求助，找房中又有新问题

evonna

又来求助。。。
同一套房子里既有Befeuerungsart：Gas         
又写了Heizungsart：Zentralheizung
这个Befeuerungsart：Gas  是指什么？做饭用gas？
再次感谢！

[ 本帖最后由 evonna 于 2008-8-29 00:35 编辑 ]

cooljht

暖气 热水 房东人品 $汗$

西瓜蜜

家里不是你弄坏的地方要拍照，最好要房东签字

西瓜蜜

还有，你有什么要求，在搬进去之前提，并叫房东弄好:)

苹果狗狗

潮气大的房子呆时间长会感觉冷，冬天又费暖气又爱发霉。
特别老的房子，底楼和朝向不好的房间得多留心。

颀颀妈

如果要搬家，得提前多久提交解约合同，还有，一定要看清nebenkosten的条款，猫腻可大了！

gtgtgt

原帖由 evonna 于 2008-8-23 23:03 发表
一直都是住学生宿舍的，现在要找私房了。完全是一头雾水啊！请教各位兄弟姐妹，找私房要注意些什么呢？非常感谢！

Viele, viele, muss man fleissig lernen.

ruth

顶楼和把边的不好,费暖气

心宝

还有玻璃的问题，一定要问清楚，如果是因为光照的原因玻璃碎了，这个责任由谁承担，如果自己赔的话，就等着哭吧……而且德国的玻璃经常容易晒碎掉

颀颀妈

原帖由 心宝 于 2008-8-24 22:42 发表
还有玻璃的问题，一定要问清楚，如果是因为光照的原因玻璃碎了，这个责任由谁承担，如果自己赔的话，就等着哭吧……而且德国的玻璃经常容易晒碎掉

$frage$ 还有这等事？
我的租房合同里就有一条恶心的附款，说是每修一样东西，自己必须承担一部分修理费，最多不超过50欧元，童鞋们哪，这是什么概念？在德国这个手工费要人命的地方，修什么能低于50欧啊？前阵子园子的水笼头处有问题，完全是房东的事嘛，就因为这条该死的条款，我们必须得掏50欧出来，幸亏老公的同事全部搞定，$bs$ $bs$所以一定得看清租房合同，最好请个有经验的德国人预览一下合同再签字，慎重！

[ 本帖最后由 颀颀妈 于 2008-8-25 00:08 编辑 ]

心宝

原帖由 颀颀妈 于 2008-8-25 00:04 发表

$frage$ 还有这等事？
我的租房合同里就有一条恶心的附款，说是每修一样东西，自己必须承担一部分修理费，最多不超过50欧元，童鞋们哪，这是什么概念？在德国这个手工费要人命的地方，修什么能低于50欧啊？前阵子 ...

是的是的，是有这种事，德国的玻璃多贵啊，换一扇玻璃要４００欧，真要命……我们家住的也是私房，是跟房屋公司租的，前几天我们家的玻璃被晒碎了一块，我还在芊芊发过帖子问大家怎么办，大家都说要是私房的话要小心，如果之前合同上没有这一款的话就要自己赔了，我一下就急了，赶紧找房屋公司，他们还是比较负责任的，还好我们这个房子是有房屋公司集体上的保险，所以有保险来赔我们的玻璃，要不然的话，心真的要滴血了……而且我看后面姐妹们的回帖，基本房东都是不管事的，所以一定要看清这个啊！

颀颀妈

原帖由 心宝 于 2008-8-25 00:38 发表

是的是的，是有这种事，德国的玻璃多贵啊，换一扇玻璃要４００欧，真要命……我们家住的也是私房，是跟房屋公司租的，前几天我们家的玻璃被晒碎了一块，我还在芊芊发过帖子问大家怎么办，大家都说要是私房的话要小 ...

吓死人哟，明天赶紧去问问清楚，谢谢了。

心宝

原帖由 颀颀妈 于 2008-8-25 01:56 发表

吓死人哟，明天赶紧去问问清楚，谢谢了。

不谢不谢，趁没有玻璃损伤之前问清楚，把话说在前面比较好，这是天气因素造成的，没有理由也要让你们承担责任……

carinachen

请问知道的同学们，
在找私房网页上有些会写Hausmeister，有些没有写，这有什么区别吗？
是不是有Hausmeister的话，他们就可以常常来家里检查啊？
请有经验的朋友告知$送花$ $送花$

西门

不要和房东住在一起。

房东是不是好人这点也很重要。

evonna

谢谢ls的诸位xdjms！因为时间挺急的，所以细细的学恐怕没有时间，就上来问各位热心人了。
还有几个问题想请教的：

1.gasheizung是不是没有zentralheizung 好？ofenheizung是不是特别麻烦？

2.如果热水是用热水器烧出来的，是分用gas和strom的吗？费用贵吗？

3.有些广告里的warmmiete包括sonstige kosten，从十几到二三十欧不等，这个一般是什么费用呢？

4.如果是zentralheizung，是不是heizkosten就包括水费了？

先谢谢啦，鞠躬！

yueyuan

1.gasheizung是不是没有zentralheizung 好？ofenheizung是不是特别麻烦？
现在gas一个劲涨价，估计gasheizung 会比较贵，而且我总是担心房间里用gas不太安全。zentralheizung虽然也不便宜，但干净安全，而且有zentralheizung就自然有热水管道，比较省热水钱。ofenheizung没用过，是不是烧油的？
2.如果热水是用热水器烧出来的，是分用gas和strom的吗？费用贵吗？
电费和gas都涨价，费用比较贵。另外现烧热水出水慢，等到热水出来要放出管子里不少凉水。
3.有些广告里的warmmiete包括sonstige kosten，从十几到二三十欧不等，这个一般是什么费用呢？
垃圾费，HM管理费，走廊里的电费，清洁，草坪除草等等。
4.如果是zentralheizung，是不是heizkosten就包括水费了？
不包括，暖气和热水各有测量表。

pidi

热水器一般是用电的，确实比gas的贵。
不过也还好。自己省点用。像我经常去健身房，游泳馆锻炼，顺便洗澡。
以前全包的时候，一天两个澡，现在全是自己的，是两天一个澡。(另外一天在健身场所洗):cool:
其实一个人也就多20，30欧吧。

西门

原帖由 pidi 于 2008-8-26 12:00 发表
热水器一般是用电的，确实比gas的贵。
不过也还好。自己省点用。像我经常去健身房，游泳馆锻炼，顺便洗澡。
以前全包的时候，一天两个澡，现在全是自己的，是两天一个澡。(另外一天在健身场所洗):cool:
其实一个 ...

赞一个，每两天就锻炼一次$支持$

evonna

前两天看了一套老房子，用的是ofenheizung的，据说烧煤和木头，还要清理煤灰什么的，每年好像还要请人来清洁一回。看起来就很麻烦。请哪位使用过的jms来说说吧？

留声机

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绵羊油

不建议选太老的房子，费的很，东西老掉牙容易坏不说，一点都不节能不环保
相对新的房子住的舒服，虽然贵一些，不过节能也能省很多钱

evonna

又来求助。。。
同一套房子里既有Befeuerungsart：Gas         
又写了Heizungsart：Zentralheizung
这个Befeuerungsart：Gas  是指什么？做饭用gas？
再次感谢！

evonna

哪位好心人回答一下，行不？