讨论: 象我们这些暂时在德国工作，以后想回去的人(买房等问题)

xinxin10

原帖由 Hallo 于 2008-9-9 13:16 发表
至于买房贷款，估计我们在这边工作的是没有可能的，只能自己一次付清的
或者是让家里帮忙贷款，你来还，不过如果家里人都有房子了，在贷款的话，还的要比第一套房子的贷款利息高不少

我让父母在中国银行咨询的结果是,在国外工作的中国籍公民可以和国内工作的人一样买房贷款,只需要提供银行户头的AUSZUG,身份证之类的.大家有疑问可以打电话去国内银行询问啊.

cmgydr

原帖由 短尾鱼 于 2008-9-9 12:37 发表
在德国工作就没有公积金了，国内买房可以商业贷款的，不过那是去年的行情，现在据说更严了，不知道给不给批。。。

商业贷款是不是利息很高？

cmgydr

原帖由 Hallo 于 2008-9-9 13:13 发表
你 现在就可以自己交养老保险啊，我都是国内自己交的
当然这个分等级的，我就是交最低的一档，也交了好几年了，
交够了15年，等我到了国内的退休年龄就可以拿退休金了

当然这个是交的念头越长，交的越多，到时候 ...

交到哪里去呀？$汗$

cmgydr

如果我们在德国买个什么BAU。。。名字我也不知道叫什么了
然后去国内买房，可以在德国贷款吗？

cmgydr

原帖由 Hallo 于 2008-9-9 13:13 发表
你 现在就可以自己交养老保险啊，我都是国内自己交的
当然这个分等级的，我就是交最低的一档，也交了好几年了，
交够了15年，等我到了国内的退休年龄就可以拿退休金了

当然这个是交的念头越长，交的越多，到时候 ...

MM，那你每个月交多少养老保险啊？

yanyanqq

我的那个城市是管理户籍的地方管的（对于无业游民来说，我想我们在国外的应该算这类吧。）

啊菠萝

这个问题我可以回答:)
像我们这样的，在国内买房就两条路：不然就一次性付清，不然就商业贷款。
商业贷款需要出示工资证明，这个证明也有两种：在德国的工资证明，或在国内找人开一个。
如果不幸贷款的那个银行就是不认德国的，国内又暂时没有办法找到人开一个，那还有一条路，就是抵押，比如说父母的房产之类的。但这种方法相当复杂，不建议使用。
其实现在国内的房价已经在稳步下跌了，如果不是特别紧急的话，可以再存几年钱，然后回过一次性付款买一套，就什么麻烦都没有了，哈哈。
啰嗦了这么多，希望能有帮助。

cmgydr

原帖由 啊菠萝 于 2008-9-10 18:48 发表
这个问题我可以回答:)
像我们这样的，在国内买房就两条路：不然就一次性付清，不然就商业贷款。
商业贷款需要出示工资证明，这个证明也有两种：在德国的工资证明，或在国内找人开一个。
如果不幸贷款的那个银行就 ...

很有帮助$支持$ $支持$

UCer

德国工作的话,国内哪有什么公积金, 公积金你得有单位的阿,我们这种在国内就是无业青年. 买房的话,就等着自己掏钱呗.

UCer

原帖由 cmgydr 于 2008-9-9 18:56 发表

商业贷款是不是利息很高？

国内的贷款利息挺高的, 7%++, 哪像德国,买房贷款还有政策,三点几才.