求助，暖气费用！

sofine

恳求熟悉这方面情况的朋友给点意见，十分感谢：
我们于2006年一月入住现在的房子。据房东说之前的暖气费用都是估计。今年冬天的时候我们让暖气公司的人上门读数了，结果房东告诉我们2006年的暖气费用高达900多欧，按我们住了11个月算要付800多欧。还把暖气公司的账单寄给我们了，我注意到帐单上暖气的使用的计量数是从零开始的。想问一下，这边的暖气计数是每年都清零然后从零开始计，还是象国内的电表水表一样是一直累计读数的？
另外我们每个月交给房租的nebenkosten是80欧，当时在房租合同上写了，超出的部分由房东掏。现在由于这笔暖气费用，整年的Nenbenkosten已经比我们支付给房东的多500多欧了。
现在房东写信要求我们补给他500多欧。请问懂法律的朋友，按照我们的房租的合同，我们是不是不用掏这笔钱呀？他有没有什么法律上的理由能让我们掏这500欧呢？哦，我们的Kaution交了500欧，如果我们现在不给钱，是不是等退房的时候，这笔Kaution就很难拿回来了？

tadios

我们家暖气的计数器是每年读数的时候会换一个新的,所以每年都是从零计数的.
lz确定合同上写了"超出的部分由房东掏"?除了学生公寓好像很少有nebenkosten全包的房子
暖气确实挺贵的,不知道lz是不是一天到晚都把暖气开着

iglesias

我们这边学生公寓超出也要学生平摊的

雨蝶

我家的也是每年换个新表

sofine

to tadios:因为以前一直住全包的学生宿舍，不知道暖气什么价格。不过好像去年用的也不多呀，都忘了怎么个使用情况。合同上的确写明了，超出部分房东掏的。现在就是担心Kaution 拿不回来，到时候为了500欧还得打官司，不知道到时候有没有这个时间跟精力。我估计房东也就是为了吞我们的Kaution.

DLIII

原帖由 sofine 于 2007-9-18 01:07 发表
to tadios:因为以前一直住全包的学生宿舍，不知道暖气什么价格。不过好像去年用的也不多呀，都忘了怎么个使用情况。合同上的确写明了，超出部分房东掏的。现在就是担心Kaution 拿不回来，到时候为了500欧还得打 ...

竟然会有这种合同, 你肯定那个房东的智力没问题?  或者你肯定你没看错合同?

一般地说, 刚从学生宿舍搬进私房, 用暖气会比较大方, 因为习惯成自然了. 补交是常有的事.

Blüte

原帖由 DLIII 于 2007-9-18 09:44 发表


竟然会有这种合同, 你肯定那个房东的智力没问题?  或者你肯定你没看错合同?

一般地说, 刚从学生宿舍搬进私房, 用暖气会比较大方, 因为习惯成自然了. 补交是常有的事.

嗯，挺奇怪的。$郁闷$ 这种合同房东也签？一般人的住房合同都是什么地方复印下来的，由什么律师写的，没有人自己写的。

tadios

如果lz确定合同上写了多出的暖气费用由房东支付的话,那你就把账单复印一份给你房东好了