急，求助各位懂法律的朋友关于搬后纠纷，为什么没人回呢？继续请教达人，谢谢！！

芳菲歇

我在去年8月底搬的家，房子是和别的2个中国人一起租的WG，提前三个月就是8月底KUN的房子，但是因为图方便，不想刷墙，就自己给每间
房子找了续租者，另外两个中国人是一对，他们的续租者8月初就搬进来了。我的续租者是8月底搬进来的。但是他们和房屋公司签的合同是估计是9月1日开始的，因为我们的房子是半年前被卖了，换了新的HAUSVERWALTUNG,不过在此之前我们各自都签了自己打印的UNTERMIETVERTRAG,这个范本都常拿去延签都有效的，以备万一。我这间房当时出租的时候以为我的那个续租者是8月1日开始住，所以当时的合同也是写8月1日，没有改过来。还有就和这些续租者说好的，我的网和电话的合同到10月底才到期可以KUN，所以他们应该再付我两个月的网费和电话费，但是这个只是口头约定。我本来打算8月出去打工的，但是因为一直没在科隆找到房子，所以就没出去，八月底就搬了，但是由于之前的打工计划，电费我到7月底就KUN了。现在问题出现了，房租公司要我和原来的中国邻居，就7月底搬走的那对，付8月份的电费，但是那几个德国续租者以各种理由躲避我不付我网费和电话费，电话还打了不少，却一直不接，上门一直不开门，或者开门的总是他们的朋友，而他们总有原因不在家，说好了，都到今年了还不付。所以我很生气，但是当时也没写什么书面的东西。现在电费来了，那个德国人一天24小时开着电脑上网下BT，天天在家不出门，凭什么还让已经搬走的付电费。由于他们欠我快100欧的网费和电话费，我也不愿意付电费，所以就给公司回了信，并且给他们那张8月1日签的租房合同，就说他们8月1日就租了，我已经没有任何责任了，虽然没多少钱，但是实在咽不下这口气。结果今天收到房屋公司回信，那两个无耻的德国人说他们的合同明明是9月1日签的，指和公司，而且还能找到证人证明，威胁我如果不付的话就找律师告我，快把我气死，这年月德国人怎么都这么无耻的。尤其信中那个8月1日就搬进来的德国人强调要找律师，摆明说我诬陷他。我现在很被动，钱拿不回来，难道还要给他们付钱吃哑巴亏吗？我本来这样做只想网费算了，电费也不会付的，谁知这样子。难道我之前和他们签的UNTERMIETVERTRAG没有法律效应吗？所以请教懂法律的朋友帮帮忙，如果真为这事打官司，会怎么样，谢谢！！！

[ 本帖最后由 芳菲歇 于 2008-1-27 13:15 编辑 ]

芳菲歇

没有人知道么？继续请教高人中:( :( :( :(

芳菲歇

原帖由 s123 于 2008-1-27 15:37 发表
1. LZ欠的电费理论上必须交，除非想赖账。房屋公司的合同对象是Mieter，也是Untervermieter，而不是Untermieter。
2. 网费电话费要不回来，除非对方发善心
3. 能不能再把电费从续租者那儿要回来还得看和那两个 ...

谢谢楼上的回答，合同就一般的UNTERMIETVERTRAG，本来不用KUN房子就没事了，但是当时怕找不不到续租者，我自己要交一半电费也就算了，因为我的确是8月底搬走的，但是我原来的那个邻居估计是绝对不会交的，因为她是7月底就彻彻底底搬了，不可能没住还让她交电费，那我也不可能为她那另一半的。如果为这事闹上法庭，有胜算，虽然未必会为了这么点钱闹上法庭，德国一向喜欢用律师来威胁人的。