房屋受损，紧急求助！！！

纽扣

大家好，我住的是私房，屋里的家具都是自己的。前两天卫生间的暖气管道破裂，导致屋内大面积进水，家具部分受损。房东已经找人来修理，并且肯定会支付所有的修理费用，包括重新铺地板的费用。但是不知道房东有没有义务赔偿我的家具损坏。而且，这次修理，前前后后需要持续一个多月，给我的日常生活带来很大不便，不知道房东有没有减免房租的义务？谢谢大家。

运气不好

还减免房租呢，看你房东的人品了，没准让你付钱修房子或者涨价呢。
他说你搞坏的你拿他一点办法没有。做好两手准备吧。
别以为德国人干部出来呢。你不见有德国房东要求nachmieter 付前任房客欠下的租金呢。

趴趴

房东已经承认暖气管道破裂和房间使用者无关了吗？
我觉得如果房东认定管道破裂是老化等客观原因，你家具受损可以和房东商量赔偿的事情，我觉得德国人应该人人都有第三者责任险的，赔偿点东西不会那么不爽快。可以提出减免房租的要求，具体比例很难说，通常是从10％至50％的冷租不等，在问题彻底解决之前，10％应该是没问题的。
但是如果房东觉得管道破裂是房客使用不当等原因造成的，那就麻烦了，这种情况下，他不找你赔偿已经是很够意思了。。。

jochenkan

楼主，你的房东一定有房屋的保险的，你要把你的损失列清单给他，让他赔偿，他会交给保险公司的。