租房遇到坏房东---求救！！！

mia

原帖由 feifeitimo 于 2007-5-8 21:59 发表
真是会敲诈勒索啊,爱钱爱到这个份上,连老脸都不要了.$bs$

不过现在买保险也来不及了,这件事情保险公司会找出一万个理由来搪塞的.

咳，如果你们看到我这恶心房东都不敢相信，他们外表看起来很高雅的，居然会这样敲诈，这个老头子以前是银行的一个管投资的manager ,老婆是瑜伽功老师。按理他们应该很很很有钱才对。因为我在租房期间正好遇上老头子过生日，所以我看到他们邀请的人都是看来很有头，有脸的人，我听到他们谈的都是股票，投资，而且数目都是很大的，反正不是我这种平民能玩的起的数目。我当时还给我同事提起这事，既然他们这么有钱，为啥他们会把房子拿来出租，而且想找3个人来出租，让外人从他们家进进出出，难不难受哦，还有，我看到他们买的也都是IKA 的家具，都是很便宜的东西，跟本就不是他们这种有钱人用的。 我同事说，这种人很会算，他们买ika 的家具投入很少钱，但是带家具的出租可以收很高的租金，比空房出租划算。平时出门待物都是一幅很有教养的上等人摸样，现在追着我要5张擦碗布，咳$bs$ $bs$

莱茵

5张擦碗布和床单真的很搞笑啊
不过这都不是交接房屋的当天查出来的，可以不搭理的。

feifeitimo

原帖由 mia 于 2007-5-8 23:03 发表




咳，如果你们看到我这恶心房东都不敢相信，他们外表看起来很高雅的，居然会这样敲诈，这个老头子以前是银行的一个管投资的manager ,老婆是瑜伽功老师。按理他们应该很很很有钱才对。因为我在租房期间正 ...

这样的人外表装得再高贵,也能闻到浑身的铜臭味,

厚道不是装出来的.

下次租房一定不要被表面现象所蒙蔽.

catwyc

原帖由 feifeitimo 于 2007-5-8 23:15 发表

这样的人外表装得再高贵,也能闻到浑身的铜臭味,

厚道不是装出来的.

下次租房一定不要被表面现象所蒙蔽.

之前聽到一各

hooklee

但是初次和房东见面，一般发现不了这些人的底细哦。。。。

hooklee

原帖由 mia 于 2007-5-8 21:48 发表

这个房东本来要收我押金的，是我看到他的住房合同后，马上提出退房，按照他们的退房6周的要求，所以我就住满了2 个月就搬出了。我说一下整个事件吧。
我以前在德国最南部读书，毕业后找到frankfurt 工作 ...

真是开眼了，居然还有这样的房东$汗$

太有才了

原帖由 mia 于 2007-5-8 21:48 发表



这个房东本来要收我押金的，是我看到他的住房合同后，马上提出退房，按照他们的退房6周的要求，所以我就住满了2 个月就搬出了。我说一下整个事件吧。
我以前在德国最南部读书，毕业后找到frankfurt 工作 ...

Es ist ja Wucher. Im Bereich der Wohnraummiete ist nach Maßgabe der von BGH-Urteilen entwickelten Grundsätze ein Wucher i.d.R. bereits dann anzunehmen, wenn das übliche Entgelt (z.B. ortsüblicher Mietzins) um mehr als 50% überschritten wird. In diesem Fall ist ein Rechtsgeschäft (z.B. hier Mietvertrag) gemäß §138 BGB nichtig. Gemäß §291 StGB ist Wucher auch strafbar.

太有才了

§ 138 Sittenwidriges Rechtsgeschäft; Wucher

(1) Ein Rechtsgeschäft, das gegen die guten Sitten verstößt, ist nichtig.

(2) Nichtig ist insbesondere ein Rechtsgeschäft, durch das jemand unter Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche eines anderen sich oder einem Dritten für eine Leistung Vermögensvorteile versprechen oder gewähren lässt, die in einem auffälligen Missverhältnis zu der Leistung stehen.

太有才了

§ 291 Wucher

(1) Wer die Zwangslage, die Unerfahrenheit, den Mangel an Urteilsvermögen oder die erhebliche Willensschwäche eines anderen dadurch ausbeutet, daß er sich oder einem Dritten

          1.         für die Vermietung von Räumen zum Wohnen oder damit verbundene Nebenleistungen,
          2.         für die Gewährung eines Kredits,
          3.         für eine sonstige Leistung oder
          4.         für die Vermittlung einer der vorbezeichneten Leistungen

Vermögensvorteile versprechen oder gewähren läßt, die in einem auffälligen Mißverhältnis zu der Leistung oder deren Vermittlung stehen, wird mit Freiheitsstrafe bis zu drei Jahren oder mit Geldstrafe bestraft. Wirken mehrere Personen als Leistende, Vermittler oder in anderer Weise mit und ergibt sich dadurch ein auffälliges Mißverhältnis zwischen sämtlichen Vermögensvorteilen und sämtlichen Gegenleistungen, so gilt Satz 1 für jeden, der die Zwangslage oder sonstige Schwäche des anderen für sich oder einen Dritten zur Erzielung eines übermäßigen Vermögensvorteils ausnutzt.

(2) In besonders schweren Fällen ist die Strafe Freiheitsstrafe von sechs Monaten bis zu zehn Jahren. Ein besonders schwerer Fall liegt in der Regel vor, wenn der Täter

          1.         durch die Tat den anderen in wirtschaftliche Not bringt,
          2.         die Tat gewerbsmäßig begeht,
          3.         sich durch Wechsel wucherische Vermögensvorteile versprechen läßt.