我能买房子吗？

matti

大家先别笑话我。

最近一直在看房子，希望能够买一套属于自己的房子，不用再交房租、看着自己挣的钱都给了别人。

好容易看上了一套房子，都和现在的房主开始谈价钱了，才忽然想起来，我能够买房子吗？会不会在法律上有什么风险？
有些naive哈，不过大家还是给些意见吧。

我的情况：

从2000年开始来德国上学，2006年开始工作，工作合同是长期的。不过目前的签证是一年一签。
我个人也不打算入籍。老婆和孩子都在这边，打算在这边至少10多年常住。这也是打算买房的原因。

不知道我这样的情况买房会不会有什么风险，或者说法律上有什么限制吗？请明白人给解释一下，多谢了。

$送花$

mixmas

会有什么风险呢，有身份有工资收入，一般不会有什么问题吧

我同事的经验就是要考虑万一换地儿工作怎么办，房子好脱手还是砸在手里拖着难受$汗$

matti

原帖由 mixmas 于 2007-12-9 21:53 发表
会有什么风险呢，有身份有工资收入，一般不会有什么问题吧

我同事的经验就是要考虑万一换地儿工作怎么办，房子好脱手还是砸在手里拖着难受$汗$

我不知道什么是有身份，我目前就是一个普通工作签证，一年一签的那种。

这样算有身份吗？

matti

原帖由 QCheng 于 2007-12-9 22:02 发表
如果你能一笔付清房款，不论你是什么状况，当然都可以买房子。
但是如果你需要向银行贷款，最好等你有了长期居留再贷款。银行不会肯带款给一
个签证快到期的人。另个帖子里也有个MM也说到，银行只肯给你贷款到 ...

的确是这样吗？

那岂不是说在德国都得至少工作五年后才可能买房子？

mixmas

原帖由 matti 于 2007-12-10 08:40 发表


我不知道什么是有身份，我目前就是一个普通工作签证，一年一签的那种。

这样算有身份吗？

一般指长居，这样首先申请贷款就基本上没有时间的限制

原帖由 matti 于 2007-12-10 08:41 发表
的确是这样吗？

那岂不是说在德国都得至少工作五年后才可能买房子？

各人的情况估计会稍微有些不同，建议你先去银行问贷款的事情，有了这个着落其他的就好说

[ 本帖最后由 mixmas 于 2007-12-10 08:54 编辑 ]

Benzin

不一定非得有长居才有资格贷款买房，只要有无限期合同以及足够的收入就可以。我就是一般工作签证，无限期合同，100%Finanzierung， 银行照样贷给我。

matti

我想银行贷款的问题是需要亲自去银行咨询的。 谢谢大家的信息。

QQ2497240308

你可以考虑买德国房子，在中国付款的方式吗？
你有工作，有收入。是可以买自己房子的。
我登出了信息，有兴趣联系我吧。