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花果园 · 发表于 2007-10-17 15:06

楼主，你们地面那层跟我家一摸一样$送花$ $送花$

花果园 · 发表于 2007-10-17 15:10

原帖由 yama12 于 2007-10-15 20:23 发表

4月是最后期限，一般不出问题的话都会提前交房。问过建房公司，1月就可以铺瓷砖了，照这么算2月可以开始自己的内部装修了。

我们是延迟2个月才交房$郁闷$

yama12 · 发表于 2007-10-17 22:21

原帖由 花果园 于 2007-10-17 15:06 发表
楼主，你们地面那层跟我家一摸一样$送花$ $送花$

不知道会不会是一个公司的呢？？？$frage$

wintertears · 发表于 2007-10-18 10:07

LZMM，你们是自己铺地板，还是另外找人来铺？$考虑$

我家LG没有时间，肯定要找人来铺的。不知道建筑公司铺的价格是多少？还是另外找人会便宜？

还有，MM你们自己买瓷砖，建筑公司会保修吗？保修期多长时间？

[ 本帖最后由 wintertears 于 2007-10-18 10:15 编辑 ]

yama12 · 发表于 2007-10-18 13:45

原帖由 wintertears 于 2007-10-18 10:07 发表

还有，MM你们自己买瓷砖，建筑公司会保修吗？保修期多长时间？

不是在建筑商那里买的瓷砖，他们怎么会保修呢？

celinedeng · 发表于 2007-10-18 13:52

原帖由 wintertears 于 2007-10-18 10:07 发表
LZMM，你们是自己铺地板，还是另外找人来铺？$考虑$

我家LG没有时间，肯定要找人来铺的。不知道建筑公司铺的价格是多少？还是另外找人会便宜？

还有，MM你们自己买瓷砖，建筑公司会保修吗？保修期多长时间？

自己找人吧，不過找公司肯定會比找個人貴。

yama12 · 发表于 2007-10-18 13:59

原帖由 celinedeng 于 2007-10-18 13:52 发表

自己找人吧，不過找公司肯定會比找個人貴。

朋友都是找黑工来做，直接问工人，他们都知道。

花果园 · 发表于 2007-10-18 20:01

原帖由 QCheng 于 2007-10-17 20:24 发表

延迟好啊！可以有大笔的赔偿金。

没有呢$郁闷$

建筑师 · 发表于 2007-10-19 12:29

原帖由 yama12 于 2007-9-27 19:58 发表
因为是Reihenhaus，进度虽然每天都有，可轮到自己家的，也得5，6天。这周3层的墙全部砌完了。

喜欢门口的那棵树，叶子的颜色很漂亮～颜色有误差，呵呵～

先恭喜楼主，终于美梦成真了。二十万在鲁尔区也该算是蛮便宜了，楼主那边地价多少一平方啊？

门口有树看着是漂亮，就是以后秋天够你扫叶子的，好在你们还没有孩子，就当锻炼身体吧。种菜种树的计划，建议你慢慢来，活还是很多的，把草除虫施肥，每样都不轻松。有了院子，就希望天好，可天越好，院子里活越多。所以院子千万别太大了，你这个大小正好，再大了，说实话，都是给别人看的，留给自己的都是干不完的活。

建筑师 · 发表于 2007-10-19 12:31

原帖由 annierong 于 2007-9-19 08:12 发表

我还嫌车库烦呢,一扇大门开来开去的.

可以装遥控装置呀。

建筑师 · 发表于 2007-10-19 12:44

原帖由 aaron 于 2007-10-2 17:48 发表

偶没那天分，种的要不压根没发芽要不就营养不良，好不容易长了条稍大点的丝瓜还给蜗牛吃了一半，最后偶老公说长在自家花园里的东西他是坚决不吃的，其实有花园并没想象的那么浪漫，很多活的，杂草除得不及时邻居的眼神就不对了。。。孩子在幼儿园里早就玩累了只想在家里玩，而且一个孩子玩也没劲。还得老防着别爬到邻居家把人家的花花草草弄坏了。。。就象围城，住公寓时羡慕那些有花园的，现在我又想住回公寓，人啊就是矛盾。

有同感。$握手$ $握手$可恶的蜗牛也毁了我们的丝瓜冬瓜，鼹鼠坏了我们的苦瓜，只有黄瓜和豆角收成还不错。每周可以吃一盘。

我觉得中国人都不是太能伺候园子的，多数也都有工作，没有那么多时间，很佩服隔壁的主妇们都把园子收拾得漂漂亮亮，而且她们也满懂花草的习性以及如何搭配，四季都有花开，值得咱们学习。我们家门口都改版两次了，还没完全满意呢。

至于孩子，小的时候还喜欢在院子里玩，稍微大点，都喜欢照别的小朋友出去玩，一般就在门口的小路上，做饭的时候从窗口看看他们，到也满温馨的。

yama12 · 发表于 2007-10-19 20:29

原帖由 建筑师 于 2007-10-19 12:29 发表

先恭喜楼主，终于美梦成真了。二十万在鲁尔区也该算是蛮便宜了，楼主那边地价多少一平方啊？

门口有树看着是漂亮，就是以后秋天够你扫叶子的，好在你们还没有孩子，就当锻炼身体吧。种菜种树的计划，建议 ...

谢谢啊，不包括接地下水啊管道那些，280左右一平。
门口的树不属于我家，我不管打扫，只管看，呵呵～

yama12 · 发表于 2007-10-19 20:30

原帖由 建筑师 于 2007-10-19 12:44 发表

至于孩子，小的时候还喜欢在院子里玩，稍微大点，都喜欢照别的小朋友出去玩，一般就在门口的小路上，做饭的时候从窗口看看他们，到也满温馨的。

能想象得到～～:)

aaron · 发表于 2007-10-20 11:03

原帖由 yama12 于 2007-10-19 20:29 发表

谢谢啊，不包括接地下水啊管道那些，280左右一平。
门口的树不属于我家，我不管打扫，只管看，呵呵～

可是德国的法律是，门前的人行道由物业主负责清扫，比如下雪因为物业主未及时清扫而有人滑倒受伤的话，物业主是要负责赔偿的！如果lz两边是德国邻居的话，呵呵，住了就知道了。。。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-20 23:21

原帖由 花果园 于 2007-10-17 15:05 发表

觉得太小了，现在我们就让两个孩子睡在同一房间，也是22平米，大了可以分开，一人去顶楼住。
邻居的户型跟我们一样，但弄成两个10平米的小房，他们比我们早3年搬进来，他们在计划着弄成一个大房间，好大工 ...

谢谢, 我们已经决定不分成两个了, 至少在孩子上学之前可以睡在一起.

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 00:23

原帖由 wintertears 于 2007-10-18 10:07 发表
LZMM，你们是自己铺地板，还是另外找人来铺？$考虑$

我家LG没有时间，肯定要找人来铺的。不知道建筑公司铺的价格是多少？还是另外找人会便宜？

还有，MM你们自己买瓷砖，建筑公司会保修吗？保修期多长时间？

你们也找好了吗? $送花$

wintertears · 发表于 2007-10-21 11:55

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 00:23 发表

你们也找好了吗? $送花$

还没有开始呢。我只是觉得建筑公司要的价格太贵了。楼上的全改成地板，大概要加5千多欧，真不知道怎么会这么贵。而且，我们用的是FUSSBODENHEIZUNG。想自己铺，又怕铺的不好。LG也是没有时间的。$郁闷$

wintertears · 发表于 2007-10-21 11:57

另外，大家知道吗？GARTEN的面积每超过100平米，就要种一棵树。是不是真的？还是只是柏林有这样的要求？$考虑$

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 12:22

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 11:55 发表

还没有开始呢。我只是觉得建筑公司要的价格太贵了。楼上的全改成地板，大概要加5千多欧，真不知道怎么会这么贵。而且，我们用的是FUSSBODENHEIZUNG。想自己铺，又怕铺的不好。LG也是没有时间的。$郁闷$

我们本来想把大房间改成两个小房间要加5千多, 也是出乎我的意料

我们是ERDGESCHOSS用FUSSBODENHEIZUNG, 楼上不用FUSSBODENHEIZUNG(用地毯), 听说对小孩子不好, 因为儿童需要很快的供热, 所以NORMALE HEIZUNG更好

在我们前一个WOHNUNG里, 是我LG自己铺的LAMINAT地板, 是那种KLICK-SYSTEM, MS很容易, 不过你LG要是没时间, 就只好找人了

[ 本帖最后由茏茏葱葱于 2007-10-21 12:27 编辑 ]

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 12:25

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 11:57 发表
另外，大家知道吗？GARTEN的面积每超过100平米，就要种一棵树。是不是真的？还是只是柏林有这样的要求？$考虑$

没听说过, 可能只是BERLIN吧

反正我们就300多平, 我是想一棵樱桃, 一棵苹果, 再加一棵也无妨 :)

wintertears · 发表于 2007-10-21 12:40

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 12:22 发表

我们本来想把大房间改成两个小房间要加5千多, 也是出乎我的意料

我们是ERDGESCHOSS用FUSSBODENHEIZUNG, 楼上不用FUSSBODENHEIZUNG(用地毯), 听说对小孩子不好, 因为儿童需要很快的供热, 所以NORMALE HEI ...

就是不明白地板供热是怎么回事？对地板有什么要求？感觉上是地板不应该太厚了，否则传热不是更慢了。

keine009 · 发表于 2007-10-21 12:53

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 12:40 发表

就是不明白地板供热是怎么回事？对地板有什么要求？感觉上是地板不应该太厚了，否则传热不是更慢了。

我家里也是一楼用地板供热的..在电视里见过怎么铺,就是在地板下面密密麻麻的铺上不太粗的管道..里面冲进热水,地面就供热了.对地板有啥要求就不知道了。
但是我家的地板,我觉得已经不是ueberrall都热了，会有小角落不是很热了，可能是管道堵了？如果要修理岂不是要把地板全部都拆了？？

地面供热最舒服是冬天可以光着脚到处跑，可以趴在地上看电视看书。。。

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:16

原帖由 aaron 于 2007-10-20 11:03 发表

可是德国的法律是，门前的人行道由物业主负责清扫，比如下雪因为物业主未及时清扫而有人滑倒受伤的话，物业主是要负责赔偿的！如果lz两边是德国邻居的话，呵呵，住了就知道了。。。

原来这样啊，我原先还真不知道，幸好我们是在边上，走的人不多。

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:23

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 12:25 发表

没听说过, 可能只是BERLIN吧

反正我们就300多平, 我是想一棵樱桃, 一棵苹果, 再加一棵也无妨 :)

300平的花园，，，，好大啊！！！:o

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:26

原帖由 keine009 于 2007-10-21 12:53 发表

我家里也是一楼用地板供热的..在电视里见过怎么铺,就是在地板下面密密麻麻的铺上不太粗的管道..里面冲进热水,地面就供热了.对地板有啥要求就不知道了。
但是我家的地板,我觉得已经不是ueberrall都热了，会 ...

Fussbodenheizung优点是散热均匀，能耗略低，缺点是反应慢，冷的时候开了不会马上热，而热了即使关了也会继续热很久，一般只能开窗，而那样的话能耗就浪费了，所以调节很重要，也略显麻烦。另外缺点是一旦管路出现问题，维修要麻烦的多。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:32

原帖由 yama12 于 2007-10-21 14:23 发表

300平的花园，，，，好大啊！！！:o

不完全是, 是地皮这么大, 去除房子, 车棚, 道路什么的, 也就200多了, 不想再大了, 我们都不是爱好花园工作的人, 也没那么多时间去打理, 而且这个地方的地皮太贵, 不想给自己太重的经济负担. 所以300多对我们来说是最合适的大小. :)

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:33

现在Elektorinstallation, Sanitaerinstallation的报价都到了，现在把手续费什么的都加上，没算厨房和家具，已经24万了。$郁闷$

wintertears · 发表于 2007-10-21 14:34

朋友和我们讲过，基本价格的基础上再多拿出3-5万，是至少的。

wintertears · 发表于 2007-10-21 14:38

原帖由 keine009 于 2007-10-21 12:53 发表

我家里也是一楼用地板供热的..在电视里见过怎么铺,就是在地板下面密密麻麻的铺上不太粗的管道..里面冲进热水,地面就供热了.对地板有啥要求就不知道了。
但是我家的地板,我觉得已经不是ueberrall都热了，会 ...

就是，也是担心维修的问题呢。我家的全是地板供热。更麻烦了。
曾经问过，说是地板供热比正常的管道要贵6-7千欧。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:41

原帖由 keine009 于 2007-10-21 12:53 发表

地面供热最舒服是冬天可以光着脚到处跑，可以趴在地上看电视看书。。。

很惬意的感觉 $送花$

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:43

原帖由 yama12 于 2007-10-21 14:33 发表
现在Elektorinstallation, Sanitaerinstallation的报价都到了，现在把手续费什么的都加上，没算厨房和家具，已经24万了。$郁闷$

这个原来不包括在里面吗?

也听朋友们说, 反正是要放点钱在边上的, 一会儿这, 一会儿那, 最后的价格总要上去一些的

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:44

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 14:34 发表
朋友和我们讲过，基本价格的基础上再多拿出3-5万，是至少的。

$送花$ 我上面的帖回晚了

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:45

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 14:38 发表

就是，也是担心维修的问题呢。我家的全是地板供热。更麻烦了。
曾经问过，说是地板供热比正常的管道要贵6-7千欧。

我们是一层, 在原价上加了 2500 欧

wintertears · 发表于 2007-10-21 14:52

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 14:45 发表

我们是一层, 在原价上加了 2500 欧

我还不想要地板供热，但是建筑公司说必须，到是可以在一楼卫生间加个暖气片。

在问问，地下室怎么装？

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:55

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 14:43 发表

这个原来不包括在里面吗?

也听朋友们说, 反正是要放点钱在边上的, 一会儿这, 一会儿那, 最后的价格总要上去一些的

当然包括了，不过那都是最基本的，靠那些也能凑合用了，但是都想更好些，于是改动，新增的东西是必需的，一个插座50，一套楼梯照明200，一个kalkshutz 2600,还有什么电视天线，卫星电视天线座，等等等等一个一个加起来，也是一笔不小的费用:mad:

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-10-21 14:57 编辑 ]

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:56

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 14:52 发表

我还不想要地板供热，但是建筑公司说必须，到是可以在一楼卫生间加个暖气片。

在问问，地下室怎么装？

我们一楼没有DUSCHE, 所以没有特别的供暖

地下室好象没有供暖设备. 我得问问我LG $汗$

wintertears · 发表于 2007-10-21 15:04

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 14:56 发表

我们一楼没有DUSCHE, 所以没有特别的供暖

地下室好象没有供暖设备. 我得问问我LG $汗$

我是问地下室打算怎么装修？我们有一间22平的大房间，LG决定大乒乓球了，就不好铺瓷砖了，正在考虑怎么装呢？

yama12 · 发表于 2007-10-21 15:17

地下室潮，除了瓷砖还能铺什么呢？怕滑买毛面的Feinsteinzueg不就行了？

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-10-21 15:26 编辑 ]

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 15:43

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 15:04 发表

我是问地下室打算怎么装修？我们有一间22平的大房间，LG决定大乒乓球了，就不好铺瓷砖了，正在考虑怎么装呢？

还没考虑呢, 我们现在决定建KFW 60, 地下室的墙体也会有变化, LG刚才说, 搞个SAUNA $汗$

地下室的装修应该是我们以后自己搞了, 建筑公司就管最基本的, 好象是水泥地

你们地皮选好了吧?

wintertears · 发表于 2007-10-21 17:58

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 15:43 发表

还没考虑呢, 我们现在决定建KFW 60, 地下室的墙体也会有变化, LG刚才说, 搞个SAUNA $汗$

地下室的装修应该是我们以后自己搞了, 建筑公司就管最基本的, 好象是水泥地

你们地皮选好了吧?

没有。最开始选的那快，近600平米，特价25万，因为旁边就是加油站。可惜，晚了一步，被人买走了，现在有挂排了，每平米700欧！LG狂后悔。后来有选了一块，但是建筑师建议我换，说地基不是很好。后来就再也找不到合适的了。现在考虑买期房。

xjxj茫然 · 发表于 2007-10-21 18:53

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 15:04 发表

我是问地下室打算怎么装修？我们有一间22平的大房间，LG决定大乒乓球了，就不好铺瓷砖了，正在考虑怎么装呢？

我们地下室也放了一乒乓球桌,我们地下室是车库和放一些乱七八糟的东西加上两间洗衣,晾衣房.如果要装修数目肯定不小,也觉得没必要,所以就是地下室的卫生间铺瓷砖,其它房间水泥墙用涂料涂成白色,水泥地板用涂料涂成灰色的.不过如果要住人就肯定装修了.

wintertears · 发表于 2007-10-22 08:52

原帖由 xjxj茫然 于 2007-10-21 18:53 发表

我们地下室也放了一乒乓球桌,我们地下室是车库和放一些乱七八糟的东西加上两间洗衣,晾衣房.如果要装修数目肯定不小,也觉得没必要,所以就是地下室的卫生间铺瓷砖,其它房间水泥墙用涂料涂成白色,水泥地板用涂料 ...

我是打算铺瓷砖的，但LG说水泥地就好，打球方便。还在考虑中。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 13:35

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 17:58 发表

没有。最开始选的那快，近600平米，特价25万，因为旁边就是加油站。可惜，晚了一步，被人买走了，现在有挂排了，每平米700欧！LG狂后悔。后来有选了一块，但是建筑师建议我换，说地基不是很好。后来就再也找不 ...

慢曼找，总会有的，我们也找了好长时间，那个700的一定是BERLIN很好的区吧，这么贵

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 13:37

原帖由 wintertears 于 2007-10-22 08:52 发表

我是打算铺瓷砖的，但LG说水泥地就好，打球方便。还在考虑中。

我们有一间做WASCHKELLER，水泥地也行了

wintertears · 发表于 2007-10-22 13:45

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-22 13:35 发表

慢曼找，总会有的，我们也找了好长时间，那个700的一定是BERLIN很好的区吧，这么贵

是很好的区，当时是特价，因为紧挨着加油站，最后买地的人花45万，整个买了1194平。:(
现在我们已经不想买地了，太麻烦了，还是买期房好了。听朋友说，自己建房，最后找个监理，每周去一次，能找出不少与合同不符的呢。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 13:59

原帖由 wintertears 于 2007-10-22 13:45 发表

是很好的区，当时是特价，因为紧挨着加油站，最后买地的人花45万，整个买了1194平。:(
现在我们已经不想买地了，太麻烦了，还是买期房好了。听朋友说，自己建房，最后找个监理，每周去一次，能找出不少与合 ...

什么叫期房阿

我们的卖地商和建筑公司其实是一家公司，总管，只不过买房买地是两个步骤

wintertears · 发表于 2007-10-22 14:06

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-22 13:59 发表

什么叫期房阿

我们的卖地商和建筑公司其实是一家公司，总管，只不过买房买地是两个步骤

我现在看中的是连地带房子一起卖的，就一个总价。所以要叫不少的税。房子都是已经设计好，基本上是不能改了，只有内部可以改动，但估计得有费用。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 14:08

原帖由 wintertears 于 2007-10-22 14:06 发表

我现在看中的是连地带房子一起卖的，就一个总价。所以要叫不少的税。房子都是已经设计好，基本上是不能改了，只有内部可以改动，但估计得有费用。

这个我们也问过，内部改动一般是要算得，比如每平米的墙多少钱，门窗多少钱，说不定还可以省呢，改的人工费不算的

wintertears · 发表于 2007-10-22 14:13

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-22 14:08 发表

这个我们也问过，内部改动一般是要算得，比如每平米的墙多少钱，门窗多少钱，说不定还可以省呢，改的人工费不算的

我要是改，就是想多出一个房间，那肯定是得出钱的。但是房型不是很满意，要是两个孩子房就小了。我想要的是大厨房，大浴室。只可惜不能都如愿。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 14:17

原帖由 wintertears 于 2007-10-22 14:13 发表

我要是改，就是想多出一个房间，那肯定是得出钱的。但是房型不是很满意，要是两个孩子房就小了。我想要的是大厨房，大浴室。只可惜不能都如愿。

怎么咱两一样啊，大房间改小的，列出的价钱是5千多，因为墙，MALERARBEIT，和电插座，这些材料我们在BAUMARKT的书上查了，只要一千多

可是另外的一个地方的改动就没有加钱，我们把HWR搬到地下室，原来一楼HWR现在是GARDEROBE

[ 本帖最后由茏茏葱葱于 2007-10-22 14:19 编辑 ]

wintertears · 发表于 2007-10-22 19:04

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-22 14:17 发表

怎么咱两一样啊，大房间改小的，列出的价钱是5千多，因为墙，MALERARBEIT，和电插座，这些材料我们在BAUMARKT的书上查了，只要一千多

可是另外的一个地方的改动就没有加钱，我们把HWR搬到地下室，原来一 ...

我们的因为FUSSBODENHEIZUNG，还要贵。那就算了。SONDERWUNSCH我们还没有开始谈呢。

celinedeng · 发表于 2007-10-22 22:57

原帖由 wintertears 于 2007-10-22 19:04 发表

我们的因为FUSSBODENHEIZUNG，还要贵。那就算了。SONDERWUNSCH我们还没有开始谈呢。

都不能再找公司另外做嗎?全部由同一傢公司做的話,被他們宰得厲害呢.
勞工的小舅舅三年前建的房子,買的地皮不是由政府賣出來的,他們就一定要由賣地皮的公司來建房子,比我們現在貴好多呢,而且合同上規定了,如果他們不是自己親手做,不能交給別的公司來做.你們也是這樣子的嗎?

Benzin · 发表于 2007-10-23 11:01

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-22 14:17 发表

怎么咱两一样啊，大房间改小的，列出的价钱是5千多，因为墙，MALERARBEIT，和电插座，这些材料我们在BAUMARKT的书上查了，只要一千多

可是另外的一个地方的改动就没有加钱，我们把HWR搬到地下室，原来一 ...

再把多出来的门，门框，暖气加上，再加上人工，差不多要5000了。

yama12 · 发表于 2007-10-24 01:14

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yama12 · 发表于 2007-10-24 01:22

噢，屋瓦全部上好了，忘记照了。上了瓦的房子，看起来有点不一样，:)
前几天出了点问题，工头没仔细监工，工人按照老的格局图给我们砌墙，结果二楼过道的宽度不对，楼下厨房也给隔错了。我们马上联系了工头和建筑公司。第二天晚上再去看，仅一天的时间，错的墙全部敲掉，重新改好。我来德国这么久，第一次见识到这么快的工作效率。。。$高$

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-10-24 01:25 编辑 ]

wintertears · 发表于 2007-10-24 08:48

原帖由 celinedeng 于 2007-10-22 22:57 发表

都不能再找公司另外做嗎?全部由同一傢公司做的話,被他們宰得厲害呢.
勞工的小舅舅三年前建的房子,買的地皮不是由政府賣出來的,他們就一定要由賣地皮的公司來建房子,比我們現在貴好多呢,而且合同上規定了,如果 ...

应该不可以吧！地就是这家公司的，房子也是他们建，不只是我们一家，而是一个小区。

建筑师 · 发表于 2007-10-24 12:12

原帖由 yama12 于 2007-10-24 01:14 发表
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又有新照片了。每次看都觉得进度挺快的，楼主一定也好兴奋吧。
楼主家是右边数第二栋吗？去工地时观察一下黄叶子是不是飘到你未来的前花园里面，如果那样，就得在安排前花园的时候考虑好将来怎么除叶子方便，否则工作量也不小呢。

yama12 · 发表于 2007-10-24 13:37

原帖由 建筑师 于 2007-10-24 12:12 发表

又有新照片了。每次看都觉得进度挺快的，楼主一定也好兴奋吧。
楼主家是右边数第二栋吗？去工地时观察一下黄叶子是不是飘到你未来的前花园里面，如果那样，就得在安排前花园的时候考虑好将来怎么除叶子方便 ...

一定会飘的满地都是的，我上次还不知道这也要我来管呢，谢谢建筑师～$送花$
如果好清理，前门口的地越简单布置越好，是不是？本来我们打算就铺地转，建筑公司管铺管材料的，顶多种棵小树，再在地下室窗口那儿摆几个花盆。

建筑师 · 发表于 2007-10-24 14:43

原帖由 yama12 于 2007-10-24 13:37 发表

一定会飘的满地都是的，我上次还不知道这也要我来管呢，谢谢建筑师～$送花$
如果好清理，前门口的地越简单布置越好，是不是？本来我们打算就铺地转，建筑公司管铺管材料的，顶多种棵小树，再在地下室窗口那 ...

除了入口的宽度，总还要有些绿地吧，种草是最好打理的了，除草机一开，叶子也被吸走了。要种树的话，岂不是又多了叶子？要不你种常绿的灌木吧，还不能长得太快的，不然修剪也够你忙乎的。

yama12 · 发表于 2007-10-24 15:37

原帖由 建筑师 于 2007-10-24 14:43 发表

除了入口的宽度，总还要有些绿地吧，种草是最好打理的了，除草机一开，叶子也被吸走了。要种树的话，岂不是又多了叶子？要不你种常绿的灌木吧，还不能长得太快的，不然修剪也够你忙乎的。

门口不想种草，就想铺砖，更简单啊，呵呵～
门口的树叶既然也得清扫，也不多我自己这棵了。想种花椒树，回国带些种子回来，希望能种活。$考虑$

bluemoon · 发表于 2007-10-24 16:09

怎么感觉好象光线不是很好么？窗小么？$考虑$ $考虑$

yama12 · 发表于 2007-10-24 16:15

原帖由 bluemoon 于 2007-10-24 16:09 发表
怎么感觉好象光线不是很好么？窗小么？$考虑$ $考虑$

哪里的？？客卫的窗最小，浴室厨房窗也不小，其他基本都是落地窗。
大概楼梯那暗，显得光线不好。

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-10-24 17:20 编辑 ]

bluemoon · 发表于 2007-10-24 16:22

原帖由 yama12 于 2007-10-24 16:15 发表

哪里的？？客卫的窗最小，其他基本都是落地窗。

KZ1 KZ2是？窗好象不是很小，但感觉上去光线不太好，可能是天气的关系吧。。

但DACH的窗就有点小了，这DACH住人么？如果只是放设备什么的还行！

bluemoon · 发表于 2007-10-24 16:24

对了，你的建筑公司管排线么？

就是网线，电话线，电视线什么的？

yama12 · 发表于 2007-10-24 17:00

原帖由 bluemoon 于 2007-10-24 16:22 发表

KZ1 KZ2是？窗好象不是很小，但感觉上去光线不太好，可能是天气的关系吧。。

但DACH的窗就有点小了，这DACH住人么？如果只是放设备什么的还行！

KZ1 KZ2, kinderzimmer 1 Kinderzimmer2，缩写了。

Dach的窗户每面都有一个114x140的标准窗，我觉得已经是很大的了，如果再大怕夏天会热得受不了的。上面我们先空着，将来可能改建成其他用途。

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-10-24 17:18 编辑 ]

yama12 · 发表于 2007-10-24 17:05

原帖由 bluemoon 于 2007-10-24 16:24 发表
对了，你的建筑公司管排线么？

就是网线，电话线，电视线什么的？

管是管，可是巨贵，我们要了标准配置，给Dach多加个电视天线管子就过100了，如果让他再铺线，一根60，最后我们打算自己弄了。还好现在很多新技术可以不用给家里布那么多线。我们的网用PowerLan,电话全部走网络的VOIP，所以家里只要让他铺电视的线就行了。

wintertears · 发表于 2007-10-24 17:48

原帖由 yama12 于 2007-10-24 17:05 发表

管是管，可是巨贵，我们要了标准配置，给Dach多加个电视天线管子就过100了，如果让他再铺线，一根60，最后我们打算自己弄了。还好现在很多新技术可以不用给家里布那么多线。我们的网用PowerLan,电话全部走网 ...

MM，能详细说明一下吗？电话布线确实挺贵的。

yama12 · 发表于 2007-10-24 18:53

原帖由 wintertears 于 2007-10-24 17:48 发表

MM，能详细说明一下吗？电话布线确实挺贵的。

原理很简单，首先家庭网络可以通过所谓的PowerLan布，其实就是通过一个适配器让电网作为网络传输介质。然后现在大家都用DSL和Telefonflatrate,其实电话就是执行SIP协议的VOIP电话，同理只要哪里有网络那里就可装一个支持SIP的适配器，然后接个电话就结了。

无绳电话最简单，买个1拖4就全解决了，只不过不想辐射太多，使用PowerLan也是因为Wlan有辐射，如果不在乎的话全部用无绳电话和Wlan，只要在地下室接上就行了。

建筑师 · 发表于 2007-10-24 19:23

原帖由 bluemoon 于 2007-10-24 16:22 发表

KZ1 KZ2是？窗好象不是很小，但感觉上去光线不太好，可能是天气的关系吧。。

但DACH的窗就有点小了，这DACH住人么？如果只是放设备什么的还行！

现在你看还没抹灰刷墙，到处都显得暗，等装修完了会大有改观的。楼主考虑的有道理，楼顶窗户大了太热。

keine009 · 发表于 2007-10-25 20:33

哪间屋子要做那个榻榻米床？？;) ;)
我觉得dach的窗户已经很大了。。因为是斜顶的窗户，采光比一般的窗户都好，所以就算个小窗户，dach也会很亮的。
我家的小dach是我画画作手工的地方，很小的顶窗户，就很亮。
我都想说服劳工也做那个榻榻米床了，可惜我家窗户太高了，离地有70厘米左右高了，做不了。。:( :(

yama12 · 发表于 2007-10-25 22:23

原帖由 keine009 于 2007-10-25 20:33 发表
哪间屋子要做那个榻榻米床？？;) ;)
我觉得dach的窗户已经很大了。。因为是斜顶的窗户，采光比一般的窗户都好，所以就算个小窗户，dach也会很亮的。
我家的小dach是我画画作手工的地方，很小的顶窗户，就很亮 ...

应该是主卧的，可这几天和LG研究后的结果，不是很可行，因为我们卧室窗户是落地的，关键旁边有暖气片，不是很好弄呀～再不行，就转到Dach上，可那就不是我本来想要的了～$郁闷$
窗户高好啊，就是不要落地窗户的，你想，炕是架起来的，然后上面再铺垫子，高度就差不多了。

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-10-25 22:27 编辑 ]

qqsweet · 发表于 2007-10-31 00:09

原帖由 yama12 于 2007-10-25 21:23 发表

应该是主卧的，可这几天和LG研究后的结果，不是很可行，因为我们卧室窗户是落地的，关键旁边有暖气片，不是很好弄呀～再不行，就转到Dach上，可那就不是我本来想要的了～$郁闷$
窗户高好啊，就是不要落地窗 ...

好期待看房子弄好装修好的PP啊$x18$

茏茏葱葱 · 发表于 2007-11-3 15:15

LZ 去哪儿了, 顶上去

yama12 · 发表于 2007-11-3 20:15

房子装窗了，里面现在还在搞电线管道。
11月底房子的Innenausbau全部就结束了，公司会书面通知交房时间。12月开始，是铺瓷砖之类的装修工程。
今天去把一楼瓷砖买好了，又解决一件头疼的事。

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-11-3 19:17 编辑 ]

小猪唛 · 发表于 2007-11-3 21:39

原帖由 yama12 于 2007-11-3 19:15 发表
房子装窗了，里面现在还在搞电线管道。
11月底房子的Innenausbau全部就结束了，公司会书面通知交房时间。12月开始，是铺瓷砖之类的装修工程。
今天去把一楼瓷砖买好了，又解决一件头疼的事。

lzmm 方便说说你给一楼买了怎样的瓷砖吗?还有价格.还有你厨房和客厅是用同一种瓷砖呢,还是分开啊.

yama12 · 发表于 2007-11-3 22:27

原帖由 buerger 于 2007-11-3 20:15 发表
20万的确便宜，在哪个地区

我们的房子在鲁尔区，不过我们对比过，不算很便宜，只能算是中等价格。可能前面有些没说清楚，房子的基本售价20万7千，把改动和装修加上要快25万了，而且我们很多装修的活是打算自己做的。

wintertears · 发表于 2007-11-3 22:53

原帖由 QCheng 于 2007-11-3 20:53 发表

我不是LZ，也来说说。我前几天刚选了瓷砖地砖，到专业店里选的。店里BERATER建
议，门厅和厨房的地砖颜色和客厅地面颜色差别大比较好看。由于我们的门厅、厨
房都不大，就选用了同种颜色的地砖.weiß-g ...

我也是这么觉得，差别大就显得房间小了。
我倾向于暖色。

yama12 · 发表于 2007-11-3 23:18

原帖由 小猪唛 于 2007-11-3 20:39 发表

lzmm 方便说说你给一楼买了怎样的瓷砖吗?还有价格.还有你厨房和客厅是用同一种瓷砖呢,还是分开啊.

我们的厨房，Diele和Gast-WC是连在一起的，所以我们都用同一种地砖，如果使用不一样的地砖由于面积都不大所以会比较怪。另外我们厨房的花岗岩台面是Multicolor Rosa的，Front是很淡的黄色，所以地面最好不要是冷色调的，本来我LG也想使用灰色基调的，但是我觉得灰色基调会显得我们的Diele有些暗，因为我们的Diele除了门没有窗户。结果后来跟LG商量了一下还是决定使用浅米黄色基调带条纹的Feinsteinzeug，不冷不暖。:)

另外我们觉得Durchgefaerbtes Feinsteinzeug的地砖比瓷地砖好些，因为瓷地砖是表面一层釉子，而里面往往颜色跟表面颜色不一样，万一反差比较大在表面破损后会很明显，只能换了，而Durchgefaerbtes Feinsteinzeug即使表面破损也不大看得出来，所以我们最后给一楼选的地砖是abriebklasse 4，厚度10毫米的Feinsteinzueg, 价格是16欧一平方米，在Praktiker买的，没有超出我们的预算。但是如果到专业店里去买，怕这个价格是买不到的。

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-11-3 22:32 编辑 ]

yama12 · 发表于 2007-11-3 23:29

原帖由 QCheng 于 2007-11-3 21:30 发表

MM你这个20万包括地皮了吗？如果包括地皮真是很便宜。

恩，包括了。
:)

mat38414 · 发表于 2007-11-4 15:04

20万包括地皮，真的是schnepchen了。在斯图，肯定要34万以上。
参考以下网站的报价吧。www.swsg.de 注 swsg 盖的都是便宜的房子。

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