帮帮忙

winter

房东通知我们过两天来人gas wartung， 那个公司的信也来了，上面写着价钱
Wartungskosten für Gaswasserheizer  EUR 82 + 19%MWST
Wartungskosten für Kachelofen EUR 45 + 19%MWST
似乎每年都要交这个钱，太贵了 ，请问一下大家，这到底是什么啊

konan1234

这个费用应该你的房东出的，怎么可以要你出？？$m25$

winter

谢谢konan1234的回答
我们签合同的时候，他说这个费用要我们出，有法律规定是要房东出的吗？

konan1234

合同里有明确指出这个条款吗？？口头不作数。
根据我知道的，一般的WARTUNG都是包含在房租或者NEBENKOSTEN里面的除非房东跟你特别声明。
因为你是租这个屋子和屋子里的设备家具，所以房子里的一切出租的物品必须是可使用的，除非是你把东西弄坏了，你要赔，其他的如果东西到了一定老化程度，自然坏了，房东是有责任帮你换一个新的。
我觉得你房东很SCHLAU

winter

谢谢konan1234 的回答$送花$

写在mietvertrag里了。。。。。
因为当时对这个房子很满意，他提的时候，我们大概问了问多少钱，他说80多欧，我们就同意了，没想到公司来的信里这么的贵啊。。。。
我现在还有什么补救措施吗？

konan1234

没了，还好一年一次，不然就搬家。$m7$

winter

多谢konan1234 柯南？的热心撒

又是一笔支出啊。。。。。。。。。。。天

konan1234

MM，你再仔细看看，这个年检是不是必须做的，还是自愿的，要是你付钱的话，你有权利不做这个年检。
怕就怕到时候坏了，维修费用就不知道该怎么算在谁头上了，还有房东万一不得逞，退房的时候会找碴扣押金。
这个你还是自己斟酌吧。:)

bluemoon

原帖由 konan1234 于 2007-12-11 00:38 发表
MM，你再仔细看看，这个年检是不是必须做的，还是自愿的，要是你付钱的话，你有权利不做这个年检。
怕就怕到时候坏了，维修费用就不知道该怎么算在谁头上了，还有房东万一不得逞，退房的时候会找碴扣押金。
这 ...

没错，这个费用一般都应该是房东出的，但你们写在合同上由你出，那就没办法了！

这个年检是必须做的，他检的不是你的设备坏了没坏，是检的各项指标是否超标， 如果不合格的话，还要找heitzung的公司来清洁调修，修完后还要再来检一次。。。这个费用WHO出？ 要是合同上没写清，有可能也要你出呢，还是先看看年检后的结果吧！$汗$ $汗$

一般如果你的GAS Heitzung设备很老的话， 一般年检都是不合格的，都会要heitzung公司来做清洁检修的。

[ 本帖最后由 bluemoon 于 2007-12-11 11:32 编辑 ]

konan1234

这贴怎么跑来这里了，谢谢斑斑！！

在这里签合同最重要就是什么都要看仔细了，德语不懂没关系，慢慢看，有问题就要房东解释，直到你满意为止。大家千万要小心，其实很多德国人都很狡猾的。:)