法兰及周边买房或建房(第8页有问题请教)

Aquaspirit · 发表于 2008-10-21 22:53

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DLIII · 发表于 2008-10-21 22:54

原帖由 Aquaspirit 于 2008-10-21 22:53 发表

$汗$ 从那儿到法兰市中心坐S-BAHN多长时间啊? 我最多去瞻仰瞻仰了.

你看地图，那站就叫Dreieich－Buchschlag，从市中心过去就十来分钟。

冷冰冰 · 发表于 2008-10-21 22:55

原帖由 DLIII 于 2008-10-21 22:53 发表

你周末有空，带上甜瓜去Buchschlag散步看房子，也很有趣。就在S－Bahn边上，交通方便得很，也可以穿过森林骑自行车，森林里面有很好的自行车道。

嗯，考虑一下。最近天气太糟糕了

DLIII · 发表于 2008-10-21 22:55

原帖由 冷冰冰 于 2008-10-21 22:52 发表

有没有心理落差啊$汗$

我现在住的是新小区，环境也还好，就邻居而言，比以前更好。

什么时候你带甜瓜来我家作客。

鱼网网 · 发表于 2008-10-21 22:56

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冷冰冰 · 发表于 2008-10-21 23:00

原帖由 DLIII 于 2008-10-21 22:55 发表

我现在住的是新小区，环境也还好，就邻居而言，比以前更好。

什么时候你带甜瓜来我家作客。

好啊，就怕我家小魔女欺负小弟弟$汗$

skadi80 · 发表于 2008-10-21 23:02

原帖由 DLIII 于 2008-10-21 22:50 发表

这个倒是没有听说过，有些别墅外面看起来也很落魄了，毕竟那么大的地方，维持起来也不便宜。

我以前住那里，每次和别人说我住Buchschlag，都要加一条备注， “是租的房子！” $汗$

我也只是听说的.
一般很多有钱人的房子都住了很久了,外头看有时候挺恐怖的,但里面就难说了.

Aquaspirit · 发表于 2008-10-21 23:02

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catwyc · 发表于 2008-10-21 23:02

原帖由 DLIII 于 2008-10-21 22:41 发表

如果你说的是Buchschlag，那里交通太方便了。 S－Bahn就在边上。骑车穿过一小片森林就是很大的天然泳池。开车离高速入口也不远。机场也近，更绝的是，飞机噪音比法兰小的多。

有可能因為看地圖有看到各火車站在邊上
不過因為我門不認得所以人家是開車到法蘭接我門的
第二天也是直接叫車去機場
所以我總絕得交通不便
$汗$

鱼网网 · 发表于 2008-10-21 23:09

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skadi80 · 发表于 2008-10-21 23:11

原帖由 鱼网网 于 2008-10-21 23:09 发表

估计只能得在我们这个城市了。我老公是selbstständig，今年年初把他老妈手里的公司楼过到我名下（典型的债权分离），我们要在以后的二十年还贷款给他老妈。对税务有好处，对公司也有好处，没办法。

你们那城市也不错啦!而且房子集中一点比较好,太分散了麻烦.

catwyc · 发表于 2008-10-21 23:12

原帖由 skadi80 于 2008-10-21 23:11 发表

你们那城市也不错啦!而且房子集中一点比较好,太分散了麻烦.

對像柏林就很難挑房子
$郁闷$

鱼网网 · 发表于 2008-10-21 23:20

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catwyc · 发表于 2008-10-21 23:23

原帖由 鱼网网 于 2008-10-21 23:20 发表

$握手$ $握手$
今年度假，住法国中部的Chabenet城堡。第一天接待我们的管理员介绍说，这个城堡二十年没维修之前被一个理想主义者以合现在40万欧元买下，进行十年维修成现在的样子，然后宣布破产。。。

聽說德國還有一歐元城堡
問題是維修費京人啊~~~

鱼网网 · 发表于 2008-10-21 23:24

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ying_yzzy · 发表于 2008-10-21 23:30

刚问了老公说山下以前好像有卖过35万的房，不过现在可以早卖完了，不过地方那么大，如果安心找，可能还是能找的到的！

ying_yzzy · 发表于 2008-10-21 23:31

原帖由 Aquaspirit 于 2008-10-21 21:17 发表

我这几天也在看信息, 我看到有好多40万以下的啊. 包括EFH, RH, DH, 就在RIEDBERG区域. $考虑$ 不过面积在150平以下.

你们也准备在法兰购房吧? 有信息多交流$握手$

你现在大肚子也不好搬家亚！好多麻烦事情！

鱼网网 · 发表于 2008-10-21 23:32

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stl02 · 发表于 2008-10-22 06:21

原帖由 DLIII 于 2008-10-21 22:20 发表

要不，你去看看wiki，那里是德国人约定俗成的说法。

我提醒这个，就是怕大家买房的时候，被房产商误导。

Es kommt darauf an, wer dies spricht und wann dies gesagt wird.
Oft wird es juristisch nur als Wohnung gesehen - egal, ob Haus oder Wohnung.
Man kann unter EFH doch "Haus für eine Familie" verstehen - darunter auch DHH und RH.
Ich persönlich stimme aber DLIII zu. Für mich ist RH sogar kein Haus!

Aquaspirit · 发表于 2008-10-22 11:47

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Aquaspirit · 发表于 2008-10-22 11:50

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wer1973 · 发表于 2008-10-22 11:50

我家在柏林买的EFH,大概27万.

茏茏葱葱 · 发表于 2008-10-22 11:51

原帖由 DLIII 于 2008-10-21 22:20 发表

要不，你去看看wiki，那里是德国人约定俗成的说法。

我提醒这个，就是怕大家买房的时候，被房产商误导。

去看了, 挺奇怪的, 找了那么时间的房子, 和那么多人谈过, 其实约定俗成的说法EFH还真只是单体HAUS, 不包括DHH和RH.

Aquaspirit · 发表于 2008-10-22 11:51

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Aquaspirit · 发表于 2008-10-22 11:52

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茏茏葱葱 · 发表于 2008-10-22 11:55

原帖由 DLIII 于 2008-10-21 22:32 发表

我想是这样。也有一栋房子，上下分两套煤卫，可以住两家人(比如祖父母和子女），那个就是MFH了。

这种是ZWEIFAMILIENHAUS, 挺好的, 两代之间既可以互相照顾, 干扰也不大, 特别是对于有小孩子的小家庭, 临时出去有事, 把孩子交给OMA, OPA 就行了. OMA, OPA 以后只剩一个了, 也不觉得太孤单.

Aquaspirit · 发表于 2008-10-22 11:57

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Aquaspirit · 发表于 2008-10-22 11:58

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茏茏葱葱 · 发表于 2008-10-22 12:00

原帖由 鱼网网 于 2008-10-21 22:56 发表

Altbau啊，美丽而不中用的东西。

就是啊, 我们更惨, 在一楼, 屋内净高3米5, 楼下是地下室, 每年暖气从9月用到第二年4月, 楼上的邻居平均能比我家高三度.

茏茏葱葱 · 发表于 2008-10-22 12:03

原帖由 Aquaspirit 于 2008-10-21 23:02 发表

我家租房合同上写的是90平, 结果老公自己量出来少8,9个平方

那你们得去找房东, 降低房租费, 还有按面积算的NEBENKOSTEN.

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