越南已经出现金融危机了，不知道对中国会不会有影响

乖乖熊

股市已经有点撑不住了，美元万一开始回升的话，大量的热钱就会被抽走，中国的外汇储备虽然很多，顶住一段日子应该不是问题。但考虑到现在很多国家对中国的敌对态度，一旦金融危机爆发后果也说不定。国内的楼市很多地方已经开始跌了，就上海还挺着，但据我所知是有价无市的状态。 奥运就要开了，中国真得要挺住啊。
小弟愚见，大家尽管拍。。。。

wey

越南相当中国两个中等实力的省，中越贸易是卖些摩托车和买些煤炭原料。


有点影响，但是局部的，云南，广西边贸,重庆受点影响，

摩托车不卖，煤炭不买没什么大不了的。

对中国全局影响不大。

[ 本帖最后由 wey 于 2008-6-12 12:59 编辑 ]

彼岸砖家

中国的楼市 我觉得不会垮到哪里去
对应与西方国家或者日本的那次经济危机所引起的楼市急剧下跌来说
我觉得中国的楼市有他特别的地方

1 中国的基础交通设施

在德国，你住不起大城市的房子，可以住周围的地方，开车很快就到了，
或者火车都是半小时一班的，很方便～
而在中国呢，你在上海上班的话，是不可能住别的城市的，
因为没有足够的交通设施来保证你的正常出勤，或者说中国太大了。
就算你有车，也不可能住别的城市，
一个上海的牌照就4000欧，还有每月的停车费得多少钱啊？
所以我不觉得大城市楼市会大跌，因为大家都没有办法，必须住，没有别的选择～


2 政治上的不平等倾斜

不像欧美，国内地区政策上倾斜太明显，人们当然往好得地方挤，
什么时候全国都平等了，房价就下跌了，
中国这么大，没有房子住？笑话了

wey

楼上分析总结的好。

工资收入国外没有国内地区差别这么大。

德国最多慕尼黑多几百，东德少几百而已。 国内大学生内地一千五， 上海北京七
八千。 小白领都往上海，北京，深圳挤。


不过我觉得以这种模式上海，北京的发展快到顶了。一些德资公司开始放弃在内地开分
部了。将来北京上海只留总部和市场部，研发放在人才更稳定的内地

[ 本帖最后由 wey 于 2008-6-12 14:11 编辑 ]

乖乖熊

同意３楼的观点，你的第一条其实就是对房子的硬性需求，尤其是我们这代生育高峰都将步入结婚买房的时期，这种需求更日益增大。 但问题是房价的居高不下，真的由于硬性需求引起的吗?  我觉得不是， 就在最热的日子，几乎所有的楼盘一开盘就被抢空，还有人通宵排队。房子的价格也不是小数目，普通人会这么疯狂吗   就是有人在炒，而且大多数都是炒家。 后来国家改变了二手房买卖的政策，炒的人少了，但由于接肿而来的通涨，房子又成了投资的最好途径。 现在呢，银行的货币政策收紧，导致很多炒家周转不灵，开始抛售房子，新楼盘则买的人少了，但开发商也在观望，除了上海，很多地方开发商已经憋不住了，开始降价，上海地区还在观望。数据显示，成交量已经明显缩小了。如果央行持续货币政策的话，降价只日可待。就只有降多少的问题了，个人人为可能也不会大降，毕竟政府也不愿看到楼市不景气。

[ 本帖最后由 乖乖熊 于 2008-6-13 23:54 编辑 ]

啊呀

有兴趣地去查查德国十几年前 大中小城市的价格 与现在的价格做个比较吧
国内的楼市价格发展的趋势 与国外是同步的 同样股市也是一样的道理

Bettencourt

在住房上过多投入，限制了其他领域消费。那些靠贷款过日子的，活的挺累。在上海买，真不如在德国买。

chinazz

如果金融危机有爆发的趋势，市场上的热钱会流向避险价值大的东西，在国内比如楼盘，贵金属 如黄金白银。。。
一己之见，呵呵

小灯泡

中國股市還沒有OPEN，不然也就被人玩死了，慶幸吧。