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[租房搬家] 谢谢大家的建议和意见,已经挑了LANGEN的B房,搬家准备中

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发表于 2007-11-6 22:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 mixmas 于 2011-12-9 22:46 编辑

经过几天的来回奔波,看了很多房子,真的是很多,也包括了很多不堪的房子,很多没有办法考虑的房子,比如说没有电梯的6楼房子,洗手间没有窗户和自然光,一股子奇怪味道的房子。

有的房子不错,不好的却占了大多数。

一样的两房一厅的房子,有的才80平方米,建造得很有条理,有的房子差不多100平方米,结果一点都不实用。

有的房子虽然看起来不错,但是周边环境不怎么样。其中一栋房子是高层建筑,离MAIN也就100米这样,风景不错,基本上听不到马路上的汽车声音,购物也方便,走路到地铁站5分钟都要不了,市中心就在附近,KAUFHOF / C&A / H&M / REWE / SATURN 一类的店都有。这楼里有100多户人家,可是光看信箱名字,这栋楼里面就住了超过一半以上的土耳其人。虽然说大家电梯上下不会有什么问题,但是周边的环境还是不得不考虑。先就说土耳其人,一般的成年人多数都很正常,可是那些在德国长大的第2代第3代年青人,我还真的不太敢说他们是友善的。听听他们说话的腔调和态度,用词,往地上吐口水,相互的那种所谓的“ 呢称“ ,我很想绕道而行。

我们因为没有车,并且也不打算买,所以只能依靠公交啦。
现在我需要大家的看法来做参考,以帮助我挑选一套合适我们一家3口的房子,我实在是没有力气和精力再从头来过了,谢谢

A---2房1厅,80平方米,布局很不错,4楼无电梯,新装的FUSSBODENHEIZUNG,暖租810+电

房子在OFFENBACH稍微离市中心远一点点的地方,
下一个BUS站距离约300米,高峰期间每10分钟有一趟车,
下一个S-BAHN站距离约800米。
LG上班从家门口到公司需要约15分钟。
购物楼下不远处有家Tengelmann超市,其他的店都要乘BUS大约5分钟到市里去。
楼里附近住的基本是德国人,附近虽然有幼儿园,但是还不了解具体情况。我当然不希望孩子好端端的去,但是给土耳其人或者阿拉伯人的孩子抓得一脸伤回来,甚至头破血流。


B---3房1厅,97平方米,布局可,4楼有电梯,ZENTRALHEIZUNG,暖租850+电

房子在法兰克福南部的LANGEN,基本上是个居住区,所谓的市中心只有几家小得可怜的店铺
下一个BUS站走路3分钟,每小时2趟车一个方向到市区,另外一个方向到S-BAHN站。
S-BAHN站距离约为1000米,走路约10分钟。
LG上班从家门口到公司需要约45分钟
购物出门大约走到BUS站那里有一家NahKauf,看起来很小,但是东西还算OK。据一个推童车的女邻居说大约走10-15分钟可以找到REWE和ALDI,或者在S-BAHN附近
也能找到Tengelmann买东西。其他的店都要乘BUS大约10分钟或者是到法兰克福/DARMSTADT市内去。
楼里附近也基本是德国人,这条街附近住了我认识的一个单身妈妈同事,她告诉我在LANGEN就是买东西困难些,其他的条件都很好,幼儿园小学等的设施都很齐全,其中一间就在我们家靠阳台那面的楼下。


谢谢大家的少许时间,帮我这个忙啦$送花$ $送花$ $送花$

[ 本帖最后由 mixmas 于 2007-11-20 14:37 编辑 ]
多选投票: ( 最多可选 2 项 ), 共有 31 人参与投票
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 楼主| 发表于 2007-11-6 23:36 | 显示全部楼层
原帖由 bmls 于 2007-11-6 22:17 发表
大沙发

猜你们也有车,还是第一个比较好。虽然第二个比较大,但是上班来
回省一小时,生命诚宝贵俄!俺现在上班比以前节省了十五分钟或百
分之三十三,觉得生活突然美好了很多。



偶们没有车$汗$

原来一直都住在法兰克福,靠地铁近。后来住ESSEN也是近地铁,习惯了上下班搭公交,避免了被赌在上下班高峰的车流中

法兰克福那边的情况差不多,也堵得厉害。

公婆家里几辆车,有辆马自达敞篷车一般都是夏天才开,现在闲着也是闲着,倒是可以拿来换了冬季论坛就开,也就是上下班带步,没有办法将宝宝一起带出去,可是LG不干
$汗$

你说得很对,时间能省下来是件很美好的事情。LG也说了,上下班路上时间长,本来可以省下来陪孩子玩的。不然早上他出门孩子还没醒,晚上回来孩子又睡了。尽不到父亲的责任他很难受,可是为了孩子好我宁可牺牲逛街买东西的乐趣,也愿意住得好一点,给孩子一个好环境,所以哪怕是我再喜欢LANGEN的房子,也要考虑LG的感受

谢谢你的意见啦$送花$

[ 本帖最后由 mixmas 于 2007-11-6 22:40 编辑 ]
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发表于 2007-11-6 23:47 | 显示全部楼层
都不好。

Offenbach的那个, 没有电梯, 你们的童车以后怎么办? 而且Offenbach, 你还是先调查下附近的托儿所幼儿园等等设施再说吧。

Langen的那个, 如果不开车, 也很麻烦。 既然有车闲着为什么不开呢? 也可以就开家到S-Bahn那一段, Langen的S-Bahn, 每15分钟有车去法兰, 或者Darm, 交通还算方便。
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 楼主| 发表于 2007-11-6 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 DLIII 于 2007-11-6 22:47 发表
都不好。

Offenbach的那个, 没有电梯, 你们的童车以后怎么办? 而且Offenbach, 你还是先调查下附近的托儿所幼儿园等等设施再说吧。

Langen的那个, 如果不开车, 也很麻烦。 既然有车闲着为什么不开呢 ...



忘记写了,OF的那个房子,底层有地方放童车,但是不是我小气啊,如果买辆500多欧的自行车,我肯定会锁上,但是锁童车好象有点变态啊
$汗$
OF的幼儿园估计十有八九是国际化的,我看过了,KAISERLEI我老公供职的那家公司没有自己的幼儿园

LANGEN那套房子,走路到S-BAHN才10分钟,如果算好时间等BUS,而BUS又准时的话,一共5分钟就到地铁站了。说到车子,哈哈,车子在LINDAU呢,再说了,在地铁站附近还要找车位估计LG也不乐意。

我真是头痛啊,明天睡醒打电话。。。

也是时间不对,不然DARMSTADT附近那套不能涨价的房子能收回来自己住也好,房租都省了$怒吼$

[ 本帖最后由 mixmas 于 2007-11-6 22:53 编辑 ]
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发表于 2007-11-6 23:53 | 显示全部楼层
如果没车的还是选第一间房子,在市里出入都方便.
如果有车的,偶偏向选第二间,因为住宅区的环境相对市区来说好一些.而且第二间房子附近住的都是德国人,这样对小孩的成长也有好处.:)
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 楼主| 发表于 2007-11-6 23:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-11-7 00:01 | 显示全部楼层
原帖由 mixmas 于 2007-11-6 22:52 发表



忘记写了,OF的那个房子,底层有地方放童车,但是不是我小气啊,如果买辆500多欧的自行车,我肯定会锁上,但是锁童车好象有点变态啊
$汗$
OF的幼儿园估计十有八九是国际化的,我看过了,KAISERLEI我老 ...


Langen的S-Bahn边上应该有停车场。 我家现在住的地方, 走路去S-Bahn大概8-10分钟, 你知道我LG哪里上班, 他觉得很方便, 还不愿意开车呢。
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发表于 2007-11-7 00:03 | 显示全部楼层
原帖由 mixmas 于 2007-11-6 22:58 发表
偶现在觉得自己象个白痴:( :( :(


怎么突然伤心起来。

最好呢, 把Darm的房子收回来, S-Bahn很方便, 就算需要点时间, 再搬一次好了, 然后住自己家的房子, 装修什么的都好商量。
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发表于 2007-11-7 00:06 | 显示全部楼层
原帖由 mixmas 于 2007-11-6 22:52 发表



忘记写了,OF的那个房子,底层有地方放童车,但是不是我小气啊,如果买辆500多欧的自行车,我肯定会锁上,但是锁童车好象有点变态啊
$汗$
OF的幼儿园估计十有八九是国际化的,我看过了,KAISERLEI我老 ...


我告诉你, KAISERLEI那里有家据说性价比不错的健身房, 我都盘算好了, 以后中午去那里产后塑身, 让LG中午休息看孩子。 ;)
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发表于 2007-11-7 00:09 | 显示全部楼层
Offenbach的那个, 你就算把童车锁了, 也难保被那谁把Babyschal 上划一刀, 把轮子弄坏什么的, 好的环境特别重要。 德国的房子价格, 就是wo, wo, wo...
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 楼主| 发表于 2007-11-7 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 DLIII 于 2007-11-6 23:01 发表
Langen的S-Bahn边上应该有停车场。 我家现在住的地方, 走路去S-Bahn大概8-10分钟, 你知道我LG哪里上班, 他觉得很方便, 还不愿意开车呢。
原帖由 DLIII 于 2007-11-6 23:03 发表
最好呢, 把Darm的房子收回来, S-Bahn很方便, 就算需要点时间, 再搬一次好了, 然后住自己家的房子, 装修什么的都好商量。



我那个LG死脑筋,走路嫌远,开车嫌麻烦,等BUS没耐心
我已经说过他好多次了,难伺候,方脑袋不转弯
跟婆婆告他的状,婆婆每次都只能笑着说她儿子和我那个倔脾气的公公一模一样
$汗$

那套房子在BENSHEIM呢,离法兰克福应该有60KM了,离OF更加远,收回这套房子最保守的估计要1年时间

谢谢你啦,我昨天晚上倒是睡得很扎实,结果今天早上接二连三的被中介的电话吵醒,都想知道我们是否对看过的房子感兴趣
$考虑$
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发表于 2007-11-7 12:32 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2007-11-7 13:18 | 显示全部楼层
原帖由 Blüte 于 2007-11-7 11:32 发表
选的B,估计也不合适。$郁闷$



看看吧,别今天下午LG在会议期间抽空打电话过去,A和B都没了的话,我就笑不出来了$汗$

跟你讲哦,我们这次看房子5天中,有一次被中介放鸽子,有一次和中介一起被房东放鸽子,怎么打电话都没有用,外面还那么冷:(
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发表于 2007-11-7 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 mixmas 于 2007-11-7 12:18 发表



看看吧,别今天下午LG在会议期间抽空打电话过去,A和B都没了的话,我就笑不出来了$汗$

跟你讲哦,我们这次看房子5天中,有一次被中介放鸽子,有一次和中介一起被房东放鸽子,怎么打电话都没有用,外面 ...

哭死。:( :( 这么困难啊。我们这次找的Wohnen auf Zeit 很顺利,一点问题没有,房东当场就给了钥匙。签了合同以后,我连房子什么样子都没看。$汗$

[ 本帖最后由 Blüte 于 2007-11-7 12:29 编辑 ]
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发表于 2007-11-7 13:35 | 显示全部楼层
到bad soden和sulzbach 附近租房子吧。这里有大的购物中心main tauns zentrum。去法兰克福市里也很方便。
环境没问题,没那么多土耳其人。有rew,tengelmann, aldi, lidel,schlecker, dm........
好几个kinder spielplaeze. 这里号称富人区,虽然有点夸张,但是至少是个高收入人比较多的住宅区。
其实我觉得你们还是应该开车的。比如去超市买菜,一箱水,几筒饮料,再加上其它的在一起太沉了。没有车多不方便!
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 楼主| 发表于 2007-11-7 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 keine009 于 2007-11-7 12:35 发表
到bad soden和sulzbach 附近租房子吧。这里有大的购物中心main tauns zentrum。去法兰克福市里也很方便。
环境没问题,没那么多土耳其人。有rew,tengelmann, aldi, lidel,schlecker, dm........
好几个kinder ...



这些我都考虑过,但是LG嫌远。。。

所以我们第一轮没有联系中介看这边的房子,万不得已必须要开展第2轮$汗$
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发表于 2007-11-7 13:58 | 显示全部楼层
原帖由 keine009 于 2007-11-7 12:35 发表
到bad soden和sulzbach 附近租房子吧。这里有大的购物中心main tauns zentrum。去法兰克福市里也很方便。
环境没问题,没那么多土耳其人。有rew,tengelmann, aldi, lidel,schlecker, dm........
好几个kinder ...

wikipedia上也说是比较有钱的人住的。:)CDU的地盘,超过50%的选票。:D :D
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发表于 2007-11-7 14:09 | 显示全部楼层
都没仔细看你对房子的描述,OFFENBACH 千万不要去, 我在法兰住过几个月,虽然不在OFFENBACH, 但去那儿拜访过别人

牢记:Lage, Lage, 还是Lage!!!

[ 本帖最后由 茏茏葱葱 于 2007-11-7 13:11 编辑 ]
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发表于 2007-11-7 14:14 | 显示全部楼层
个人经验,不要把时间浪费在路上。A离你老公上班的地方近,每天能多睡会儿,甚至以后可以说多个把小时能陪你和孩子,而在路上的时间我觉得就是浪费生命,不值得,所以还是上班近的好。
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 楼主| 发表于 2007-11-7 14:31 | 显示全部楼层
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发表于 2007-11-7 14:32 | 显示全部楼层
原帖由 mixmas 于 2007-11-7 13:31 发表
我已经晕啦。。。。。。。。。。。

可别,想想嫩的孩子啊。:)
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 楼主| 发表于 2007-11-7 14:43 | 显示全部楼层
原帖由 Blüte 于 2007-11-7 13:32 发表

可别,想想嫩的孩子啊。:)



他好着呢,脸朝外端坐在肚子里,手脚和脐带都在脸的前面,没事就拳打脚踢,结果偶的肚脐眼遭罪啊$汗$
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发表于 2007-11-7 14:59 | 显示全部楼层
原帖由 mixmas 于 2007-11-7 12:45 发表



这些我都考虑过,但是LG嫌远。。。

所以我们第一轮没有联系中介看这边的房子,万不得已必须要开展第2轮$汗$


不远啊!你看看..20分钟多一点..;)

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发表于 2007-11-7 14:59 | 显示全部楼层
斑竹一直都很关照我。我就发表点浅见吧。
如果真要选,倾向你先生上班近的。时间就是生命和金钱。
上下班远,人不但疲惫,容易脾气不好。精神紧张。容易把情绪带到家庭中去,带到工作中倒不一定。
我自己一直这样的体会。

孩子出生前3岁基本上都是母亲在带,幼儿园并不那么急迫。
而且3年后,真不满意也可以换房子了。租房子总不是一辈子的事情。

另外,以前我看过某个著名投资家的话,如果你一直坚持某件事情,最后你发现结果就是你想要的。
我找房子的时候也是abcd列了无数表,总是不满意,一直认为自己过于挑剔。最后,在付出了一些代价后,还是找倒了各方面都符合我想象的房子。
其实我的建议是最后一条,不满意,就坚持找,找倒满意为止。

原帖由 mixmas 于 2007-11-6 21:59 发表
经过几天的来回奔波,看了很多房子,真的是很多,也包括了很多不堪的房子,很多没有办法考虑的房子,比如说没有电梯的6楼房子,洗手间没有窗户和自然光,一股子奇怪味道的房子。

有的房子不错,不好的却占了 ...
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发表于 2007-11-7 15:00 | 显示全部楼层
原帖由 mixmas 于 2007-11-7 13:43 发表



他好着呢,脸朝外端坐在肚子里,手脚和脐带都在脸的前面,没事就拳打脚踢,结果偶的肚脐眼遭罪啊$汗$



看到最后, 才看出LZ的孩子还没有生呢. 在这种情况下, 住4楼没有电梯怎么上下呀? 太不方便了.

有了孩子, 4间房间还是比较合适的, 以后国内父母来探亲帮忙带孩子也可以有一个独立的房间.
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 楼主| 发表于 2007-11-7 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 keine009 于 2007-11-7 13:59 发表


不远啊!你看看..20分钟多一点..;)



嘻嘻,时间其实我是早就看过的,对LG说20分钟远,住LANGEN半个多小时也远点,但是离你近啦;) :)

再考虑。。。
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发表于 2007-11-7 15:40 | 显示全部楼层
原帖由 mixmas 于 2007-11-7 14:35 发表



嘻嘻,时间其实我是早就看过的,对LG说20分钟远,住LANGEN半个多小时也远点,但是离你近啦;) :)

再考虑。。。

20分钟还远啊,你老公要别人抬着轿子送去上班啦。$m12$ $m12$ $m12$
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发表于 2007-11-7 15:45 | 显示全部楼层
看来版主自己比较喜欢第二套房子.但是上班要花那么多时间,你家LG肯定累的.
还是第一套好了,我也没有车,所以喜欢住在比较市中心,但是没有电梯好像也有点不太方便.
还是再看看其他的?找房子真的要要完全合自己心意的,真的不容易.
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 楼主| 发表于 2007-11-7 15:55 | 显示全部楼层
原帖由 kaitian 于 2007-11-7 13:59 发表
斑竹一直都很关照我。我就发表点浅见吧。
如果真要选,倾向你先生上班近的。时间就是生命和金钱。
上下班远,人不但疲惫,容易脾气不好。精神紧张。容易把情绪带到家庭中去,带到工作中倒不一定。
我自己一直这样的体会。

孩子出生前3岁基本上都是母亲在带,幼儿园并不那么急迫。
而且3年后,真不满意也可以换房子了。租房子总不是一辈子的事情。

另外,以前我看过某个著名投资家的话,如果你一直坚持某件事情,最后你发现结果就是你想要的。
我找房子的时候也是abcd列了无数表,总是不满意,一直认为自己过于挑剔。最后,在付出了一些代价后,还是找倒了各方面都符合我想象的房子。
其实我的建议是最后一条,不满意,就坚持找,找倒满意为止。



哈哈,其实看你的帖子,特别是法律版,我的收获不小呢

我家LG是个工作狂,他现在的工作时间和方式我一直都不能够赞同,他回到了家里精神状况如何我最清楚,所以以后情况是否会有改变,我还真的不能够预料,希望不会更加严重和恶化

虽然说孩子小的时候多数是和妈妈在一起,所以我趋向于一套舒服的房子(大小和电梯还是重要的),毕竟孩子多数时间还是在家里。但是另外一方面,孩子3个月起就可以参加游泳班,这样可以认识更多的妈妈和宝宝。对于我来说,社会接触还是重要的。

我看过LANGEN房子的第一天晚上就跟LG说我喜欢,结果他很不高兴,当天晚上我虽然睡着了,可是宝宝早上4点半就开始在肚子里面踢我,估计是我的情绪影响了他。第2天看了别的房子都不满意,结果LG开始让步,但是话语中还是比较强硬,结果我当天晚上想事情想到很晚才能睡着,宝宝早上5点半就开始拳打脚踢$汗$

过后的几天我们又看了很多房子,比较了很多,头脑乱成一团。

到了今天刚刚得知法兰克福的那套房子没有抢到,反而轻松很多。等LG明天晚上从柏林出差回来决定吧,如果不买车住OFFENBACH OST的话,那么我是做好了心理准备常常带孩子到法兰克福去参加各种活动的。如果买车住LANGEN的话,对孩子是不错,但是买东西只能够周末靠LG或者是依赖地铁啦

放轻松,慢慢来,谢谢各位啦

$握手$ $握手$ $握手$
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发表于 2007-11-7 15:57 | 显示全部楼层
原帖由 mixmas 于 2007-11-7 14:35 发表



嘻嘻,时间其实我是早就看过的,对LG说20分钟远,住LANGEN半个多小时也远点,但是离你近啦;) :)

再考虑。。。


看出我的企图了。。唉!!真失败啊。;) $汗$
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