Zwishenmieten的问题

雪叮当

毕业了，找到工作，刚搬到一个新的城市，由于搬家比较仓促，临时找了一个zwischenmieten的房子，租的是中国人的，房东是土耳其人，我和中国人写有汉语的住房合同。土耳其房东知道后，如果赶我走的话，按照法律，交在中国人那里的押金能不能顺利要回？

紫龙晶

房东要赶也不应该赶你吧, 房东有权利赶的,应该是那个中国人.因为他和那个中国人之间有合同, 要赶也只能按合同.

中国人租你房,他应该先得到房东授权.  

看看你和中国人合同怎么写的.

如果他没有得到授权,却骗你说已经得到授权.那么所有后果应该这个中国人负责的. 包括赔偿你的一切损失.

另外,房东赶房客,  按道理说,应该不是那么轻松容易的事儿.

个人想法就是这些了.

还是等高人给你分析吧.

雪叮当

先谢谢楼上两位:)

leena

我觉得如果那个土人房东赶你的话 ，你就和他说你和中国人直接有合同，赶你走也可以，那中国人要负担你找房子，还有就是押金什么都要还你吧 ！反正态度要强硬，争取一下 ！ 好运  ！

紫龙晶

原帖由 leena 于 2008-12-2 11:09 发表
我觉得如果那个土人房东赶你的话 ，你就和他说你和中国人直接有合同，赶你走也可以，那中国人要负担你找房子，还有就是押金什么都要还你吧 ！反正态度要强硬，争取一下 ！ 好运  ！

我个人觉得，楼主不应该直接和房东接触。

如果是我，我绝对不会绕开那个中国人，而直接和房东接触的。我觉得那样反倒会把事情复杂化。

换成我，只要和房子有关的事儿，谁租给我的房子，我和谁谈。

要我说，就是：楼主只需和那个中国人谈房子的事儿。因为楼主的合同是和那个中国人签的。
            如果房东不同意楼主住，那么那个中国人是有责任去和房东沟通和解决的。而不应该由楼主出面。
            
如果没办法解决，那么那个中国人应该要稍稍折腾一下了。因为他手上是两个合同，如果出问题，而解决不了，那就是同时违反了两个合同。而他则必须要履行两个合同的义务。

所以我觉得，楼主作为房客应该没有什么可担心的。
就算必须要搬出去，那么也应该由那个中国人给你解决一个相同条件，相同价钱的房子，直到你们的合同履行完毕。
对于押金的担心，则更没必要了。这些又不是由楼主引出的。关于押金，一切看合同怎么写得了。


PS: 个人比较感兴趣的一个问题是，房东和楼主住在一起么？不明白房东为什么不让楼主住。

以上纯属个人观点，有说的不对的，希望有高人能及时更正。

人在他乡

嗯，几年前在斯图加特遇到过一模一样的情况，结果被一个黑龙江的女人（好像姓ning）黑了所有的押金。最讽刺的是这个二房东黑了我们的押金，可是土耳其大房东没有扣她们一分钱！！！！总之，这种情况下不退押金的可能性很大。

雪叮当

原帖由 紫龙晶 于 2008-12-2 16:32 发表


我个人觉得，楼主不应该直接和房东接触。

如果是我，我绝对不会绕开那个中国人，而直接和房东接触的。我觉得那样反倒会把事情复杂化。

换成我，只要和房子有关的事儿，谁租给我的房子，我和谁谈。

要我 ...

是自己住的，中国人要回国一段时间，就把房子zwischen出去了

koch

你不知道他和他的房东，是怎么签的合同，如果不让转租，那房东可以赶你出来，你门签的合同没有法律效力，因为他不具备签转租房子的权利。
最好你能问一下房东，只要他同意，那就没问题了。