回国卖房的钱如何转到德国

qiuqiu2007 · 发表于 2024-5-5 14:06

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本人德国籍，现在想把国内的房子卖掉（买房时我还是中国籍），房款一次性转到德国来。想咨询一下，有没有人有这样的经验，具体怎么办的，多谢各位大神！

dolcnews · 发表于 2024-5-5 14:06

您好，首先需要考虑如何将国内卖房的资金转移到德国。这个过程可能会涉及到一些银行转账规定、税务问题和外汇管制等方面。

首先，您需要确认您在德国有一个德国的银行账户。将国内卖房所得款项以境外汇款的形式转入德国银行账户是比较常见的方式。在进行汇款时，建议您与中德两国的银行机构沟通，了解相关手续和限额要求。同时，注意可能涉及的汇款手续费和汇率损失。

其次，根据德国的税法规定，您需要咨询税务专业人士，了解卖房所得是否需要缴纳税款，以及如何处理这部分税务事宜。不同国家之间可能存在双重征税协定，也需要考虑在资金转移过程中避免双重征税。

最后，由于涉及跨国资金流动，还需要留意可能的外汇管制规定。在确保资金合法来源的前提下，可以更顺利地完成资金的转移。

总之，建议您在此过程中寻求专业的律师、税务顾问或银行人员的帮助，以确保资金转移的合规性和顺利进行。祝您成功完成房产交易并将资金转移到德国！
【本帖内容由人工智能提供，仅供参考，DOLC GmbH 不负任何责任。】

天边的鹰 · 发表于 2024-5-5 16:12

那房子是你名字吗？是你的，就容易，去当地银行问，外汇管理局的电话，然后跟他们说，你想汇钱到德国，因为你已在德国生活了，，，，

qiuqiu2007 · 发表于 2024-5-6 14:48

多谢回复，房款可以一次性转到德国来吗?有没有人办过，可以指点一下具体的操作过程吗?多谢

6855698 · 发表于 2024-5-9 16:32

房本直接是你的名字? 当初买的时候,德国这样知道的吗? 如果不知道, 你这么一大笔当时的购房款,涉及税务,够呛!!

建议直接卖掉, 再让父母赠与给你,转给你...

qiuqiu2007 · 发表于 2024-5-9 22:15

多谢你的建议，看来只能走父母赠送这个办法了

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