大家觉得买个小套做投资在德国现不现实

fananqijie

30万欧元还不如拿中国去吃私人利息，在我家乡，一个月差不多有5w人民币拉，比租房合算很多拉

wey

德国买房住可以，拿来投资不是好注意。
房价充其量一年涨百分之几，跟银行利息差不多，更不如股票。

我住的一栋小楼有五户人，房东老是说出租他没赚多少钱，维护维修什么的很费

[ 本帖最后由 wey 于 2008-4-11 00:09 编辑 ]

wey

原帖由 fananqijie 于 2008-4-10 21:22 发表
30万欧元还不如拿中国去吃私人利息，在我家乡，一个月差不多有5w人民币拉，比租房合算很多拉

私人利息?

风险太大。 德国也有各种各样利息高的中小私企Inhabeeschuldigung， 还有阿根廷，南美的国债，利息20% ，
谁敢买，

对方一破产，你就血本无归!

唐小鸭

原帖由 鱼网网 于 2008-4-9 22:41 发表


当然不是自己住，住也不住柏林；炒房出售在德国几乎没啥好处，十年之内倒手的。
明白你的意思，说的就是这方面的信息在柏林不了解情况，不知道政府保证十年之内多少租金，之后能收多收多少租金，所以不敢随便来 ...

柏林市政府在德国各地组织了关于你这些问题的讲座,然后邀请你来柏林看房.我可以去问问有没有你周边城市的讲座. 然后给你要个邀请信.

dancelord

这个活动现在还有吗?法兰克福的有没?谢谢。

CindyamMain

法兰目前不合适做这个，很有钱的可以屯地皮

josi

感觉做为长期投资是挺不错的选择

莱茵

法兰目前不合适做这个，很有钱的可以屯地皮
CindyamMain 发表于 2009-8-25 10:01

囤地皮？就是买下地皮放那儿等升值么？

L.D.Fashion

sigi

对的。不知道手续费要多少，要去看看。慕尼黑房子还是蛮好出租的八。。
sorryloki 发表于 2008-3-6 23:00

手续费是会变动的，现在说不好以后。
就说我家想换个银行供房子，
旧的银行也敢要25000的费用。
你说牛B不？
但新的银行说是2月份之前还是几千欧就可以换银行的。
你说就那几个月
费用就相差那么多的~~~

CindyamMain

囤地皮？就是买下地皮放那儿等升值么？
莱茵 发表于 2009-8-26 11:44

转年卖就涨价，比房子涨得快

laureate

22# 唐小鸭

楼主有什么资料能发给我吗？

meteorcatherina

你来了柏林以后再联系我吧。 我手头刚好拿到一个市政府推广养老投资户型的资料。很有意思， 适合不自己住， 投资作为养老金来用的
１。 零首付， 可１００％贷款
２。市政府保证１０年租金， 不管租没租出去
３ ...
唐小鸭 发表于 2008-4-6 00:00

请问，最近有什么新的类似 的项目吗？

娃娃妈

慕尼黑的公寓房其实是降价的。
比如新的公寓是3500欧一平米，
旧的十年以内的，可能就三千多点
二十年旧的，可能三千了
三十年以上的才两千多
降价的趋势很明显呀

juanwu2007

你来了柏林以后再联系我吧。 我手头刚好拿到一个市政府推广养老投资户型的资料。很有意思， 适合不自己住， 投资作为养老金来用的
１。 零首付， 可１００％贷款
２。市政府保证１０年租金， 不管租没租出去
３ ...
唐小鸭 发表于 2008-4-6 00:00

你好，我住在柏林。能给我点消息吗？

vivian800604-

你来了柏林以后再联系我吧。 我手头刚好拿到一个市政府推广养老投资户型的资料。很有意思， 适合不自己住， 投资作为养老金来用的
１。 零首付， 可１００％贷款
２。市政府保证１０年租金， 不管租没租出去
３ ...
唐小鸭 发表于 2008-4-6 00:00

还有吗？？