我是否要交下个月的房租

一帆风顺

三个月前kun掉了房子,说月底前搬交钥匙.房东这个月2号就来查了房子.看的时候啥也不说,10号收到她的信,说开关坏了,墙磨损了,洗碗机坏了,全部要修及粉刷.其实,我们住进来,这个家就不是新装修.冰箱,洗衣机,电视都是坏的.我们都是自己新买的.但洗碗机我们一次也没用过,因为中国也没有,都不知道咋用.信上还说,建议Termin在10月7号,我们就回信说,10月7号不行,叫她9月30号下午4到5点来.今天又收到她的信> mit dem Termin am 07.10.2008 bin ich Ihrem Vorschlag gefolgt,da Sie verreisen wollte.Es ist mir jetzt nicht mäglich den Termin am 30.09.2008 wahr zu nehmen.Ich schlage noch mal zwei Termin vor und bitte einen von den bestädigen, Montag den 06.10.2008 um 15:30 oder 09.10.2008 um 17:00. 不明白她啥意思,是想叫我们多交6到9天的钱呢还是想赖我们交整个10月的房租.因为她很可能说,这没修好那没修好,不收钥匙, 拖我们整个10月的.各位有没懂法的,帮忙支个招

JOJO°

一切按合同办事。你们搬家的期限是这个月底，所以你们就应该在这个月底之前搬走。还房子安排在10月，这是你房东的问题。你们可以和他商量好，在月底之前把钥匙交给他指定的某个人。10月的房租自然是不用交的。你们之间的租约到9月底就终止了。或者你们协商一个办法，总之事先说好房租肯定只算到9月底就是了。
关于退房的事宜，你们要好好注意了，看来并不好办。因为你们当初搬进来的时候发现东西坏了或者破损，应该在当时就和他说清楚并做好书面证明。现在再和他扯皮，结果很难预料。另外刷墙的问题，要看合同怎么写了，有的是规定在居住一段时间或者搬走之前租客有义务粉刷的。但是房子坏了就和你们没关系了，除非他能证明这是你们弄坏的。
别忘记退房的时候一定要拿到übergabeprotokoll，否则你们的押金难保，还可能要你们另外再补钱的。
类似的经验在论坛上搜搜吧，一把一把的。

housing

原帖由 JOJO° 于 2008-9-24 10:49 发表
一切按合同办事。你们搬家的期限是这个月底，所以你们就应该在这个月底之前搬走。还房子安排在10月，这是你房东的问题。你们可以和他商量好，在月底之前把钥匙交给他指定的某个人。10月的房租自然是不用交的。你们之 ...

正解。

一帆风顺

我们合同是1年的,早过了,我们现在都住4年半了,我们在7月1号发信告诉房东,我们租到这个月底.然后她就到我家来看房了.她也没说同不同意我们到月底搬及交钱到月底.关于刷墙,合同上写的5年就要刷.我们还没到5年,房子我们很爱护,但因为床靠墙,床上的被子把墙上的绿色涂料弄淡了些,墙是绿色,但房东要我们重新把整个zimmer刷白色.但我刚搬进来的时候照了像片,她的墙本来就有瑕疵,不是新装修.洗碗机我们也可以找到证人,我们刚搬进来就是这样.我没用过,根本不知道现在是好还是坏.我不打算找人来修,怕是坏的,说不清.我更想知道的是,我们该如何把钥匙还掉.如果我们同意房东下个月来取钥匙,是不是就是代表我们同意把下个月的房租也付了,或交到她来的那天.至于押金,因为是一个教授介绍的房.印象中,好像没交,我再查查看.这房东是波兰人,很小气,我们不想让教授难做,平时都很让着房东,水管,电器坏了都是我们自己请人修的或买新的.

boyshop24_de

加强了房客的权利! 你们根本就没有必要对房子进行修补,直接搬出. 具体的法律条款在哪里自己去找吧,反正这是千真万确的. 不要怕你的房东.

CARRIE.C

Machmal muss man ein bisschen FRECH sein! Besonders in Deutschland