提醒大家交租房押金的问题

xdjm1 · 发表于 2007-6-29 12:26

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

我来德国这么多年，也是才知道。如果大家租私房住，一定注意要把押金存到银行。这是专门给租房的押金帐户，由双方一块到银行办手续。取的时候也是一起去，才能取。而不要把押金汇到房东的帐上。这样主动权不掌握在房东那。也避免后面拿不到押金。

mixmas · 发表于 2007-6-29 15:10

一般来说是这样的

我遇到过好房东，坏房东，总之因人而言

hasecui · 发表于 2007-6-29 16:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

hasecui · 发表于 2007-6-29 16:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

lilyn01 · 发表于 2007-6-29 16:36

看来波恩的德意志银行对这类手续不熟练啊。给我办的就是一个折子，没有合同，而且还告诉没有我的签名谁也拿不走。房东也说那个账户的钱我不签名他也没法取。当然，折子在他手里，我自己也没法取就是了。看来我这个押金非常不标准啊，充其量也就是双方互相取信的一个东西了。

hasecui · 发表于 2007-6-29 17:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

糖丸 · 发表于 2007-6-29 17:42

我赞同4楼hasecui的说法。押金本来就是要保障出租人的利益的。所以，主动权无论如何也不是/不应该在房客手里。出租人能随时动用押金也是合理的，他要是不动，就是给房客作了好事，挣了利息。何必呢，是我就取出来用;)

你说咱们和studentenwerk租学生宿舍，几时轮到我们发话支配押金阿？惹毛了Hausmeister在验收房子的时候刁难你一下，退回来的押金就打折了。而且我到现在为止还没听说过，学生宿舍的押金有利息的，都是白纸黑字写的无利息。黑！不过，汉堡就好了，学生宿舍不收押金。:D

猪爸爸 · 发表于 2007-6-29 18:16

早就这么做的，压一个月的暖租，因为我们是外国人，在德国没有家人给作私房的经济担保。但在银行开个专门放押金的账户要交5欧的手续费。

开心小子 · 发表于 2007-6-29 22:13

原帖由糖丸于 2007-6-29 17:42 发表
我赞同4楼hasecui的说法。押金本来就是要保障出租人的利益的。所以，主动权无论如何也不是/不应该在房客手里。出租人能随时动用押金也是合理的，他要是不动，就是给房客作了好事，挣了利息。何必呢，是我就取出 ...

汉堡的学生宿舍不要押金？真的假的？何解？

lw5566 · 发表于 2007-6-30 18:55

昨天在DB问了一下，开这个帐户要五十欧元呢，也说是一个折子之类，我要把这个折子交给房主吗？实在很迷惑这个怎么弄的

liuliu66 · 发表于 2007-7-1 00:19

不对啊，我办的时候，就只有我一个人去办的。SPARBUCH上写明的是押金，我向银行提交了房东的姓名和电话。然后告知我这个SPARBUCH 交给房东。大家好好想想，SPARBUCH上户头是我的，没有我的签字，房东怎么可能自己去取出来呢？这笔钱放在银行里的存折里，交给房东保管，为的是确保到时候有费用支出，不会因为房客没钱而一无所获，也就是说，有笔钱在银行押着，到时候，房东要房客补交什么费用不怕拿不到钱。同样房客不会担心房东私自扣押押金。就算打官司也不怕。只要到时候，房东能出示有力的证明那些费用的出处，这个费用是肯定逃不掉的。如果房东出示不了任何有力的证据，那么他想多拿也拿不到的。

liuliu66 · 发表于 2007-7-1 00:23

原帖由 lw5566 于 2007-6-30 18:55 发表
昨天在DB问了一下，开这个帐户要五十欧元呢，也说是一个折子之类，我要把这个折子交给房主吗？实在很迷惑这个怎么弄的

对，开这个账户是要交这么多的钱的，但是值得。保障了自己的利益。

lw5566 · 发表于 2007-7-1 11:18

我签的是一个公司里房子，这个折子给谁呀，已经签了合同。问hausmiester要钥匙的时候给hausmiester还是给公司呀，第一次租私房，比较迷糊

liuliu66 · 发表于 2007-7-1 17:03

原帖由 lw5566 于 2007-7-1 11:18 发表
我签的是一个公司里房子，这个折子给谁呀，已经签了合同。问hausmiester要钥匙的时候给hausmiester还是给公司呀，第一次租私房，比较迷糊

你和谁签的合同就给谁啊。

雨蝶 · 发表于 2007-7-1 17:21

我觉得这个东西不好说，有些房东不接受这种存折的方式。我原来租过一个公司的房子，他们是让我把钱转到指定的银行账户下，但是时那种专门放押金的账户，我转了钱才可以给我钥匙。不过退房子的时候，钱给的也很爽快，6周后就到账了，还有利息。
其实关键要看房东了。

lilyn01 · 发表于 2007-7-2 16:23

原帖由 liuliu66 于 2007-7-1 00:19 发表
不对啊，我办的时候，就只有我一个人去办的。SPARBUCH上写明的是押金，我向银行提交了房东的姓名和电话。然后告知我这个SPARBUCH 交给房东。大家好好想想，SPARBUCH上户头是我的，没有我的签字，房东怎么可能自 ...

这个说法有道理，估计跟我的情况一样。

lilyn01 · 发表于 2007-7-2 16:27

原帖由 liuliu66 于 2007-7-1 00:23 发表

对，开这个账户是要交这么多的钱的，但是值得。保障了自己的利益。

我开了那个账户，是否有要5欧就不记得了——因为我就不记得银行对此收费，但绝没有50欧那么多。如果今年改条款就不清楚了。
如果有此打算，还是到银行问问清楚，毕竟如果房东同意，这个方式是最好的。

FaCK · 发表于 2007-7-2 20:17

用挂号信寄给公司，而不是HM

原帖由 lw5566 于 2007-7-1 11:18 发表
我签的是一个公司里房子，这个折子给谁呀，已经签了合同。问hausmiester要钥匙的时候给hausmiester还是给公司呀，第一次租私房，比较迷糊

FaCK · 发表于 2007-7-2 20:18

去年我办的时候，是7欧多

原帖由 lilyn01 于 2007-7-2 16:27 发表

我开了那个账户，是否有要5欧就不记得了——因为我就不记得银行对此收费，但绝没有50欧那么多。如果今年改条款就不清楚了。
如果有此打算，还是到银行问问清楚，毕竟如果房东同意，这个方式是最好的。

Keano · 发表于 2007-7-2 22:23

学习了。$支持$

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

hasecui hasecui 当前离线积分 99 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2007-6-29 16:18 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
hasecui hasecui 当前离线积分 99 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对使用道具举报显身卡

hasecui hasecui 当前离线积分 99 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2007-6-29 16:19 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
hasecui hasecui 当前离线积分 99 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对使用道具举报显身卡

hasecui hasecui 当前离线积分 99 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2007-6-29 17:25 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
hasecui hasecui 当前离线积分 99 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对使用道具举报显身卡

[住房相关] 提醒大家交租房押金的问题

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

评分

评分

评分

浏览过的版块