房东偷我电！请高人支招！*有新情况，给参谋下吧！*

excellen98

在德国第一次碰到如此吝啬的房东。我的电费是包括在Nebenkosten里面提前预付给房东的，然后根据实际用电量，年底多退少补。所以我的电表不是那种正规的由电力公司加了保险阀（防止个人私自打开电表，作手脚，只有电力公司可以打开的）的电表，而是房东自己买的一般的电表 （Zwischenzeller)。房东把我的电费通过她的总电表现交给电力公司，然后再找我要钱。我很傻，从搬进来，就很信任房东，所以傻到，住进来的那天，她给我看一张纸，上面有我现在的电表数，我也没自己确认，就同意了，而且自己也没有同时把那个数写下来。直到最近才发现房东洗衣机和烘干机用的墙上的电源插座竟然是走我的电表的。怪不得，他们一家3口，几乎天天洗衣服，敢情不花自己的电钱！$怒吼$ 已经8个月了， 我现在要搬家了，但是她已经和我提过，年底结算出来，我可能要补上电费几百欧，为了防止她敲诈我，我现在该怎么办？实际上我自己用电相当省。我打算请电工来查，但是要自己付100到200欧。
另外我有700押金在她手里，我1月底搬家，房租现在400欧。我12月给了她100欧房租，剩下的300加上一月的400，正好700欧，打算不给她，就用押金700抵，但她不同意，说要找律师告我，律师费我付。有点怕怕，请高人指点！！！我的目的是不想给这么吝啬的房东手里留任何押金，因为她可以找出好多理由克扣，一点不给我。我宁可最后补给她钱。
谢谢支招！$送花$

新进展！
14。DEZ

周5和房东摊牌了。有一个朋友在场当证人。房东承认洗衣设备走我的电表，但她说她不知情，因为所有的线路都是请电工弄的。当时没录音，就是有一个朋友在场，是不是现在即使她把电路改过来也没用了？既然她承认了，就不用再请电工了？证人的证词应该足够打官司用了吧 （如果需要打官司的话）?
17。DEZ
晚上又和房东谈了， 她又变卦了。 真是个自相矛盾的女人。 她竟然说她一直告诉给我的我的电表不是我的， 而是另有一个电表是我的， 这怎么可能?难道她作为房东， 连哪个电表是房客的都不清楚? 我又不是第一个租这房子的人?她说是她搞错了。 那我如何能信任她?上周5和她摊牌的时候，她还当着证人的面拍着胸脯保证这个电表是我的呢。  我说我又没有记那个所谓的另一个电表的初始度数， 如何付电费?她说我用的电就以这个月为准， 乘以8个月， 是不是比较荒唐?那么说以前的房客也这么糊里糊涂得就付了电费了? 真的想不通她如何能专门给洗衣机和烘干机装个电表。但是她说的这个新电表是怎么回事呢?可能在短时间内把我所有的电路都接到这个新电表上吗?而且这个电表老早就在那里了。 真的很想不通， 大家能给分析下吗? 下步棋我该如何走?谢谢啦！！！

[ 本帖最后由 excellen98 于 2007-12-17 22:31 编辑 ]

Reisender

这个房东真是可恶。
我想重要的是留下证据，他们是偷你的电的。比如录像或者照照片。如果你有证据在手，他们就不敢那么猖狂了，也许会好商量一些。

cmh

请电工查好, 做下记录, 证明房东偷电.

然后请有才兄写封正式一点的信, 挂号寄过去, 不要转交, 提出经电工证明, 房东偷用你的电, 要求他返还前8个月所有电费, 并拒绝支付以后电费, 同时保留起诉他欺诈的权利

100欧的电工费, 相对与700欧的押金来说还是比较少的

Blüte

原帖由 cmh 于 2007-12-11 15:40 发表
请电工查好, 做下记录, 证明房东偷电.

然后请有才兄写封正式一点的信, 挂号寄过去, 不要转交, 提出经电工证明, 房东偷用你的电, 要求他返还前8个月所有电费, 并拒绝支付以后电费, 同时保留起诉他欺诈的权利
...

好，100欧的电工费让房东出。

小柔

:o :o :o 这样的房东太可恶了!!!

小家碧玉

抓紧办，否则房东见好就收了，电工说实话不好请，他们也怕得罪人，找警察应该可以吧，可以试试$frage$

天空的空

现在赶紧上一个rechtschutzversicherung不知道是不是来得及，好象保上以后前3个月的官司不给管。
房东说律师费你付是在你输掉官司的情况下，要是你赢了，你的律师费该他出呢。

小家碧玉

LZ住哪个城市，调查一下德国哪个地方 刁民多

rosamagnolia

你的房东也真可以