问一个租房的问题。

随心锁欲

我看中了一套wonhung，地点，房型都不错，就是厨房和浴室不太满意，厨房Verwaltung答应弄，但是浴室不弄，我看到浴室的瓷砖上有锈迹，估计是Vormieter放洗衣机的地方弄的，而且里面不太干净，东西也很旧，我有权让Verwaltung装修吗？不是合同上写住了三年要装修Bad的吗？那个Vormieter好像没有renoviert过，他住了已经有十年了吧。如果Verwaltung不给装修，我自己弄，有什么条件可以和他们谈吗？比如Mieterbefreiung之类的？
先谢谢知道的朋友告知一二$送花$ $送花$ $送花$

随心锁欲

没有人知道吗？还是。。。:(

随风

你没有权让Verwaltung装修，这是房东和他之间的协议。但你可以和房东谈房租。

liuliu66

如果你和房东谈，大致的结果有3种：一种是，房东会说，我的房价就是没有装修过的价格，如果要重新装修浴室，就不是这个价格了。第二种是，房东会答应出资让你们自己装修浴室。（当然他只出材料费等等。），那就不清楚当你们搬家的时候是不是要再重新装修一遍了。那要看你们的租房合同上是怎么写的了。第三种是，房东答应让人来重新装修一遍。那等你们搬走时，除非能保持得和你们搬进来时一样，否则你们肯定还要再花钱装修一下的。

如果是新装修好的浴室，当然住进去的时候是很轻松，但是当你搬走的时候，就比较麻烦了。你自己还是要重新装修一遍再退房给房东的。
但是如果是搬进去的时候没有装修过的话，请在合同上写明。哪些是unrenoviert 的（比如浴室）。这样你搬走的时候也是不必再装修的。当然那些renoviert的地方（比如厨房），当你搬走的时候，你是要重新装修一遍的。至少要看上去和你们住进来的时候差不多的。（估计中国人的厨房是很难的$汗$ ）

[ 本帖最后由 liuliu66 于 2008-2-19 13:01 编辑 ]

随心锁欲

谢谢楼上两位的回答，至少我知道明天怎么跟Verwaltung谈，或者合同上应该写些什么。好像Verwaltung是说过以后不要我负责之类的话。谢谢！:)

随心锁欲

对了，有人知道自己装修浴室的话，大概要花多少钱，还要多久呢？ 不大的，一般的8，9平米吧！$frage$