我爸妈说这房子靠近森林不太好(走路100米就到森林了。。。)，显得太偏僻了，容易有危险啥的（野猪来袭、森林大火、泥石流？）。其实关于森林这点我之前也有考虑，但是更多是觉得是优点，空气清新，平时可以去森林散步放松，跑步锻炼啥的，况且房子本身离Ubahn站也蛮近的，我也没觉得不方便。

所以想请教下大家，靠近森林到底是优点多还是缺点多呢？对于德国人，一般会喜欢买（住）靠近森林的房子吗? 主要考虑到将来出手会不会比较困难。森林图片如下：

Deutschin · 发表于 2021-9-4 20:38

伪装者在潜伏发表于 2021-9-4 19:54
嗯嗯，确实，进城和休闲都能保障~ 唯一的缺点是家附近的超市太少了，只有一家德超Netto，离家600米，走路 ...

哇，我觉得600米有个超市已经很近了

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-20 03:23

本帖最后由伪装者在潜伏于 2021-8-20 03:26 编辑

若叶花风吹雪发表于 2021-8-19 22:37
正住森林的人来告诉你：

非常好！一般富人区的自然环境配置，对小孩也很友好。夏天还凉爽点。

哈哈，致敬富人区大佬！确实，这房子周边1公里范围里就有Kindergarten、Realschule这些。虽然我现在没有小孩，暂时用不到。然后我是德国的1. Obergeschoss，相当于中国2楼吧！整个Gebäude总共就只有9户，总共3层，我觉得这个楼层我也超级满意，因为据说中间楼层比较省暖气！

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 11:14

Tsukiyomi 发表于 2021-8-19 09:45
和自己在国内父母经过讨论，得出的结论是如果听他们任何建议，我可能根本就没房可买。如果这房子所在地没有 ...

嗯嗯，公共交通是蛮方便的，超市的话附近几百米远就有Netto，但是没有银行、商场那些商业机构，不过坐地铁站2站路3分钟也就到了。昆虫这个我倒是完全没想到，你这个提醒真是太好了，估计后面需要装个纱窗什么的。

Tsukiyomi · 发表于 2021-8-19 09:45

和自己在国内父母经过讨论，得出的结论是如果听他们任何建议，我可能根本就没房可买。如果这房子所在地没有公共交通或许我还会劝楼主一句三思，但是既然都说了离轻轨近，那必然不会是偏乡僻壤。在德国不少房子会以“离森林/湖泊步行可到”作为卖点的。所以我觉得国内和这里国情不同，父母的想法意见可以参考，但是不必拿来做决定。如果是我可能会考虑小动物昆虫会不会造成很大困扰，别的看不到太大影响。

maidongxidemao · 发表于 2021-8-19 09:57

当然是优点多啊。只要位置不偏是非常受欢迎的。我们买的地后门一开就可以去森林里。环境非常好，也适合小孩子

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 11:15

maidongxidemao 发表于 2021-8-19 09:57
当然是优点多啊。只要位置不偏是非常受欢迎的。我们买的地后门一开就可以去森林里。环境非常好，也适合小孩 ...

是啊，其实我们想买的这个房子走过去到森林边上，就是几个很漂亮的Gartnen，上次去看房的时候看到一家人带着小孩子在里面荡秋千，花园里好多各种颜色的花非常漂亮。可惜忘记拍照了~

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 11:21

Tsukiyomi 发表于 2021-8-19 09:45
和自己在国内父母经过讨论，得出的结论是如果听他们任何建议，我可能根本就没房可买。如果这房子所在地没有 ...

我觉得父母辈对买房的观念，可能还是因为国内比较流行的生活便利为主吧，对地段的需求更强调商业性和功能性，巴不得出了门、门口就是万达广场、商业街那种。可惜在德国如果是买这么市中心靠近商业街的位置居住，一来我并不喜欢也并不觉得适合居住（人多、噪音、嘈杂），另外一方面这种我也真的是买不起

握紧阳光 · 发表于 2021-8-19 11:30

这顶多算是小树林，孕育不出可爱的小野猪

mj250 · 发表于 2021-8-19 11:34

出手不用担心，德国人不介意靠近森林。
不过，来德的中国人基本都是国内大城市长大的，你最好确定森林旁边住得惯。

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 11:36

握紧阳光发表于 2021-8-19 11:30
这顶多算是小树林，孕育不出可爱的小野猪

哈哈，有米有野猪不确定，但肯定不是小树林啦，入口处就有森林入口的提示，不过昨天去里面溜达了一下，感觉还行，树都挺高挺粗的，但是路面居然也比较结实，应该比较适合徒步哈哈！

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 11:42

mj250 发表于 2021-8-19 11:34
出手不用担心，德国人不介意靠近森林。
不过，来德的中国人基本都是国内大城市长大的，你最好确定森林旁边 ...

我个人还是比较喜欢安静的，现在租的房子住的地方也是靠近大田野，出了门就是成片的农田，哈哈，比较喜欢下班以后出门散步的感觉！而且感觉中国人在德国的社交或者说我自己的圈子还主要是在家里聚餐为主？
哎，也可能是买房焦虑症，毕竟下周一去签Notar了，心里总是放心不下的感觉，或者说千方百计想说服自己这套房就是最合适的，哈哈

Uldenbaturu · 发表于 2021-8-19 11:57

在国内和德国都住过林区，德国森林的概念和中国是完全不一样的，要和你父母解释清楚

在中国，只有穷乡僻壤的地方才有森林，发达地区的标配应该是水泥大马路加楼房，德国是哪里都有森林，市中心也有

在中国，森林里蚊虫是非常非常非常的多，各种类型的小虫子早中晚三班倒，见到人就叮就咬，在德国，森林里蚊虫很少。

泥石流和山势有关系，和森林没有关系，森林反而有固定土壤吸收水分的作用

如果斯图加特一圈也有野猪，说明绿党的工作真到位。。。

危险性的问题，你去网上看看，犯罪率最高的地方都是市中心人口密集的地方。中国是人多的地方，监控多，对犯罪分子有震慑作用，偏僻的地方不太安全。

还有一些父母，天生操心的命，你住到哪，他们都不放心，都觉得心里不踏实，这种就需要你多沟通多劝解了

marklin · 发表于 2021-8-19 13:09

本帖最后由 marklin 于 2021-8-19 13:16 编辑

我家就住在斯图一区森林边上几百米，附近还真有野猪。有一天，野猪把大片草地拱的一塌糊涂，据说是野猪林圈养的野猪逃出来。
最大的优点是，散步，特别是夏天，凉快。

xixi00 · 发表于 2021-8-19 15:41

靠近树林的地方空气好，又能散步，感受大自然，多好呀！放心吧，在德国算加分项

乐水鸣佩环 · 发表于 2021-8-19 16:58

你这是不是靠近重庆滋味挺近的？

maidongxidemao · 发表于 2021-8-19 17:02

野猪在德国很普遍吧，每到冬天我上班的地方附近的猎人就组织打野猪，路就会被封

jingnan · 发表于 2021-8-19 17:23

如果不是直接挨着林子，阳光被挡住，应该是优点。
注意去林子里的人是否必须路过房子前，如果那样，要都有心理准备，每条被遛的狗要在门前做记号。

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 18:37

乐水鸣佩环发表于 2021-8-19 16:58
你这是不是靠近重庆滋味挺近的？

不是呢，我在Feuerbach买的

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 18:37

maidongxidemao 发表于 2021-8-19 17:02
野猪在德国很普遍吧，每到冬天我上班的地方附近的猎人就组织打野猪，路就会被封 ...

我之前逛森林遇到过鹿群，但是没遇到过野猪哈哈

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 18:38

jingnan 发表于 2021-8-19 17:23
如果不是直接挨着林子，阳光被挡住，应该是优点。
注意去林子里的人是否必须路过房子前，如果那样，要 ...

不是挨着的，离大概100多米，而且入森林前有好几个花园要穿过，有一点你说得对，确实到那边遛狗的蛮多

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 18:39

xixi00 发表于 2021-8-19 15:41
靠近树林的地方空气好，又能散步，感受大自然，多好呀！放心吧，在德国算加分项 ...

好的，哈哈

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 18:39

marklin 发表于 2021-8-19 13:09
我家就住在斯图一区森林边上几百米，附近还真有野猪。有一天，野猪把大片草地拱的一塌糊涂，据说是野猪林圈 ...

你亲眼见过吗？

maidongxidemao · 发表于 2021-8-19 18:57

楼主买的是Haus 还是Wohnung 啊。离森林近而且交通好在德国是很好的区。安静环境好，而且一般是 unverbaubar,这个优势尤其对于Haus 是很大的。

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 20:25

maidongxidemao 发表于 2021-8-19 18:57
楼主买的是Haus 还是Wohnung 啊。离森林近而且交通好在德国是很好的区。安静环境好，而且一般是 unverbauba ...

哈哈，Wohnung而已，斯图1圈的Haus肯定买不起哈！

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-19 21:09

xin5k 发表于 2021-8-19 20:39
国内和这边不一样
问父母不如问这边买了房的朋友

嗯嗯好的，问了几个朋友，他们也说地段不错

若叶花风吹雪 · 发表于 2021-8-19 22:37

正住森林的人来告诉你：

非常好！一般富人区的自然环境配置，对小孩也很友好。夏天还凉爽点。

蚊虫蜘蛛是多一些，但你是公寓只要不是一楼都可以忽略不计！

Lage上来讲，绝对好地方。

jkoeln · 发表于 2021-8-20 00:16

好奇你工作在哪儿呢？上班开车么？要多久？

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-20 03:27

jkoeln 发表于 2021-8-20 00:16
好奇你工作在哪儿呢？上班开车么？要多久？

Home Office，不开车呢。准备在斯图找新工作！

marklin · 发表于 2021-8-20 09:51

本帖最后由 marklin 于 2021-8-20 09:56 编辑

伪装者在潜伏发表于 2021-8-19 18:39
你亲眼见过吗？

亲眼见过野猪远远的窜过，就一次。不过，你还真不用担心什么野猪。不过，你要买的房子是不是太靠近森林，那里是不是太阴，太嘲是该考虑的问题。

如果还在考虑，就考虑要不要打 Zeckenimpfung

我住在斯图一区森林边上十多年，感觉很好

伪装者在潜伏 · 发表于 2021-8-20 10:54

marklin 发表于 2021-8-20 09:51
亲眼见过野猪远远的窜过，就一次。不过，你还真不用担心什么野猪。不过，你要买的房子是不是太靠近森林， ...

我要买的这Wohnung离森林还隔着3栋别墅和好大一片花园，所以应该还好，Zeckenimpfung是什么，防止被蚊虫叮咬吗？

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 靠近森林的房子是优点多还是缺点多呢？

本帖子中包含更多资源

点评

本帖子中包含更多资源

浏览过的版块