要去notar那里签合同了，各位前辈能不能介绍一下有什么特别注意的。。

多多喵

要去notar那里签合同了，各位前辈能不能介绍一下有什么特别注意的。。我买的是个小wohnung，$汗$ $汗$ 一次付钱。卖房的阿姨很好的。但是还是担心，有什么没注意的，毕竟 对我来说是个大数目呀:) :) 。。谢谢大家了。。。。$送花$

A1_

LZ拿到合同草稿了吗? 都看懂了吗? 没懂的地方现在就可以去问,NOTAR 有义务回答,应当是不收钱的.
你那房主是几个?你要要求所有的房主到场.据说如果有人缺席的话,需要以后补签,这个是要交钱的,而且是买方出.
签字前可以翻悔,NOTAR会要一点钱的,一旦签字就上了贼船了.

还有呢　GRUNDBUCHＡＵＳＺＵＧ　你有ＣＯＰＹ了吧，这个最重要．

多多喵

谢谢前辈 的提醒
GRUNDBUCHＡＵＳＺＵＧ$害羞$ 这个 是什么，没注意有没有，
合同粗略的看了看，我买的房子，是个公司的，他们卖的房子因为都是一样的，没区别 ，
notar是他们公司介绍的，看了资料，公司卖房子都是这个 notar，费用 是1％左右。$汗$ $汗$

A1_

可谓后生可畏.
不知道GRUNDBUCHAUSZUG 敢买房子.
LZ还是再做做功课吧.我当时买了很多书,还是怕上当.现在TERMINE一个又一个,把当时的情况忘差不多了.
我买的是HAUS,跟WOHNUNG还不一样.

yama12

原帖由 QCheng 于 2008-2-5 17:14 发表
就是NOTAR会把合同飞速的念一遍，象老和尚念经一样。

是这样，我眼睛都赶不上。。。。。

A1_

原帖由 鱼网网 于 2008-2-5 21:05 发表


好像不是这样的。我2006年买房时，前房主是个外科医生，就他一个人是房主。签字当天他没空，所以他老婆就代表他来签字的。之后他要在当地公证处证明，他授权他老婆交涉这次交易，他们自己出的钱，跟我们买方 ...

你说的跟我说的不是一回事
我说的是缺席,你说的是替代,比如卖方是2个人,只有一人出席. 不过话说回来,谁付钱可以商量.

多多喵

哈哈，$支持$ 我看大家买的多是haus，我买的就是个小wohnung，$汗$ 所以好象没这么多的问题。大家的信息我会收藏的，等以后 买haus的时候就可以用上了。;) 下个星期生日当天 就去签合同了，人生第一个自己的房子。大小，我都会爱它的:D ，现在它的状况还不是很好，我会努力把它装的漂漂的，以后发照片给大家看。。。。$bye$

A1_

原帖由 daixi 于 2008-2-20 16:34 发表


那这个GRUNDBUCHAUSZUG的到底什么啊！？$汗$

您能给讲讲吗？有啥作用呢？$frage$

http://de.wikipedia.org/wiki/Grundbuch
看有谁有时间翻译?我水平有限,说白了就一本书,官方的,记录了房产的主人,面积,方位，债等数据.可以想象,这本书会有多厚.所以一般
看AUSZUG就可以了,其实也只能看AUSZUG.GRUNDBUCHAUSZUG就是整个一本书中某个房产的数据．
有啥用啊？防止上当．比如，有人不是房主，他也卖．比如，邻居有走路权，他天天在你的花园里走路，你也得允许，这个房产价值会比其他的低．等等．

大玉儿

原帖由 A1_ 于 2008-2-20 19:46 发表

http://de.wikipedia.org/wiki/Grundbuch
看有谁有时间翻译?我水平有限,说白了就一本书,官方的,记录了房产的主人,面积,方位，债等数据.可以想象,这本书会有多厚.所以一般
看AUSZUG就可以了,其实也只能看AUSZUG.G ...

长学文$支持$

是跟咱们的房本一样吗？