关于房东突然提高房租的问题

wayefw · 发表于 2005-10-19 20:19

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今天房东突然告诉我,我的房租要提高20%,因为水电涨价了
从下个月一号开始
我住在这里已经有一年多了,以前没涨过价
这样的话我每个月的nebenkosten就是90欧元
请问这样合理吗?突然涨房租

freeman · 发表于 2005-10-19 20:24

如果是暖租的话当然合理啦，反正你是预付的，年底结算可以多退少补的。

wayefw · 发表于 2005-10-19 20:28

关键是它不是年底退钱的那种
我的朋友他们两个人住nebenkosten都不到90欧,而且年底还有退钱的那种
我觉得不合理

yuleizhuzhu · 发表于 2005-10-19 21:25

NK没有一定的数量的,如果heizung是用GAS的话是蛮贵的,而且还要看热水是不是用电的,用电的也很贵.要看房子的物况的

原帖由 wayefw 于 2005-10-19 20:28 发表
关键是它不是年底退钱的那种
我的朋友他们两个人住nebenkosten都不到90欧,而且年底还有退钱的那种
我觉得不合理

puppy · 发表于 2005-10-19 22:01

我觉得是合理的，以前我也遇见这种事情。

MiaMarie · 发表于 2005-10-19 22:23

das ist normal. mit dem Gruend kann Vermieter die Miete erhoehen!

随风 · 发表于 2005-10-19 22:36

租房合同有两种。一种是预付Nebenkosten，多退少补的那种。另一种是付固定金额，不退不补。如果是前一种，楼主没有什么损失，反正年底还要补交，真的交多了也能退回。如果是后一种那现在当然是贵了，原来的租房合同就无效了，需要签订新的合同。

wayefw · 发表于 2005-10-20 11:35

我想问一下,房东应该是不是提前3个月通知我加房租?????

puppy · 发表于 2005-10-20 19:31

原帖由 wayefw 于 2005-10-20 11:35 发表
我想问一下,房东应该是不是提前3个月通知我加房租?????

为什么呢，水电涨价，公司也没有提前三个月通知房东呀:P
其实这都是很无奈的事情，多一些相互理解，相处可以更和睦。;)

bs@yes · 发表于 2005-10-20 20:36

原帖由 wayefw 于 2005-10-20 11:35 发表
我想问一下,房东应该是不是提前3个月通知我加房租?????

学生宿舍也是说涨就涨，没得3个月的，认了吧

pader · 发表于 2005-10-20 21:17

我们房东给每家来了封信说从下年1月开始房租涨价,但是我决的老太太做的满到位的,第一他把以前房价里包括什么钱说了一遍,然后告诉我们是因为水和清洁的费用涨的价.第二,他是在3个月前来的信,告诉我们如果不想住可以现在搬家,如果想住就在1月前从新签一份合同.所以我们都接受了,而且现在电费水费的都涨价,就连学生宿舍都提价,所以可以接受了,不过我们只涨了10%.我还是可以接受的.你注意一定要签一个新合同或是改合同啊

buddha · 发表于 2005-10-24 09:10

不过我听说是应该早通知，　如房客不同意涨的话，　得给他们搬家找房的时间．

berlinsky · 发表于 2005-10-24 19:13

我的房东也涨过Nebenkosten 他写信给每个住户说明涨价理由我们是因为最近能源涨价冬天供暖比以前贵了

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