在德国拥有两处住房的疑问，诚心请教，急

bluemoon

原帖由 kaitian 于 2007-3-9 16:33 发表
你在那个州?
很多州都要求交nebenwohnungsteuer

我换过两个洲了都没交过啊?你那是不是老黄历了啊?是出租房才交的吧? $汗$ $汗$

kaitian

不是，目前我查过的nrw, bayern都交
你换过哪两个?

原帖由 bluemoon 于 2007-3-9 19:25 发表


我换过两个洲了都没交过啊?你那是不是老黄历了啊?是出租房才交的吧? $汗$ $汗$

bonie123

借贵地问一下：如果从A城市搬到B城市，中间有三个月的昆房期，这样的话是不是一定要把A城市的房作为Nebenwohnung去ummelden并交税呢$frage$

bluemoon

原帖由 kaitian 于 2007-3-9 20:08 发表
不是，目前我查过的nrw, bayern都交
你换过哪两个?

你说的两个洲倒没住过, 巴登洲和hessen也算两个大洲了吧? 从来没交过!!!$汗$ $汗$

kaitian

hehe,baden州只对单身的zweiwohnung缴纳税
这个税不是每个州都要缴的.
这个税属于当地政府征收，按照城市来征收
每个城市不同规定
但是，
基本上高校多的地方，旅游胜地的城市征收的可能性就很大
北威州内征收的城市非常多，和高校密集有关。

原帖由 bluemoon 于 2007-3-10 12:38 发表


你说的两个洲倒没住过, 巴登洲和hessen也算两个大洲了吧? 从来没交过!!!$汗$ $汗$

[ 本帖最后由 kaitian 于 2007-3-10 13:04 编辑 ]

kaitian

非完整列表

Es gibt bereits eine Anzahl von Städten, die diese Steuer eingeführt haben oder noch einführen wollen. Allein in Baden-Württemberg und Bayern erheben jeweils über 100 Kommunen eine Zweitwohnsitzsteuer.

Hier eine unvollständige Auflistung:

Aachen: 10 % der Jahreskaltmiete
Augsburg: 10 % der Jahresnettokaltmiete
Berlin: 5 % der Jahreskaltmiete
Bochum: 12 % der Jahreskaltmiete
Bremen: 8 % der Jahreskaltmiete
Dortmund: 12 % der Jahreskaltmiete
Bielefeld: 10 % der Jahreskaltmiete
Dresden: 10 % der Jahreskaltmiete
Erftstadt: 10 % der Jahresrohmiete, auch für Mobilheime, Wohnmobile, Wohn- und Campingwagen, die zu Zwecken des persönlichen Lebensbedarfes auf einem eigenen oder fremden Grundstück für einen nicht nur vorübergehenden Zeitraum abgestellt werden.
Erfurt: 16 % der Jahreskaltmiete
Essen: 10 % der Jahreskaltmiete
Freising: 10 % der Nettokaltmiete (ab 1. Januar 2007)

Garmisch-Partenkirchen: ca. 15 % der Jahreskaltmiete

Hamburg: 8 % der Jahreskaltmiete
Hannover: 8 % der Jahreskaltmiete
Heidelberg: 8 % der Jahreskaltmiete (seit 1. Januar 2006)
Hildesheim: 10% der Jahreskaltmiete (ab 1. Januar 2007)
Kassel: 8 % der Jahreskaltmiete
Kempten (Allgäu): 10 % der Jahreskaltmiete
Köln: 10% der Jahreskaltmiete
Landau in der Pfalz: 10% der Jahreskaltmiete
Leipzig: Pauschalbeträge zwischen 145

kaitian

值得提出的是，
很多城市对学生免征zweitwohnung税
所以，如果学生，应该再到所在机关问，是否免学生的第二套住房税

bluemoon

原帖由 kaitian 于 2007-3-10 12:51 发表
hehe,baden州只对单身的zweiwohnung缴纳税
这个税不是每个州都要缴的.
这个税属于当地政府征收，按照城市来征收
每个城市不同规定
但是，
基本上高校多的地方，旅游胜地的城市征收的可能性就很大
北威州内 ...

HEHE...偶家zweiwohnung在baden的时候还是单身呢, 也不是学生地说.....也没交啊,这怎么解释呢?$frage$