这笔钱我们可以不付？（急！)

lory

看情况吧，我以前遇到的是我把宿舍的窗户玻璃弄坏了，但是由于我不是故意的，所以他们没问我要钱。
还有一次也是整个wg里面出了什么问题，studentwerk给我们发信说要我们每人交多少钱，但是没要求立刻给，而是说在kaution里面扣，我们wg的人认为这个钱与我们无关，就写了个声明说我们不交这个钱，原因是这个问题不是我们造成的。事情也就那样了，到我最后搬走也没有再催过钱，走了以后kaution也是全部退给我的。

三自一包

楼上这位cd168说得完全正确，这笔钱是要房东出的。LZ作为房客已经支付了房租，那里面就包含了维修费用。

LZ不妨写封短信，书面拒绝付款，理由嘛就抄cd168的引文是最好的了。甚至都不用找其他人合伙，自己单干都行。

:):):)

河马妈

[quote]原帖由 mixmas 于 2006-2-22 16:28 发表
Studentenwerk做法然可以解但是不太厚道。是公用施如果是由於年久失修漏水而不是人破而生修理用或者是更物品的情是不有住客?沓摹

lory

对啊，studentwerk的房子都是上了保险的，保险公司会赔偿的啊

船儿

好的，谢谢大家了，我去试试。

船儿

刚才我们wg里的人讨论了一下。因为他们已经有几个人个别的去找过studentenwerk了。结果studentenwerk的人说，这个是我们wg的人的schuld，所以我们要付，因为住房合同写着如果是我们的责任损坏的东西，就该我们负责。我们wg的人又说了，这个以前也经常坏的，他们就说了，因为秋天的时候，那个疏通管道的公司来检查过了，说是一切正常。所以这个就是我们的责任。我们wg的人准备再去asta问问，然后看是否可以，如果不行的话，我们就该付钱了。我给我们wg里学法律的那个mm看了，她说，因为我们合同上有规定，所以那个条款不适用于我们。我晕～～

cd168

Du kannst einfach den Brief an Vermieter schicken. Für seine Behauptung trägt er Beweislast. Der muss auch beweisen, ob es unter normaler Benutzung nicht passieren kann und wer überhaupt Verschuld dafür hat. In dem Breif brauchst Du aber nichts dafür zu erklären. Es ist nicht Dein Problem.

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Betr. Ihr Schreiben vom XX.YY.2006

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit möchte ich Ihnen mitteilen, dass ich die von Ihnen genannten Reparaturenkosten nicht übernehmen will, weil ich nach BGH-Rechtsprechungen keine Zahlungspflicht dafür habe.

Grundsätzlich sind Vermieter für alle Reparaturen in der Mietwohnung oder am Haus verantwortlich. Nur für Kleinreparaturen können sie im Mietvertrag eine Klausel vereinbaren, wonach Mieter die Kosten für die Beseitigung von Bagatellschäden selber zahlen müssen. Nach BGH-Rechtsprechungen muss der Mieter aber nur zahlen, wenn der Mietvertrag eine wirksame Kleinreparaturklausel enthält. Wirksam ist die Klausel nur, wenn u.a. eine Obergrenze für Kleinreparaturen genannt ist (z.Z. ca. 75,00 EUR für einzelne Kleinreparaturen). Unwirksam sind Formularklauseln, wonach der Mieter sich bei Reparaturen, die höhere Kosten als die Obergrenze verursachen, mit einem Betrag zu beteiligen hat.

Nach der eindeutigen Rechtslage habe ich keine Zahlungspflicht.

Mit freundlichen Grüßen

[ 本帖最后由 cd168 于 2006-2-23 09:16 编辑 ]

mystery

原帖由 cd168 于 2006-2-23 08:49 发表
Du kannst einfach den Brief an Vermieter schicken. Für seine Behauptung trägt er Beweislast. Der muss auch beweisen, ob es unter normaler Benutzung nicht passieren kann und wer überhaupt Ver ...

I Fule you

You even wrote a letter for her or him!!!
$不错$$不错$$不错$

fcb

原帖由 船儿 于 2006-2-22 23:27 发表
刚才我们wg里的人讨论了一下。因为他们已经有几个人个别的去找过studentenwerk了。结果studentenwerk的人说，这个是我们wg的人的schuld，所以我们要付，因为住房合同写着如果是我们的责任损坏的东西，就该我们负责 ...

以合同为准
若是你们的Schuld，那就没啥可说的了．你们今后自个找出是谁干的吧

mixmas

原帖由 河马妈 于 2006-2-22 21:02 发表

$不错$,偶住的也是学生宿舍,但是不是WG,是那种一层楼上很多房间的EINZELZIMMER,前阵子我们的马桶垫坏了,裂了个大口,HM来给换了个崭新的,分文未取,以前淋浴喷头坏了,也是给换了一新的,也是分文未收,不知道是不是 ...

其