邻里之间：可以做什么，不可以做什么？

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为了避免争执，邻居可以做什么，不可以做什么？



因为邻居的噪音而睡不着吗？如果这发生在法定的安静时段内，你可以采取行动。

无论是噪音干扰、园艺工作还是吸烟 - 几乎每个人都与邻居发生过争执。下面，一位律师将解释哪些是允许的，哪些是不允许的。

邻居之间的争执每天都在发生，而且经常出现在法庭上。律师Christopher Posch解释了邻居之间的权利和规则，如吸烟或噪音干扰。

47岁的他已经参与了各种法庭节目和电视节目，如"Christopher Posch - 我为你的权利而战"。从10月2日起，他将在RTL的新节目"Verklag mich doch!"中每周五下午5点亮相。

我可以在我的公寓里吸烟吗？

Christopher Posch: 只要租赁合同或房屋规定没有相反的规定，你就可以在公寓里吸烟。但需要注意的是，例如，要经常通风，不要干扰他人。双方都需要互相尊重。

如果我的邻居不修剪他的草坪，这让我很困扰，我该怎么办？

你不得不找到自己的内心平衡。只要这不影响到你的物业，你就必须接受它，因为那是邻居的财产。

如果我的邻居侮辱和欺负我，我该怎么办？

在侮辱的情况下，你可以报警，因为这是一个犯罪行为。

我的邻居可以经常开派对，一直到深夜吗？

邻居可以尽情地开派对，只要他遵守法定的安静时间。一个好的邻里关系可以容忍偶尔的狂欢，但如果每周都这样，最好找个时间好好聊一聊。

尽管它们在全国范围内并不统一，但在德国，都有安静时间。如果你不想得罪你的邻居，最好遵守这些规定。

从邻居家里传来的音乐、工匠的噪音，或者一个乐器初学者的练习时间 - 所有这些都可能使公寓里的居民心烦意乱。但在自己的房子里，你也无法避免一些不愉快的噪音，例如，当邻居修剪草坪或打开圆锯时。幸好，有法律规定的安静时间，这时你可以从邻居的噪音中得到休息。

"一般而言，在工作日，即周一至周六，晚上10点到早上6点是安静时间，"德国律师协会(DAV)租赁和房地产工作小组的律师Thomas Pliester说。"在周日和法定节假日，整天都要保持安静。"在这段时间里，不允许钻孔、敲打、修剪草坪或大声庆祝。

许多家庭规定中还有一个从13点到15点的午休时间。但这并不是法定的。律师说："在联邦级或各州的噪音控制法中，都没有规定法定的午休时间。"

如果家规中包含有安静时间，那么这些时间也是有效的。"房东有权在房屋规定中设定安静时间，"Pliester说。"这是他的自由裁量权。"如果租户不遵守这些规定，他们可能会面临解雇。

一个租户是否可以因为周围的噪音而减少房租，这取决于噪音的强度和频率。如果噪音持续并且非常响亮，这可能会影响到生活质量，那么租户就有权利要求减少房租。但在这之前，他们应该尝试与邻居沟通，寻求妥协。

安静时间被打破了吗？什么时候我可以报警？

如果你的邻居在法定的安静时间内制造大量噪音，你有权报警。但你应该首先尝试与邻居沟通。如果情况没有改善，你可以向公寓的管理公司或房东报告。如果噪音问题持续存在，并对你的健康和安宁造成威胁，那么报警是有意义的。

我可以饲养动物吗？

这取决于你的租赁合同和房屋规定。通常，小动物如金鱼或仓鼠是可以的，但大型动物可能需要房东的许可。

我可以在阳台上种植大麻吗？

种植大麻在德国是违法的，不论是在阳台上还是在任何其他地方。

安静时间是怎样确定的？

这与居住地区、公寓类型和当地的规定有关。通常，安静时间在晚上10点到早上6点，周日和法定节假日整天。

我可以在晚上10点后洗衣吗？

如果你的洗衣机声音很大并且打扰到了邻居，他们有权要求你不要在安静时间内洗衣。但如果洗衣机声音很小，并且没有打扰到任何人，那么这通常是可以的。

这只是一些关于邻居之间可能出现的争执和可能的解决方案的例子。重要的是，我们都需要互相尊重，并尽量避免冲突。