央企总部之中国航天科技/科工集团周边优质资产推介

多客科技

作者：微信文章



中国航天科工集团中国航天科工集团有限公司（简称中国航天科工）是我国航天事业和国防科技工业的中坚力量，航天强国建设和国防武器装备建设的主力军，前身为1956年10月成立的国防部第五研究院，先后经历了第七机械工业部（1981年9月第八机械工业部并入）、航天工业部、航空航天工业部、中国航天工业总公司的历史沿革；1999年7月，成立中国航天机电集团公司；2001年9月，更名为中国航天科工集团公司；2017年11月，改制并更名为中国航天科工集团有限公司。经过60多年的创新发展，现已成为一家战略性、高科技、创新型中央骨干企业。中国航天科工总部位于北京，辖属24家二级单位，控股8家上市公司，全级次单位约500户，在职职工近15万人；拥有包括10名两院院士、200余名国家级科技英才在内的一大批知名专家。中国航天科工始终坚持“国家利益高于一切”核心价值观，牢记“科技强军、航天报国”企业使命，坚决履行强军首责，坚持高质量发展，聚焦主责主业，持续提高核心竞争力，增强核心功能。经过多年励精图治，中国航天科工现拥有一批国家重点实验室、国家工程技术研究中心、国防科技重点实验室、国防科技工业创新中心；已建立起完整的空天防御导弹武器系统、飞航导弹武器系统、弹道导弹武器系统研制生产体系；武器装备整体水平国内领先，部分专业技术和产品达到世界先进水平；荣获国家科学技术进步奖特等奖5项、中国专利金奖3项以及一大批国家级、省部级科技奖励。

▲董事长                        ▲总经理

▲组织架构图






中国航天科技集团
中国航天科技集团有限公司是在我国战略高技术领域拥有自主知识产权和著名品牌，创新能力突出、核心竞争力强的特大型国有企业，是我国航天科技工业的主导力量、国家战略科技力量、国家科技创新的排头兵。成立于1999年7月1日，其前身源于1956年成立的国防部第五研究院，历经第七机械工业部、航天工业部、航空航天工业部、中国航天工业总公司和中国航天科技集团公司的历史沿革。中国航天科技集团有限公司辖有1个创新院、8个研究院、9家专业公司及6家直属单位，拥有15家境内外上市公司，形成了以北京、上海、西安、成都为核心，以京津冀、长三角、粤港澳大湾区、海南自贸港等为支撑的区域布局。现有从业人员17万余名。主要从事运载火箭、各类卫星、载人飞船、货运飞船、深空探测器、空间站等宇航产品和战略导弹、战术导弹、无人系统等武器产品的研究、设计、生产、试验和发射服务。同时,依托航天核心技术与资源，大力发展卫星应用、无人系统与高端装备制造、新材料、电子信息与智慧产业、节能环保与新能源等航天技术应用产业，以及产业投资、金融服务、产品进出口等航天服务业，是我国拥有自主可控通信卫星资源的基础电信运营商，是影像信息记录产业世界一流、国内领先的产品提供商。长期以来，为国家经济社会发展、国防现代化建设和科学技术进步作出了卓越贡献。

▲高管团队

▲组织架构图






在办公选址方面，地段与品质至关重要。本期，我们精心筛选出8个办公项目，它们均坐落于中国航天科工/中国航天科技集团周边3km的黄金辐射范围内。
这些项目，堪称区域内的精品优质楼宇，是从多个维度综合评估的佼佼者。从地理位置来看，项目均处于西三环核心区位，与中国航天紧密相邻，便于商务合作与资源共享。在体量方面，面积区间从150㎡到5000㎡不等，能满足不同规模企业的空间需求，无论是初创企业的灵动办公，还是大型集团的总部布局，都能找到适配之选。

项目名称	距航天科技集团	单层面积	当下租金	地铁规划
光耀东方中心	50m	2100㎡	9元	6号线花园桥300m
世纪经贸大厦	200m	1100㎡	4.5元	6号线花园桥150m
中国外文大厦	500m	2026㎡	6元	6号线花园桥100m
裕惠大厦	500m	1500㎡	6.5元	10号线西钓鱼台上盖
新洲商务大厦	2.5km	2800㎡	4元	10号线西钓鱼台500m
国海广场	2km	2352㎡	7元	1/10号线公主坟上盖
望海楼	500m	1400㎡	8元	10号线公主坟1km
创景大厦	1.5km	3000㎡	5.5元	9号线白堆子上盖

1.光耀东方中心

光耀东方中心雄踞北京西三环与阜成路交汇处航天桥东北角。地下1层至地上4层为裙楼商业，地上为写字楼。是西三环区域集办公、商业、休闲、健身、娱乐于一体的地标性政经商务综合体。距长安街1800m，距金融街1900m。周围钓鱼台国宾馆、香格里拉大酒店等五星级宾馆；建设部、铁道部、新华社等部委；国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台等国家机构等数十个掌控国家经济、金融、军工、传媒领域的机关单位，均在项目周围3km半径内。


▲周边环境


▲室内图



▲平面图

出租面积：100-2100㎡租金报价：9元/天*㎡付款方式：押三付三签约年限：两年起签

2.世纪经贸大厦

世纪经贸大厦位于北京市海淀区西三环北路72号，地处西三环北路与增光路交汇处的东北角，地理位置优越，交通便利。该项目由北京凤凰城房地产开发有限公司开发建造，并由北京中经世纪科技园管理公司提供专业的物业管理服务。

A、B两栋，总建筑面积90000㎡净层高3.5m，标准层1100m’，开间面积100-1100㎡每栋27层，高达84.8m（周围建筑限高多在45m以下）紧临三环铺展逾120m由石材，金属，玻璃构成10000㎡外立面，辉煌大气。


▲外立面


▲周边环境

出租面积：100-1200㎡租金报价：4.5元/天*㎡付款方式：押二付三签约年限：两年起签

3.中国外文大厦

中国外文大厦位于西三环北路89号，由中国外文纸张公司投资建设，楼体高47.5m。地上12层，地下3层，总占地面积11628.21㎡，总建筑面积71943.81㎡。地下为车库和职工餐厅。地上1-3层为商业楼层，4-12层为写字楼办公区域。外文大厦分为写字楼区域由南至北分为A、B两座，顶层有连廊相通。


▲外立面


▲周边环境

出租面积：150-5000㎡租金报价：6元/天*㎡付款方式：押三付三签约年限：两年起签

4.裕惠大厦

裕惠大厦位于北京市海淀区西三环定慧寺板块阜成路73号，2003年竣工，建筑结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。大厦由A/B/C三座组成，A座地上19层，B\C座地上12层，地下3层，标准层层高3.3米。总建筑面积46,703.12㎡，其中地上面积31,259.49㎡，地下面积15,443.63㎡，占地面积7900㎡，标准层面积1200-1500㎡。



▲外立面


▲办公实拍出租面积：200-1500㎡租金报价：6.5元/天*㎡付款方式：押三付三签约年限：两年起签

5.新洲商务大厦

新洲商务大厦，位于北京市海淀区西三环的阜成路58号，紧邻航天桥以西约800m，是航天桥金融区的重要写字楼组成部分。由北京天鸿宝业房地产股份有限公司开发的高性价比纯办公写字楼，以其卓越的品质和独特的魅力，荣获中关村管委会评选的“中关村八大精品楼盘”之一。大厦总建筑面积约4万㎡，共八层楼，采用高贵的暗红色外立面与独特的三角楼顶设计，展现出与众不同的商务气质。


▲外立面


▲办公实拍

出租面积：60-500㎡租金报价：4元/天*㎡付款方式：押三付三签约年限：两年起签

6.国海广场

国海广场位于西长安街与西三环交汇处，新兴桥东北角，由四栋百米高的建筑体及商业裙房组成，是一个集精装 酒店式公寓、5A级智能化写字楼、大型商业及多功能商务会所于一体的城市综合体。
项目总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约26万㎡，以101m地标高度傲视西长安街沿线。纯净的玻璃幕墙与竖向线条的框架式幕墙形成鲜明对比，突现建筑挺拔感与现代感。在室内设计上由国际大师度身定造，以4m层高、大采光面、大面宽，浅进深的形式，将国际时尚巧妙结合于建筑之中，为长安街，西三环树立起一个全新的地标型商业建筑综合体。从空间上看，长安街“国脉”的地位及可供开发土地的日趋稀少，使本案具备无可复制的独特性。除此之外，国海广场，正处于与CBD完全对称的位置，是北京向西发展的核心区域，位居名副其实的“西贵之地”。

▲外立面

▲周边环境


▲实拍图
出租面积：300-4500㎡租金报价：7元/天*㎡付款方式：押三付三签约年限：两年起签

7.望海楼

望海楼源自乾隆年间，望海楼为单檐歇山顶三开间带周回廊楼阁式建筑，因西临玉渊潭而得名。台东面三门并列，中门与台西门相向。东面正门上方石匾额，镌刻乾隆帝御笔草书乐府诗一首。台上四周垒砌雉堞，似一座小城堡，上建望海楼。望海楼位于海淀区西三环中路10号，总建筑面积为 20,723.40 ㎡，占地面积为 14,300.00 ㎡，毗邻玉渊潭公园，房屋窗外景色宜人，环境优雅，真正的置身公园之中的商务楼宇。


▲外立面


▲实拍图
出租面积：600-1200㎡租金报价：8元/天*㎡付款方式：押三付三签约年限：两年起签

8.创景大厦

北京创景大厦位于北京市海淀区首体南路38号，属于甲级写字楼，由中国房地产开发集团公司开发，总建筑面积37000㎡，地处海淀西三环区域。全新板式全通透超5A智能写字楼，采用框架结构，秉承“全素”设计理念，取消吊顶，可使用净高达到3.5m。楼内配套银行、餐饮、商务中心、会展中心等，安防系统有智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统，配备6部电梯、2部货梯，地上及地下车位充足。


▲外立面


▲实拍图

出租面积：300-600㎡租金报价：5.5元/天*㎡付款方式：押三付三签约年限：两年起签




end





· 文章往期推荐 ·

1.聚焦“中国兵器装备集团”，周边优质办公房产全解析2.聚焦“中国建筑总部”，周边优质办公房产全解析3.聚焦“中石油总部”，周边优质办公房产全解析4.聚焦“中国中铁”总部，周边优质办公房产全解析5.2025北京优质企业独栋/会所推介（共 17 个）6.从业10年的金牌经纪人教您全流程办公选址（此文必读）



更多资讯 敬请关注...

关于小蔡说房：
      小蔡说房团队自成立6年来为将近300家公司成功选址，例如：中国建材、中核集团、航天科工、徐工集团、阿里巴巴、东方国信、小红书等……深耕北京商办市场，中关村、CBD、望京、丽泽，通州城市副中心商圈的各个楼盘，无论是租赁还是买卖，都更专业、更认真！       团队成员均是从事商办市场8年以上行业专家，专注高端写字楼与产业园，掌握了大量的写字楼项目专业知识和业主资源，可以为每一位客户提供更好的服务，针对不同需求的客户做有针对性的推荐，给您出谋划策，为您排忧解难，深知，只有让客户满意的优质服务，才能寻求以后更多的合作机会，专业只为优质服务！




点个

在看

你最好看