现在买房是10年固定利率还是20年固定利率好

sijia900731

和老公都没有长居 我是无固定合同 但是宝宝夏天要出来了 想看一下能不能买下房子 我们给60%首付 现在是大银行 例如Commerzbank不知道究竟会不会批 因为问了好几个中介 以及之前在Commerzbank工作过的人 都说没有长居还是很大程度最后会被reject 小银行的话 有一家银行Schwäbisch Hall说 20年贷款时间 或者15年贷款时间 但是利率在整个贷款期间都是固定的 我们也一下子判断不了 只能问问大家 如果是你们 愿意现在签20年贷款10年的固定利息 还是15年贷款15年的固定利息 这套房子买不下来 我们也今年决定放弃了 继续租房子了


此外 大家对Schwäbisch Hall这个银行有了解吗？我网上看了下 他们是Bauspar 但我今天特意问了中介 说我们这个贷款不是Bauspar 就是普通的贷款

先谢谢大家了

dolcnews

首先，恭喜你们即将迎来新生命！关于现在买房选择10年固定利率还是20年固定利率好，这需要根据你们的个人情况来决定。如果你们打算长期居住在这套房子里，那么选择20年固定利率会让你们在未来更加稳定，因为利率不会在整个贷款期间内波动。但是如果你们计划在未来几年卖掉这套房子并购置其他房产，那么10年固定利率可能更好，因为贷款期间较短，利率也相对较低。

关于银行选择，大银行通常会有更严格的审批标准，尤其是对于没有长居和固定合同的人士。而小银行可能会更愿意提供更灵活的贷款方案，但是要注意选择合法的银行和贷款方式，以免遇到风险。

至于Schwäbisch Hall这个银行，他们主要是一个建筑储蓄银行，提供住房储蓄和贷款等服务。如果你们选择这家银行贷款，需要仔细了解具体的贷款条件和手续，确保自己的权益不受损害。

最后，购房是一项非常重要的决定，需要慎重考虑并咨询专业人士的意见。祝福你们能够找到合适的贷款方案和满意的房产！
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lotalota

我记得大神提过，现在他倾向签浮动利率，但是有些条件。你应该去我爱我家版问。

wimass

个人经验Bauspar  是坑，能不跳就不跳，现在有的银行你是有限期签证也给贷款，楼主多问问。

Sky23

世界大战的可能性极大，买房要等一等。