怎么说服房东租给自己房子

kaishi · 发表于 2007-7-3 13:38

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看了10多套三间房的，总算有一个满意，看房后10分钟就打电话给她要求租。
但是房东说看得人很多，还没有决定。
大家帮我出出主意，有什么好办法让房东租给我。谢谢

$送花$ $送花$

kaishi · 发表于 2007-7-3 14:36

多谢，多谢！
我也这么试看看。$送花$ $送花$

mixmas · 发表于 2007-7-3 18:56

我租房子的时候，房东也说还有2个竞争对手，要考虑看看。

我们也没多说，只是说明了我们的工作方式，大概的收入情况，然后请房东将合同的草本发传真给我们，请他也多考虑。第3天，我们就得到了房子

有的时候要给房东一些时间做对比。后来2年多搬家的时候，房东还舍不得，说我们是他租房子几十以来最让他无烦恼的房客。房子交接的当天，他也不管次年的杂费，当场就把所有的押金如数退了现金，SUPER;)

polo · 发表于 2007-7-3 19:22

刚来德国的时候第一次搬家，看了一处房子，N多N多人去看(大家都是一个时间去看得)，意向的登记的那个本子上也有好多名字。我和一个女生一起去看，觉得喜欢，可是又觉得肯定不会租给我们的，那么多人，其中还有不少德国人。看了会儿，和一个德国老太太目光碰到一起，就对她笑了一下，以为她是来租房的，后来才知道她才是房主，那个负责接待的是她的朋友。。。后来也不知道为什么就租给我们了，还是当场就拍板的，名单里登记的连挑没有挑。。。非常感谢这个德国老太太，后来退房的时候也没有任何刁难。。。真是幸运

现在的房子，也是有幸“脱颖而出”，签合同的时候，我问房东为什么会给我们呢，他说：他也在观察，还有看得顺眼就租了。看房子的时候我们也强调了收入没问题，还有起码居住2年等等。房东一怕房客交钱不及时，二怕房客动不动要搬家。。。当然也要感谢前面的中国房客没有任何拖欠等等，他对中国的房客还是有好感的:)

kaitian · 发表于 2007-7-4 09:04

学习了
传合同草本会显得自己更有诚意吗,还是别的?

原帖由 mixmas 于 2007-7-3 18:56 发表
我租房子的时候，房东也说还有2个竞争对手，要考虑看看。

我们也没多说，只是说明了我们的工作方式，大概的收入情况，然后请房东将合同的草本发传真给我们，请他也多考虑。第3天，我们就得到了房子

有的时 ...

[ 本帖最后由 kaitian 于 2007-7-4 09:07 编辑 ]

kaitian · 发表于 2007-7-4 09:06

学习了

原帖由 polo 于 2007-7-3 19:22 发表
刚来德国的时候第一次搬家，看了一处房子，N多N多人去看(大家都是一个时间去看得)，意向的登记的那个本子上也有好多名字。我和一个女生一起去看，觉得喜欢，可是又觉得肯定不会租给我们的，那么多人，其中还有不 ...

mixmas · 发表于 2007-7-4 17:33

原帖由 kaitian 于 2007-7-4 09:04 发表
学习了
传合同草本会显得自己更有诚意吗,还是别的?

一来如果房东根本没打算把房子给你的话，基本上不会答应给你合同草本，可以起试探的作用

二来如果有戏的话，房东很乐意省些时间，免得有人过后为合同细节又讨价还价而浪费时间

三来，合同应该是大家看清楚才签的，仔细研究也是理所应当，为了自己好，看懂看明白再说

(各人情况不同，不排除有些房东会在合同上做手脚，或者故意合同条款弄得很含糊)

skadi80 · 发表于 2007-7-4 19:50

给房东的第一印象很重要.
很多房东都喜欢找一个爱干净,人好相处的租客.收入稳定这个排在这些后面的.还有租期越长越好,LZ可以朝着这些方面说服.$m2$

FRAGEN??? · 发表于 2007-7-4 20:15

LSD，嫩躲哪里去鸟！$24$

skadi80 · 发表于 2007-7-4 20:28

原帖由 FRAGEN??? 于 2007-7-4 20:15 发表
LSD，嫩躲哪里去鸟！$24$

偶现在在意大利,昨天晚上才能上网.$m15$ $m15$

FRAGEN??? · 发表于 2007-7-4 20:46

原帖由 skadi80 于 2007-7-4 20:28 发表

偶现在在意大利,昨天晚上才能上网.$m15$ $m15$

小样，日子过得很滋润捏！:cool:

　回到正题，一般房东会看对方的收入情况和言谈举止。上班有收入的人在找房子上优势大点。祝楼主顺利了！

skadi80 · 发表于 2007-7-4 21:22

原帖由 FRAGEN??? 于 2007-7-4 20:46 发表

小样，日子过得很滋润捏！:cool:

　回到正题，一般房东会看对方的收入情况和言谈举止。上班有收入的人在找房子上优势大点。祝楼主顺利了！

我的日子过得一点也不滋润.在这边郁闷S了.$郁闷$

xixihaha · 发表于 2007-7-6 21:37

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kaishi · 发表于 2007-7-6 23:25

感谢各位的关心。
已经和房东通过电话了，没戏。
她说她已经租给亲戚了(nnd,中德房东找借口都一摸一样)

我觉得可能还是我们没有被她看上，我们是工作的，薪水没有问题。
我觉得问题一是，可能我们形象确实差点。
问题二，房东还是首选租给德国人。更不知道对中国人有没有歧视了。

大家的建议都很好，我学习了很多。
希望下次找房运气好些。
再次对大家表示感谢！
$送花$ $送花$

mixmas · 发表于 2007-7-7 23:49

祝LZ继续找房顺利啊$送花$ $握手$ $ok$

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xixihaha xixihaha 当前离线积分 6304 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2007-7-6 21:37 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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