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萍聚头条

楼主: sorryloki

[买房建房] 大家觉得买个小套做投资在德国现不现实

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发表于 2008-4-10 21:22 | 显示全部楼层
30万欧元还不如拿中国去吃私人利息,在我家乡,一个月差不多有5w人民币拉,比租房合算很多拉
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发表于 2008-4-11 00:02 | 显示全部楼层
德国买房住可以,拿来投资不是好注意。
房价充其量一年涨百分之几,跟银行利息差不多,更不如股票。

我住的一栋小楼有五户人,房东老是说出租他没赚多少钱,维护维修什么的很费

[ 本帖最后由 wey 于 2008-4-11 00:09 编辑 ]
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发表于 2008-4-11 11:23 | 显示全部楼层
原帖由 fananqijie 于 2008-4-10 21:22 发表
30万欧元还不如拿中国去吃私人利息,在我家乡,一个月差不多有5w人民币拉,比租房合算很多拉



私人利息?

风险太大。 德国也有各种各样利息高的中小私企Inhabeeschuldigung, 还有阿根廷,南美的国债,利息20% ,
谁敢买,

对方一破产,你就血本无归!
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发表于 2008-4-11 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 鱼网网 于 2008-4-9 22:41 发表


当然不是自己住,住也不住柏林;炒房出售在德国几乎没啥好处,十年之内倒手的。
明白你的意思,说的就是这方面的信息在柏林不了解情况,不知道政府保证十年之内多少租金,之后能收多收多少租金,所以不敢随便来 ...

柏林市政府在德国各地组织了关于你这些问题的讲座,然后邀请你来柏林看房.我可以去问问有没有你周边城市的讲座. 然后给你要个邀请信.
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发表于 2009-8-25 09:53 | 显示全部楼层
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发表于 2009-8-25 10:01 | 显示全部楼层
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发表于 2009-8-25 11:28 | 显示全部楼层
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发表于 2009-8-26 11:44 | 显示全部楼层
法兰目前不合适做这个,很有钱的可以屯地皮
CindyamMain 发表于 2009-8-25 10:01

囤地皮?就是买下地皮放那儿等升值么?
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发表于 2009-8-26 20:18 | 显示全部楼层
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TA的专栏

发表于 2009-8-26 20:48 | 显示全部楼层
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发表于 2009-8-26 20:55 | 显示全部楼层
对的。不知道手续费要多少,要去看看。慕尼黑房子还是蛮好出租的八。。
sorryloki 发表于 2008-3-6 23:00



手续费是会变动的,现在说不好以后。
就说我家想换个银行供房子,
旧的银行也敢要25000的费用。
你说牛B不?
但新的银行说是2月份之前还是几千欧就可以换银行的。
你说就那几个月
费用就相差那么多的~~~
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发表于 2009-8-26 21:02 | 显示全部楼层
囤地皮?就是买下地皮放那儿等升值么?
莱茵 发表于 2009-8-26 11:44
转年卖就涨价,比房子涨得快
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发表于 2009-9-12 19:10 | 显示全部楼层
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发表于 2009-11-24 22:57 | 显示全部楼层
你来了柏林以后再联系我吧。 我手头刚好拿到一个市政府推广养老投资户型的资料。很有意思, 适合不自己住, 投资作为养老金来用的
1。 零首付, 可100%贷款
2。市政府保证10年租金, 不管租没租出去
3 ...
唐小鸭 发表于 2008-4-6 00:00
请问,最近有什么新的类似 的项目吗?
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发表于 2009-11-25 19:19 | 显示全部楼层
慕尼黑的公寓房其实是降价的。
比如新的公寓是3500欧一平米,
旧的十年以内的,可能就三千多点
二十年旧的,可能三千了
三十年以上的才两千多
降价的趋势很明显呀
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发表于 2009-12-22 15:42 | 显示全部楼层
你来了柏林以后再联系我吧。 我手头刚好拿到一个市政府推广养老投资户型的资料。很有意思, 适合不自己住, 投资作为养老金来用的
1。 零首付, 可100%贷款
2。市政府保证10年租金, 不管租没租出去
3 ...
唐小鸭 发表于 2008-4-6 00:00


你好,我住在柏林。能给我点消息吗?
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发表于 2010-1-24 00:39 | 显示全部楼层
你来了柏林以后再联系我吧。 我手头刚好拿到一个市政府推广养老投资户型的资料。很有意思, 适合不自己住, 投资作为养老金来用的
1。 零首付, 可100%贷款
2。市政府保证10年租金, 不管租没租出去
3 ...
唐小鸭 发表于 2008-4-6 00:00

还有吗??
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