jms 知道这是什么费用么？

sultan

Kabelanschluß 是什么费用啊？

租房公司的租房广告中有这么几项：Kaltmiete，Kabelanschluß，Heizkosten，Betriebskosten。

其他几个还都明白点，但是就是Kabelanschluß看不懂是什么费用。有人知道么？

谢谢了。

另外，还想问问，一个空房子，搬进去的时候，哪些东西是公司或房东必须负责安装和清理的呢？
看了一个房子，屋里有两扇门没有装。刷过房，但地板很脏。厨房空荡荡的，什么都没有，连哪根管子是下水管我都搞不清楚。另外Kelle也不像样。

benjamin

房间有任何问题必须提前和房屋公司说，如果有的不能给修，坏的东西必须写明在合同里，现在德国人都穷疯了，mm一定要小心

sultan

原帖由 benjamin 于 2006-9-21 11:55 发表
房间有任何问题必须提前和房屋公司说，如果有的不能给修，坏的东西必须写明在合同里，现在德国人都穷疯了，mm一定要小心

谢谢你的提醒。

我还想问问，哪些东西是房东必须安装和修理的呀？

第一次租这么空荡荡的房子，心里没底呀~   :(

sultan

原帖由 ilovewilliam 于 2006-9-21 11:50 发表
电视插口的费用

谢谢你

但是这是干什么的呢？

是必须每个月都要交么？

那如果家里不安电视的话，是不是就不用交了啊？

MiaMarie

原帖由 sultan 于 2006-9-21 12:05 发表



谢谢你

但是这是干什么的呢？

是必须每个月都要交么？

那如果家里不安电视的话，是不是就不用交了啊？

必须交的。只要线走到家门口，有结口，就要交。和你有没有电视都无关。如果你有电视的话，还要交GEZ的费用。

chenraining

那个是已经装好的，所以是每个月必须要付的。我以前租的房子还有清扫烟囱的费用呢。$汗$

findos

门是应该由房东装的，厨房如果签合同前就没有让房东添置好做饭设备，大概房东也不会给装了，所以有可能要自己去买了。签合同前最好什么都问清楚了，LZ有什么需要都可以问房东，(比如觉得地毯太脏，可以要求房东洗一下或换一下)，一般情况下房东都会说明清楚什么是他可以做的，什么是他不可以做的。

LZ搬进去那天，一定要仔细看一下房间，有什么不满意的地方一定要及时跟房东说明清楚 ，让他看清楚并及时修理，最好写下书面记录; 如果是有单独水电表的，当天也要和房东一起做个纪录，包括Heizung 表。因为在德国退房时房间的情况是要跟搬进去的保持一致，比方说墙是刷过的，那还房时LZ也要刷一下，由房东提供使用的东西也要原样反回。

如果LZ 搬入后发现问题，也应用书面的形式通知房东(最好在二星期内)，不要忘了给自己留一个copy，以便哪天搬走时房东鸡蛋里挑骨头，拿不回压金。

正常情况下退房子时，也要和房东做水电表等纪录，并让房东写一份退房合格的证明，有了它就不怕房东不退压金。

在德国借房子，同时也要挑房东，这个很重要，有些职业房东很苛刻，有些房东很随合，也有些房东借房子时很客气，一百个答应，等合同签完后就变脸的也不少。LZ要学会皮厚些，不要不好意思，有什么问题和不满意，一定要及时问清楚。;)

[ 本帖最后由 findos 于 2006-9-21 15:41 编辑 ]

caocao

原帖由 benjamin 于 2006-9-21 11:55 发表
房间有任何问题必须提前和房屋公司说，如果有的不能给修，坏的东西必须写明在合同里，现在德国人都穷疯了，mm一定要小心

恩，不干净的地方也要写清楚，必要时要照像作为证据，我们家刚搬进去的时候厕所就根本不能看，浴缸里都是脏兮兮的，马桶里也很脏。现在退房，我们都使出浑身解术的擦厕所，当然不可能和新的一样，因为刚进去就脏的很厉害。但是查房子那个臭女人非要写上厕所不干净，我们给他解释半天，人家就说一句不可能的事，要不就拿出当时的照片，气死人了:(

sultan

原帖由 caocao 于 2006-9-21 18:13 发表

恩，不干净的地方也要写清楚，必要时要照像作为证据，我们家刚搬进去的时候厕所就根本不能看，浴缸里都是脏兮兮的，马桶里也很脏。现在退房，我们都使出浑身解术的擦厕所，当然不可能和新的一样，因为刚进去就脏 ...

还有这样的事啊   

好怕怕  $郁闷$