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大家好，卖方拟定的购房协议里有一部分关于 融资担保授权("FINANZIERUNGSVOLLMACHT")的内容看的我头都大了，我理解的是，卖方授权我以要购买的房屋为抵押去向银行贷款。。。但还提到我要提供什么与购买价格等价的担保物之类的是什么意思？也可能我理解错了， 希望有经验的朋友能帮我看下这里面有有没有坑吧，我德语水平不太高。（全文如下）
Der Käufer finanziert den Kaufpreis durch Darlehen, zu deren Sicherheit an dem
Kaufgegenstand vor Eigentumsumschreibung Grundpfandrechte bestellt werden
müssen. Der Verkäufer verpflichtet sich deshalb, bei deren Bestellung förmlich
mitzuwirken, den Kaufgegenstand damit zu belasten und der dinglichen Zwangs-
vollstreckung zu unterwerfen, übernimmt aber eine persönliche Haftung aus-
drücklich nicht.
Diese Grundpfandrechte dürfen zunächst nur zur Kaufpreiszahlung valutiert wer-
den und dienen bis zur Eigentumsumschreibung nur zur Absicherung der tat-
sächlich von dem jeweiligen Gläubiger gezahlten Beträge ohne Zinsen, Kosten
und sonstige Nebenleistungen.
Die Vertragsparteien weisen den jeweiligen Grundpfandrechtsgläubiger an, ge-
mäß der Kaufpreisfälligkeit das Darlehen auszuzahlen.
Der Käufer weist die Gläubiger schon jetzt unwiderruflich an, bis zur vollständigen
Zahlung des Kaufpreises ausschließlich zur Bewirkung der Kaufpreiszahlung zu
valutieren. Dem Gläubiger der so bestellten Grundpfandrechte ist eine Abschrift
des Kaufvertrages zu übersenden, um ihm die Einschränkung der Sicherungsab-
rede (Zweckerklärung) anzuzeigen.
Der Verkäufer erteilt dem Käufer Vollmacht mit der Befugnis zur Erteilung von
Untervollmacht, ihn bei der Bestellung von Grundpfandrechten in beliebiger Höhe
zu Gunsten beliebiger Gläubiger mit beliebigen Zins- und Zahlungsbedingungen
zu vertreten und alle hierzu erforderlichen Erklärungen abzugeben einschließlich
der Unterwerfung des jeweiligen Eigentümers unter die sofortige Zwangsvollstre-
ckung gem. § 800 ZPO in den Grundbesitz.
Von der Vollmacht kann nur vor dem amtierenden Notar, seinem amtlich bestell-
ten Vertreter oder einem anderen, mit ihm zur Berufsausübung verbundenen
Notar Gebrauch gemacht werden.
Der Notar hat die Vertragsbeteiligten über die wesentlichen Bestandteile eines
Grundpfandrechtes und über die Bedeutung der Unterwerfungsklauseln einge-
hend belehrt.
Der Käufer übernimmt mit der Eigentumsumschreibung die in vorstehender
Weise bestellten Grundpfandrechte. An ihn werden alle Rechte und Ansprüche
abgetreten, die dem Verkäufer bis dahin bezüglich dieser Grundpfandrechte zu-
stehen. Die entsprechende Umschreibung wird bewilligt.
但还提到我要提供什么与购买价格等价的担保物之类的是什么意思？
没有坑。
个人看法，仅供参考。
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发表于 2022-4-20 13:59
我德语水平不太高。（全文如下）
楼主