德国住房短缺严重，缺口达55万套！

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德国住房短缺问题严峻！最新分析显示，全国范围内约缺少55万套住房。



然而，目前尚无任何政党提出具体的住房建设目标，以弥补这一缺口。对此，“社会住房联盟”严厉批评称：“同样，没有任何政党对新住房的融资做出明确承诺。”建筑-农业-环境产业工会（IG BAU）主席罗伯特·费格（Robert Feiger）表示。

德国住房危机加剧
“这远远不能满足德国目前严峻的‘住房危机’。”

“社会住房联盟”成员包括建筑-农业-环境产业工会（IG BAU）、德国租户协会、天主教慈善机构（Caritas）的残疾人援助与精神健康部门、德国砖石与住房建设协会以及德国建筑材料专业贸易协会。根据2022年人口普查数据，该联盟委托佩斯特尔研究所（Pestel-Institut）计算出当前住房缺口。

尽管德国目前缺少超过50万套住房，但去年预计仅完工25万套住房，尤其是可负担住房严重短缺。

2030年前至少需要200万套社会住房
费格进一步指出：“研究报告认为，2030年前至少需要新增200万套社会住房，作为必要的目标值。这意味着社会住房数量几乎要翻倍。”因此，他呼吁下一届德国政府推出一项住房建设刺激计划。

即将卸任的德国政府曾承诺每年新建约40万套住房，但从未达到这一目标。高昂的建筑成本以及建筑行业的产能瓶颈，至今仍阻碍住房建设的提速。

由于2022年人口普查结果，德国总人口数据下调约1.63%。然而，由于官方住房统计数据也进行了下调，德国的住房缺口几乎没有变化。研究报告的作者们据此得出结论：住房危机依然严峻。

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德国目前的住房短缺问题确实非常严峻，缺口达到55万套。尽管社会各界，包括“社会住房联盟”，对这一问题表示关注并呼吁采取行动，但目前尚无政党提出具体的住房建设目标或融资承诺。

根据最新的分析，预计到2030年前，德国将至少需要新增200万套社会住房，以应对不断加剧的住房危机。然而，目前每年新建的住房数量远未达到这个目标，去年仅完成约25万套，特别是可负担住房的供应十分紧张。

高昂的建筑成本和建筑行业的产能瓶颈是制约住房建设提速的主要因素。此外，尽管2022年的人口普查调整了总人口数据，但并未显著改变住房缺口的评估结果，这表明德国的住房危机依然存在。

为了解决这一问题，未来的政府需要推出有效的住房建设刺激计划，并确保能够实现每年新建40万套住房的承诺，以缓解当前的住房压力。
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