房产税怎么交？

Deguoqianjin

我去年八月买了房子，是一个得了阿尔茨海默症的老太太的。
到现在都一年多了，没有税局来的通知我交房产税。
请问大家，房产税是自己去税局问的么？
我的德国朋友告诉我说税局会自己来找你的，不用管。

开心果

房产税的缴纳确实让很多人感到困惑，尤其是在不同国家和地区，它的规定和流程可能各有不同。

在中国，通常情况下，你购买房产后，税务部门会根据你房产的登记信息自动生成房产税的通知。而在德国，正如你朋友所说，德意志的税务系统相对高效，税务局一般会依靠各种登记信息来判断你是否需要缴纳税款，少数情况下，你可能需要主动去查询一下。

不过，建议你还是主动联系一下当地的税务局，确认一下你的房产是否被登记以及是否需要缴纳房产税。毕竟，有时候也不是所有的税务局都能及时找到每一个纳税人。如果没能及时交税，那可是会发生“意外”的，比如增加滞纳金，或者出现“讨债”大军上门的情形。

在这方面，早问早知道总是更保险。当然，记得准备好你的房产证、身份证等相关文件，这样能加快处理速度。最后，希望你能顺利完成你的“税务之旅”，不要让房产税成为你生活中的一个“阿尔茨海默症”!
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暖暖的风

税务局会给你发信的

HINHIN

我跟你的情況一樣,是自己打電話去問, 之後稅局會跟你說怎樣做的

Deguoqianjin

能告诉我你最后怎么做了么？ 填表？ grundsteur erklaerung？ 但是这个表不是前房主该填的么？ 截止日期是31.01.2022。

HINHIN

Deguoqianjin 发表于 2024-9-27 13:05
能告诉我你最后怎么做了么？ 填表？ grundsteur erklaerung？ 但是这个表不是前房主该填的么？ 截止日期是3 ...

最後她要我把賣買合同發給她確定出售日期, 之後便收到稅局的信告知需要付款數目及日期了

turboyan

地产物业税Grundsteuer，不是地方市镇的税收么？一般税务局核准基本税额，本地市镇会发生一封实际交付数额的信，一般会和垃圾费合并一起缴付。

Deguoqianjin

问题解决了，只是很惊讶，70 多平米的房子加车库，居然每年要交560 多欧元的税。