Betriebskosten 抵税也适用于结算期限结束之后

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为手工活动或家庭服务产生的附加费用可以从税收中扣除。



许多项目，几乎看不清：谁处理附加成本结算，有时可能会感到绝望。我们将解释哪些成本何时以及如何可以从税收中扣除。

年底时，许多租户会收到前一年的附加费用结算。毕竟，在大多数情况下，只有到12月31日为止。即使该文件乍看之下看起来混乱 - 人们应该花时间弄清楚。毕竟，某些地方可能存在错误，一些项目对纳税申报很重要。

现在谁说“纳税申报？2022年的早就提交了”，应该知道，纳税优惠也可以在稍后时间申请。因为通常是这样，运营成本结算直到次年晚些时候才到，但此时纳税申报的截止日期已过。

因此，税务局通常接受在租户收到附加费用结算的那一年申请税收减免，联邦工资税援助协会的Jana Bauer如是说。

费用可按比例扣除
可扣除的所有附加费用，为手工活动或家庭服务产生。据Jana Bauer说，这可能包括以下项目：

楼梯或走廊的清洁费用
除雪和清理服务费用
花园维护费用
烟囱清扫费
维护工作费用 - 如电梯或暖气
看门人服务费用
更换暖气计量器的费用
虫害防治费用
如果您的附加费用结算中列出了此类或类似费用，您可以在纳税申报中申报您的费用部分。即2022年的费用也可以在2023年的纳税申报中申报。为此，您需要在“家庭相关支出”附件中输入相关的运营成本结算项目。

您无需再提交运营成本结算本身。但是，如果税务局稍后要求凭证，您应该准备好。据Jana Bauer说，结算单足以作为证明。租户无需为此向房东索要原始账单。

逾期的追索权会失效

值得知道的是：结算期结束后，房东有12个月的时间来制作运营成本结算。通常以1月到12月的日历年作为结算期。因此，在这些情况下，前一年的附加费用结算的截止日期是次年的12月31日。

如果房东没有及时结算，除非他们自己造成了延迟 - 例如由于延迟的市政决定，否则他们就不能再向租户索要可能的追补款。但是，他们仍然必须退还可能多付的款项给租户。

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经营成本是可以从税收中扣除的，包括为手工活动或家庭服务产生的附加费用。通常情况下，经营成本结算在截止日期之后才会得到处理，但纳税申报的截止日期已经过去。因此，税务局通常接受租户在收到经营成本结算的年份提出纳税减免的申请。

可扣除的费用包括楼梯或走廊的清洁费用、除雪和清理服务费用、花园维护费用、烟囱清扫费、维护工作费用（如电梯或暖气）、看门人服务费用、更换暖气计量器的费用、虫害防治费用等。如果您在经营成本结算中列出了这些费用或类似费用，您可以在纳税申报中申报相应的部分。即使是2022年的费用也可以在2023年的纳税申报中申报。

您无需再提交经营成本结算本身，但如果税务局要求凭证，您应该准备好。结算单足以作为证明，无需向房东索要原始账单。

需要知道的是，房东有12个月的时间来制作经营成本结算，通常是按照1月到12月的日历年作为结算期。因此，在这些情况下，前一年的附加费用结算的截止日期是次年的12月31日。如果房东没有及时结算，除非是由于他们自己的原因造成的延迟（例如，市政决定的延迟），否则他们将失去向租户追讨可能的追补款的权利。但是，他们仍然必须向租户退还可能多付的款项。
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