北京卖房和德国买房

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原帖由 子迎 于 2008-7-21 16:39 发表

深圳是经济特区，但不是国家首都！上海亦然！
断供不是固定方程式，到哪里都是硬道理！！
从不用脚趾头想，还想出来个断供！！

你这话，当年深圳房价刚开始启动时，多少人说过啦，都说深圳是特区，深圳涨，不表示全国都会涨。后来的现实证明，全国房价都涨了。

现在又出现这样的话，可见没吸取教训。

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原帖由 jessica1601 于 2008-7-21 17:36 发表
买进就没有卖出的道理！

呵呵，如果都按你这个道理，那就真不知道房产商还卖房子干嘛，既然大家都认为房子一直会涨，那就让所有的房产商都持房保值好啦，售楼处彻底取消。$汗$

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原帖由 Blüte 于 2008-7-21 17:50 发表

你既然看跌，你还不卖。$frage$

有很多种情况的，比如等待动迁，等待地铁通车，还有的人买房时就是拿的内部优惠价，怎么跌都跌不到那个水平，那当然不卖啦，以后再想拿那么便宜的价格说不定就没机会了。

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原帖由 avemozart 于 2008-7-21 17:48 发表

恩恩，我也有些担心钱在手上，花着花着也就没了。唉，真是失策啊，那时候没多买一套，那一套卖了当零花钱多好啊，其实也就三四年前的事。另外，国内尤其北京上海的房价，情况跟香港还不太一样。国内地产商跟官府勾 ...

上海陈良宇的事情，难道你还没看懂吗

到最后，都是各管各了，只求自保，大官会把小官牺牲掉，小官会把奸商牺牲掉，食物链就是这样的。:cool:

qiqiqiqiw123

楼上说了这么一大堆，到底想说什么？ $frage$

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想说中国房价面临大跌

qiqiqiqiw123

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 22:28 发表
想说中国房价面临大跌

如果你是胡锦涛就好了。

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原帖由 qiqiqiqiw123 于 2008-7-21 22:29 发表


如果你是胡锦涛就好了。

你该说〉幸好你不是胡锦涛。

我看你的意思是希望房价继续涨。$考虑$

可可猪

既然楼主都不打算将来在北京发展了，那还是卖了吧，因为现在疯传奥运后房价要跌呢，不过如果楼主的房子在好地段的话就不怕。

qiqiqiqiw123

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 22:33 发表


你该说〉幸好你不是胡锦涛。

我看你的意思是希望房价继续涨。$考虑$

我当然希望跌，虽然上海有房子，但也只有一套，所以希望跌了能再买一套，但这种事不是以我意志为转移的。

rosemaryhe

很遗憾没有赶上06.07年大涨之前的形势,可是想想股市,我觉得房市也实在没有理由一直大涨下去的.不要告诉我钢需,那么多人买不起房,比方我,我们就不需要?钱不够无所谓钢需!
对于我这样的人来说,当然希望房价大跌,但是怎么也跌不到04年以前去了,理智点想想,现在进去等于高位接盘,所以就是有钱也会忍忍,观察下形势再说,对于卖房的人,如果钱出来没有什么好的去处,也不需要着急卖房啊,原因还是那句话"怎么也跌不到04年以前去",不用还贷的房子,进价又不高,持有就行了,也无必要着急套现.

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原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-21 22:38 发表




等着看吧, 大家都别离开论坛. 别到时候不见影了

当然不离开啦，手里有房还喊房价跌，这种心态，怎么还会怕留在论坛呢。笑话嘛

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原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-21 22:38 发表



想把中国楼市搞垮$m14$

我可没想把中国楼市搞垮，搞垮了对我没好处。我只是不会因为自己有房，就主观臆断的认为楼市不会垮。

买了房就接受不了房价下跌，就你这心态，就别在这里嘴硬了吧。

Blüte

如果自己住的话，管它跌还是涨呢。投机的应该还是不是大多数。

蛇妖MM

原帖由 灌水用户名 于 21/7/2008 22:28 发表
想说中国房价面临大跌

大跌大涨对中国经济发展都不好！
一般大跌大涨意味着经济崩溃！中国这么大一个国家可受不了这种折磨得！就算大跌或者大涨，都由国家调控！否则老百姓甭过啦！
还有，跌了不等于老百姓都买得起房！涨了老百姓照常乐呵呵的去买房！



适当的调整房产价格是应该的，最起码要适应大多数百姓的口袋才是正路！

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原帖由 Aquaspirit 于 2008-7-21 22:46 发表



是啊, 重要的是看地段和楼盘自身品质. 人云亦云是最傻的行为. 那么多人在传要大跌, 我看那些人就是等着大量抛售房出来, 自己好以合算的价格接盘.

你又想歪了。你自己看市场吧，前年的今天，要是有人提房价会跌，所有人都当他是疯子，去年的今天，要是有人提房价会跌，所有人都当他吃不到葡萄说葡萄酸，今年的今天，再说房价会跌，就有人相信了，而且会举出例子来说明房价确实跌了，虽然只是个别例子。到了明年的今天，如果有人说房价会跌，可能就会被所有人嘲笑，因为地球人都知道房价跌了。

你不能只比较前天昨天今天明天后天的价格。

蛇妖MM

原帖由 Blüte 于 21/7/2008 22:53 发表
如果自己住的话，管它跌还是涨呢。投机的应该还是不是大多数。

应该来说，无论自己是买的住房，还是投资房产！如果自己已经买进的话，大多数是希望继续涨，因为自己的房产升值的话！无论自住还是投机，都算是发了一笔大小财！
如果还没有买进，希望在不久的将来买进的话，很多人希望房价会调整下来！

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原帖由 rosemaryhe 于 2008-7-21 22:41 发表
很遗憾没有赶上06.07年大涨之前的形势,可是想想股市,我觉得房市也实在没有理由一直大涨下去的.不要告诉我钢需,那么多人买不起房,比方我,我们就不需要?钱不够无所谓钢需!
对于我这样的人来说,当然希望房价大跌,但是怎 ...

别遗憾，这样的大涨将来还会有，这次在中国已经是第三次了，第二次比第一次厉害，第三次又比第二次厉害，下次会比这次更厉害。

Blüte

原帖由 蛇妖MM 于 2008-7-21 22:53 发表

大跌大涨对中国经济发展都不好！
一般大跌大涨意味着经济崩溃！中国这么大一个国家可受不了这种折磨得！就算大跌或者大涨，都由国家调控！否则老百姓甭过啦！
还有，跌了不等于老百姓都买得起房！涨了老百姓照常 ...

这个有点意识决定物质。 不想看到房价下跌，而主观地寻求原因$考虑$ 兵败如山倒，真正楼市，股市跨下来，谁能撑得住呢。我手上的Deutsche Bank的股票，跌了超过40%，我还硬挺哈，$汗$ $汗$ 德国人的日子还不是照过，经济也没崩溃。:D :D

蛇妖MM

原帖由 灌水用户名 于 21/7/2008 22:56 发表


你又想歪了。你自己看市场吧，前年的今天，要是有人提房价会跌，所有人都当他是疯子，去年的今天，要是有人提房价会跌，所有人都当他吃不到葡萄说葡萄酸，今年的今天，再说房价会跌，就有人相信了，而且会举出例 ...

大跌有待观察！稍微调整大部分房源的价格倒是有可能的！

perspectives

你的只要是经济方面的观点都和我相似。
看来专业学习还是使得大家所见略同喔

原帖由 灌水用户名 于 2008-7-21 13:14 发表


上海北京各种规划多，使得房价变化很复杂。很多房子看着价格离谱，但是房东就是不卖，等得就是拆迁，一拆迁就很合算了。还有造地铁，如果规划了地铁，地铁站附近的房子的价格就肯定下不来。

不过，大面上房价 ...

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原帖由 蛇妖MM 于 2008-7-21 22:57 发表

应该来说，无论自己是买的住房，还是投资房产！如果自己已经买进的话，大多数是希望继续涨，因为自己的房产升值的话！无论自住还是投机，都算是发了一笔大小财！
如果还没有买进，希望在不久的将来买进的话，很多 ...

希望是一回事，现实又是另一回事，个人希望无法影响现实的。

我何尝不希望房价涨啊，可我得看清楚现实呀，现实要跌，我绝对不会和现实唱反调的。

莱茵

论坛上随便谈几句就能“把中国楼市搞垮”
也太夸张了吧？
不过是随便发表自己看法而已。

我觉得中国楼市不会崩盘
没那么严重
政府在必要时候会介入的
现在应该已经介入了

蛇妖MM

原帖由 Blüte 于 21/7/2008 22:58 发表

这个有点意识决定物质。 不想看到房价下跌，而主观地寻求原因$考虑$ 兵败如山倒，真正楼市，股市跨下来，谁能撑得住呢。我手上的Deutsche Bank的股票，跌了超过40%，我还硬挺哈，$汗$ $汗$ 德国人的日子还不是照过 ...

你跌的只是一个股票！或者说你是在高价的时候买进的！
如果大部分城市或者一些大城市的房子真的大幅度的降价的话，那个经济真的离崩溃不远啦！