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[住房相关] 请教大侠,房东不退Kaution怎么办

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发表于 2008-4-4 11:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2-Zimmerwohung,虽然是一片很大的住宅区,但貌似私房。我们在该房里住了3年2个月,今年3月末刚退的房,因为怕房东在Kaution问题上为难我们,交房前特地对房子做了很多清洁整理的工作,还专门请了人全部粉刷一遍(按照新的法律这不是必须了),房子看上去比我们搬进去时候还整齐。最后交房交钥匙也很顺利,Markler和房东的儿子检查了一遍,没有找到瑕疵,大家就在交房的文件上签字了。
我们以为这样就能拿回Kaution了,(3个月的冷租,1000多欧元)。没想到第二天给房东打电话,房东老太太很不客气的说,Kaution她有权扣6个月,在6个月后再退还,以防房子里会有潜藏的弊病。
她的做法我也理解,毕竟有的问题在交房时候不能及时发现,但是房东有权扣下所有的Kaution吗?她有没有一定的Pflicht在交房后退还我们一部分呢?毕竟房子钥匙都交了,住房合同也都相当于解除了。另外,我们居住交房时房子都是完好的,如果这六个月里房子发生了什么问题,那我们怎么知道是由我们造成的,还是别的原因引起的呢?到时候似乎退不退Kaution完全就看房东的心情了。请教各位高人,这种情况我们该怎么争取自己的利益?
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