法兰及周边买房或建房(第8页有问题请教)

fanfanqing

原帖由 catwyc 于 2008-10-26 20:42 发表
沒人絕得 按摩椅放在家裡 很難找地方放嗎?
因為風格差太多?$考虑$

报道

除非直接摆一个大按摩沙发$m28$

fanfanqing

原帖由 skadi80 于 2008-10-22 22:46 发表

我家的房是61年的,买房的那年就换了暖气设备了.
不过这房的质量倒还不错,冬天里面挺暖和的,现在装了个火炉,我家基本都不开暖气了.

我家那个比你家的早一百年，denkmalschutz，维修的费用太高了，债台高筑中$m14$ $m14$

fanfanqing

原帖由 鱼网网 于 2008-10-30 12:23 发表


:o 我家的也是，两年前买的，还没赶上过维修。

不是说维修denkmalgeschützt的费用可以抵税么？

这个都不是我操心的$m19$ 八知道

只知道整个改管线重新刷漆啥的在原有贷款基础上加了20万$m14$ $m14$

现在住满了土人$m14$

fanfanqing

原帖由 鱼网网 于 2008-10-30 12:50 发表


啊，200，000欧！这不能是一个Wohnung的维修费用吧？你们家是不是有一栋楼啊？？？
我知道所有denkmalgeschützt的维修改造费用都是abzugfähig，而且运气好还能从有关部门拿到Forderung；不过都得在动工前 ...

嗯。

别的我都不知道$汗$ 不过本身的房子相对便宜，就是需要维修的费用贵。墙都是我lg自己刷的，一个多星期，好几吨的涂料$郁闷$

现在土人想把院子弄个biergarten,材料费也要我们出$郁闷$ $郁闷$

所以觉得skadi MM的房子如果能够把贷款覆盖，已经是很好的了。

fanfanqing

原帖由 鱼网网 于 2008-10-30 13:04 发表


20万是一栋楼这样大工程的维修费用就不算贵，还是denkmalgeschützt，值了。

这里怎么这么多地主婆啊，羡慕死我了，我也要当地主婆$m17$ $m17$

当赔钱的地主婆，你愿意吗:mad: :mad:

偶们是雷锋。。。

catwyc

原帖由 fanfanqing 于 2008-10-30 12:06 发表



我家那个比你家的早一百年，denkmalschutz，维修的费用太高了，债台高筑中$m14$ $m14$

日常費用也不少啊
我公公家是一棟denkmalschutz 光每月的電根暖就要幾千歐了
我都不敢問維修費
$汗$

catwyc

原帖由 Aquaspirit 于 2008-10-30 22:01 发表



超级不节能? 还是太大了的原因?
$考虑$

沒有很大啊
舊三層樓加一各閣樓根依各地下室
$考虑$

skadi80

原帖由 fanfanqing 于 2008-10-30 12:06 发表



我家那个比你家的早一百年，denkmalschutz，维修的费用太高了，债台高筑中$m14$ $m14$

你家的房子是几户的,我们以前看到过一间150年的房子,里面没暖气设备,只有火炉,而且窗户也很老旧,不过售价很便宜.
当时我家那位想买,但我不愿意,因为近大街太吵了.
上次我们经过那房子,刚好看到那新户主在弄花园,我家那个跑去跟那人聊了一下,
那房子换了房顶,换了窗门,做了隔热层,扩大了楼梯的地方,还有每层装了阳台(三层),装了4块太阳能.全部是他和朋友一起弄的,费用大概花了10W,他说,如果找公司弄的,可能费用会多几W.

skadi80

原帖由 fanfanqing 于 2008-10-30 12:58 发表



嗯。

别的我都不知道$汗$ 不过本身的房子相对便宜，就是需要维修的费用贵。墙都是我lg自己刷的，一个多星期，好几吨的涂料$郁闷$

现在土人想把院子弄个biergarten,材料费也要我们出$郁闷$ $郁闷$

所 ...

我们这房子现在的活基本就是偶家那个在做,不过房子的活,除了换了暖气外,还真的没做过维修,这几年钱都花在花园和换家具上面了.$汗$
PS:嫩们把房子租给土人,不怕麻烦吗?$考虑$

skadi80

原帖由 鱼网网 于 2008-10-30 22:10 发表


愿意$害羞$
如果地段好，赔钱只是暂时的。嫩好好维修一次，够用三十年的。之后就美美的收你的房租吧。
我又要请求贴照片了，限时也好。最喜欢看古董房$kiss$

维修弄得好的,不止三十年,不过话又说回来,维修的钱花出去后也需要些年才能回本的,不过住的住户多的,应该不用10年就回本了.$考虑$
偶也想看照片.$害羞$

DLIII

原帖由 catwyc 于 2008-10-30 22:13 发表



沒有很大啊
舊三層樓加一各閣樓根依各地下室
$考虑$

就这个， 供暖每月要几千欧？ :o 几户人家？ $frage$

catwyc

原帖由 DLIII 于 2008-10-30 22:27 发表


就这个， 供暖每月要几千欧？ :o 几户人家？ $frage$

自己住 三個人
$汗$

上次回去看到帳單 我門也嚇到了
當場就下定決心 不買haus...$汗$

catwyc

原帖由 Aquaspirit 于 2008-10-30 22:35 发表



光电和暖就每月几千欧, 没想明白怎么用的$汗$

我也不知道$汗$
不過每次回去 整棟的燈都是開著的
偶爾窗子也是開著
應該很耗電跟暖吧
$汗$

catwyc

原帖由 Aquaspirit 于 2008-10-30 22:39 发表
两个强烈的愿望:

1. 我要看FANFAN家的古董大HAUS$支持$ $支持$ $送花$

2. CAT公公家的高昂月费是怎么用出来的? $考虑$ $考虑$  为以后买房做参考$送花$

老實說 真的不知到
我門只有過節偶爾回去一下而已
上次是剛好他在碎碎唸說電費跟暖費有點高 所以我門多嘴問了一下
$汗$

catwyc

原帖由 Aquaspirit 于 2008-10-30 22:41 发表




加上每月饮食, 交通, 杂费, 你公公家花费每月就是个天文数字啊! 很多在上班的人不吃不喝也交不了这个费用$汗$ $汗$

這就是我決定不買haus的原因
$汗$