关于如何定义房子的建造年份

ohnoohno

想请教各位一下关于如何定义房子的Baujahr
我们最近看了一套公寓 非常喜欢 但是房子的价格很高 中介同意我们进行议价 但是分歧点是关于房子的Baujahr

这个房子的Baujahr是1970年，但是在1990年因为一些原因里面的住户都搬走了 在闲置了很长时间后于2010年被新的公司收购 并且做了彻底返修。基本除了原本承重墙以外进行了彻底的改造，并且每间公寓也做了统一的精装修。所有工程在2012年完工并开始陆续入住，于是中介就把房子的Baujahr定成了2012年。我们通过一些在线的Immobilien bewerten进行计算如果Baujahr填2012 那么算出的价格只比中介给的低了2万 但是如果我们把Baujahr写1970 然后2012年只是装修的话 那么价格则低了15万。这样巨大的差距让我们也点晕，不知道该如何继续和中介沟通。

请问有小伙伴知道相关的事情吗？

mexina

当然应该按2012年计算，如果是按2012建筑标准整修的。房屋属于kernsaniert不是仅仅renoviert.自己要看看水电暖及保温是否按2012年标准重装的。