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wintertears · 发表于 2007-10-21 12:40

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 12:22 发表

我们本来想把大房间改成两个小房间要加5千多, 也是出乎我的意料

我们是ERDGESCHOSS用FUSSBODENHEIZUNG, 楼上不用FUSSBODENHEIZUNG(用地毯), 听说对小孩子不好, 因为儿童需要很快的供热, 所以NORMALE HEI ...

就是不明白地板供热是怎么回事？对地板有什么要求？感觉上是地板不应该太厚了，否则传热不是更慢了。

keine009 · 发表于 2007-10-21 12:53

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 12:40 发表

就是不明白地板供热是怎么回事？对地板有什么要求？感觉上是地板不应该太厚了，否则传热不是更慢了。

我家里也是一楼用地板供热的..在电视里见过怎么铺,就是在地板下面密密麻麻的铺上不太粗的管道..里面冲进热水,地面就供热了.对地板有啥要求就不知道了。
但是我家的地板,我觉得已经不是ueberrall都热了，会有小角落不是很热了，可能是管道堵了？如果要修理岂不是要把地板全部都拆了？？

地面供热最舒服是冬天可以光着脚到处跑，可以趴在地上看电视看书。。。

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:16

原帖由 aaron 于 2007-10-20 11:03 发表

可是德国的法律是，门前的人行道由物业主负责清扫，比如下雪因为物业主未及时清扫而有人滑倒受伤的话，物业主是要负责赔偿的！如果lz两边是德国邻居的话，呵呵，住了就知道了。。。

原来这样啊，我原先还真不知道，幸好我们是在边上，走的人不多。

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:23

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 12:25 发表

没听说过, 可能只是BERLIN吧

反正我们就300多平, 我是想一棵樱桃, 一棵苹果, 再加一棵也无妨 :)

300平的花园，，，，好大啊！！！:o

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:26

原帖由 keine009 于 2007-10-21 12:53 发表

我家里也是一楼用地板供热的..在电视里见过怎么铺,就是在地板下面密密麻麻的铺上不太粗的管道..里面冲进热水,地面就供热了.对地板有啥要求就不知道了。
但是我家的地板,我觉得已经不是ueberrall都热了，会 ...

Fussbodenheizung优点是散热均匀，能耗略低，缺点是反应慢，冷的时候开了不会马上热，而热了即使关了也会继续热很久，一般只能开窗，而那样的话能耗就浪费了，所以调节很重要，也略显麻烦。另外缺点是一旦管路出现问题，维修要麻烦的多。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:32

原帖由 yama12 于 2007-10-21 14:23 发表

300平的花园，，，，好大啊！！！:o

不完全是, 是地皮这么大, 去除房子, 车棚, 道路什么的, 也就200多了, 不想再大了, 我们都不是爱好花园工作的人, 也没那么多时间去打理, 而且这个地方的地皮太贵, 不想给自己太重的经济负担. 所以300多对我们来说是最合适的大小. :)

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:33

现在Elektorinstallation, Sanitaerinstallation的报价都到了，现在把手续费什么的都加上，没算厨房和家具，已经24万了。$郁闷$

wintertears · 发表于 2007-10-21 14:34

朋友和我们讲过，基本价格的基础上再多拿出3-5万，是至少的。

wintertears · 发表于 2007-10-21 14:38

原帖由 keine009 于 2007-10-21 12:53 发表

我家里也是一楼用地板供热的..在电视里见过怎么铺,就是在地板下面密密麻麻的铺上不太粗的管道..里面冲进热水,地面就供热了.对地板有啥要求就不知道了。
但是我家的地板,我觉得已经不是ueberrall都热了，会 ...

就是，也是担心维修的问题呢。我家的全是地板供热。更麻烦了。
曾经问过，说是地板供热比正常的管道要贵6-7千欧。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:41

原帖由 keine009 于 2007-10-21 12:53 发表

地面供热最舒服是冬天可以光着脚到处跑，可以趴在地上看电视看书。。。

很惬意的感觉 $送花$

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:43

原帖由 yama12 于 2007-10-21 14:33 发表
现在Elektorinstallation, Sanitaerinstallation的报价都到了，现在把手续费什么的都加上，没算厨房和家具，已经24万了。$郁闷$

这个原来不包括在里面吗?

也听朋友们说, 反正是要放点钱在边上的, 一会儿这, 一会儿那, 最后的价格总要上去一些的

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:44

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 14:34 发表
朋友和我们讲过，基本价格的基础上再多拿出3-5万，是至少的。

$送花$ 我上面的帖回晚了

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:45

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 14:38 发表

就是，也是担心维修的问题呢。我家的全是地板供热。更麻烦了。
曾经问过，说是地板供热比正常的管道要贵6-7千欧。

我们是一层, 在原价上加了 2500 欧

wintertears · 发表于 2007-10-21 14:52

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 14:45 发表

我们是一层, 在原价上加了 2500 欧

我还不想要地板供热，但是建筑公司说必须，到是可以在一楼卫生间加个暖气片。

在问问，地下室怎么装？

yama12 · 发表于 2007-10-21 14:55

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 14:43 发表

这个原来不包括在里面吗?

也听朋友们说, 反正是要放点钱在边上的, 一会儿这, 一会儿那, 最后的价格总要上去一些的

当然包括了，不过那都是最基本的，靠那些也能凑合用了，但是都想更好些，于是改动，新增的东西是必需的，一个插座50，一套楼梯照明200，一个kalkshutz 2600,还有什么电视天线，卫星电视天线座，等等等等一个一个加起来，也是一笔不小的费用:mad:

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-10-21 14:57 编辑 ]

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 14:56

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 14:52 发表

我还不想要地板供热，但是建筑公司说必须，到是可以在一楼卫生间加个暖气片。

在问问，地下室怎么装？

我们一楼没有DUSCHE, 所以没有特别的供暖

地下室好象没有供暖设备. 我得问问我LG $汗$

wintertears · 发表于 2007-10-21 15:04

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 14:56 发表

我们一楼没有DUSCHE, 所以没有特别的供暖

地下室好象没有供暖设备. 我得问问我LG $汗$

我是问地下室打算怎么装修？我们有一间22平的大房间，LG决定大乒乓球了，就不好铺瓷砖了，正在考虑怎么装呢？

yama12 · 发表于 2007-10-21 15:17

地下室潮，除了瓷砖还能铺什么呢？怕滑买毛面的Feinsteinzueg不就行了？

[ 本帖最后由 yama12 于 2007-10-21 15:26 编辑 ]

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-21 15:43

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 15:04 发表

我是问地下室打算怎么装修？我们有一间22平的大房间，LG决定大乒乓球了，就不好铺瓷砖了，正在考虑怎么装呢？

还没考虑呢, 我们现在决定建KFW 60, 地下室的墙体也会有变化, LG刚才说, 搞个SAUNA $汗$

地下室的装修应该是我们以后自己搞了, 建筑公司就管最基本的, 好象是水泥地

你们地皮选好了吧?

wintertears · 发表于 2007-10-21 17:58

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-21 15:43 发表

还没考虑呢, 我们现在决定建KFW 60, 地下室的墙体也会有变化, LG刚才说, 搞个SAUNA $汗$

地下室的装修应该是我们以后自己搞了, 建筑公司就管最基本的, 好象是水泥地

你们地皮选好了吧?

没有。最开始选的那快，近600平米，特价25万，因为旁边就是加油站。可惜，晚了一步，被人买走了，现在有挂排了，每平米700欧！LG狂后悔。后来有选了一块，但是建筑师建议我换，说地基不是很好。后来就再也找不到合适的了。现在考虑买期房。

xjxj茫然 · 发表于 2007-10-21 18:53

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 15:04 发表

我是问地下室打算怎么装修？我们有一间22平的大房间，LG决定大乒乓球了，就不好铺瓷砖了，正在考虑怎么装呢？

我们地下室也放了一乒乓球桌,我们地下室是车库和放一些乱七八糟的东西加上两间洗衣,晾衣房.如果要装修数目肯定不小,也觉得没必要,所以就是地下室的卫生间铺瓷砖,其它房间水泥墙用涂料涂成白色,水泥地板用涂料涂成灰色的.不过如果要住人就肯定装修了.

wintertears · 发表于 2007-10-22 08:52

原帖由 xjxj茫然 于 2007-10-21 18:53 发表

我们地下室也放了一乒乓球桌,我们地下室是车库和放一些乱七八糟的东西加上两间洗衣,晾衣房.如果要装修数目肯定不小,也觉得没必要,所以就是地下室的卫生间铺瓷砖,其它房间水泥墙用涂料涂成白色,水泥地板用涂料 ...

我是打算铺瓷砖的，但LG说水泥地就好，打球方便。还在考虑中。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 13:35

原帖由 wintertears 于 2007-10-21 17:58 发表

没有。最开始选的那快，近600平米，特价25万，因为旁边就是加油站。可惜，晚了一步，被人买走了，现在有挂排了，每平米700欧！LG狂后悔。后来有选了一块，但是建筑师建议我换，说地基不是很好。后来就再也找不 ...

慢曼找，总会有的，我们也找了好长时间，那个700的一定是BERLIN很好的区吧，这么贵

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 13:37

原帖由 wintertears 于 2007-10-22 08:52 发表

我是打算铺瓷砖的，但LG说水泥地就好，打球方便。还在考虑中。

我们有一间做WASCHKELLER，水泥地也行了

wintertears · 发表于 2007-10-22 13:45

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-22 13:35 发表

慢曼找，总会有的，我们也找了好长时间，那个700的一定是BERLIN很好的区吧，这么贵

是很好的区，当时是特价，因为紧挨着加油站，最后买地的人花45万，整个买了1194平。:(
现在我们已经不想买地了，太麻烦了，还是买期房好了。听朋友说，自己建房，最后找个监理，每周去一次，能找出不少与合同不符的呢。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 13:59

原帖由 wintertears 于 2007-10-22 13:45 发表

是很好的区，当时是特价，因为紧挨着加油站，最后买地的人花45万，整个买了1194平。:(
现在我们已经不想买地了，太麻烦了，还是买期房好了。听朋友说，自己建房，最后找个监理，每周去一次，能找出不少与合 ...

什么叫期房阿

我们的卖地商和建筑公司其实是一家公司，总管，只不过买房买地是两个步骤

wintertears · 发表于 2007-10-22 14:06

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-22 13:59 发表

什么叫期房阿

我们的卖地商和建筑公司其实是一家公司，总管，只不过买房买地是两个步骤

我现在看中的是连地带房子一起卖的，就一个总价。所以要叫不少的税。房子都是已经设计好，基本上是不能改了，只有内部可以改动，但估计得有费用。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 14:08

原帖由 wintertears 于 2007-10-22 14:06 发表

我现在看中的是连地带房子一起卖的，就一个总价。所以要叫不少的税。房子都是已经设计好，基本上是不能改了，只有内部可以改动，但估计得有费用。

这个我们也问过，内部改动一般是要算得，比如每平米的墙多少钱，门窗多少钱，说不定还可以省呢，改的人工费不算的

wintertears · 发表于 2007-10-22 14:13

原帖由 茏茏葱葱 于 2007-10-22 14:08 发表

这个我们也问过，内部改动一般是要算得，比如每平米的墙多少钱，门窗多少钱，说不定还可以省呢，改的人工费不算的

我要是改，就是想多出一个房间，那肯定是得出钱的。但是房型不是很满意，要是两个孩子房就小了。我想要的是大厨房，大浴室。只可惜不能都如愿。

茏茏葱葱 · 发表于 2007-10-22 14:17

原帖由 wintertears 于 2007-10-22 14:13 发表

我要是改，就是想多出一个房间，那肯定是得出钱的。但是房型不是很满意，要是两个孩子房就小了。我想要的是大厨房，大浴室。只可惜不能都如愿。

怎么咱两一样啊，大房间改小的，列出的价钱是5千多，因为墙，MALERARBEIT，和电插座，这些材料我们在BAUMARKT的书上查了，只要一千多

可是另外的一个地方的改动就没有加钱，我们把HWR搬到地下室，原来一楼HWR现在是GARDEROBE

[ 本帖最后由茏茏葱葱于 2007-10-22 14:19 编辑 ]

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