~~~~~~明知是肉包子打狗，这样的Kaution我是不是还得交？向jms求助了~~~

自在一生

今天收到房东的一封信，被要求支付“剩余的”押金。觉得狂莫名奇妙，怎么天底下有这样恶心的德国变态老房东哦？:(

先向JMS说说我的情况。因为实习，我十月份搬进了这个房子。这是一个两层小楼，房东住楼上，我和另外一个德国mm住楼下。之所以叫他变态老房东是曾经有次，我们家mm因为生病提前回来居然发现房东偷偷进入我们家窥视我们。太太太恶心了。后来证明，这个房东简直是心理有问题，整天担心我们把他房子烧了似得。$bs$

最终还是出事了。两天前我发现屋角有一块很重的霉斑，半径约30cm，发现后立即告知房东，德国变态老房东看过后一口认定是我通风不好所导致。但是我每天至少门窗大开2次进行通风换气，如果呆在家的时间较多，一天换气次数可能有4、5次。所以这绝对不是因为通风不良照成的。后经过询问以及看资料，知道这绝对是房屋结构问题，屋角的绝热没有做好造成的。我把这些告诉了德国变态老房东。他根本不听，也许是根本就不想听。甚至我觉得他根本是知道房子有问题，打死不承认。哎。第二天房东来，想把霉斑清理掉。同时说大多数房屋的屋角都有这个问题，但是根本原因是通风不良造成的。当时我就气的不行，强忍着才没哭。明明是房子有问题，我说去叫Gutachter,那变态老房东根本就说先处理掉霉是最重要的。反正最后他死活不提Gutachter这个茬。最后协商，我也就索性决定不再住下去，现在就找房子，2月底前搬走。心理实在是觉得能离开这么恐怖的房东而庆幸。$m12$
本以为事情就这样了。可是今天收到房东的信，信上居然要我交“剩下的”房屋押金175欧。我的房租是220欧——暖租，10月份住的时候没要求缴押金，之后11月房东收了45欧作为押金。现在忽然让我补交175欧，在我最迟2月份我就搬走的情况下。这简直太荒谬了吧？先说霉斑，首先根本不是我的责任，可是房东把全部责任都推在我头上，并且所有清除霉斑的费用要从我的押金中扣除——那已经交的45欧是要不回来了。退一万步，假使是我的责任，我似乎也可以用自己的保险来支付清除霉斑的费用，也用不到我自己再付钱了。现在，我要再交175的话，难道不是羊入虎口+肉包子打狗嘛？我就是到最后去要也不知道要几番周折，也根本不知道究竟能不能要回来了。$NO$ 而且话说回来，当初房东在向我要押金的时候也说到，一般押金是一个月房租，考虑到我是学生，经济状况不好，就少要点，要我交了45欧。那他现在这个时候找我要这“剩余的”押金？意欲何为？这究竟是不是合理，我应不应该交给他啊？？JMS来说说看，给我出出主意。我是实在受不了这么恶心的房东了。:mad: 先谢谢JMS了！$郁闷$

[ 本帖最后由 自在一生 于 2009-1-2 15:19 编辑 ]

JOJO°

$考虑$ 押金还有补交的？没听说啊。。。。

偷窥那个真的很恶心
但是霉斑的事情，可能真的是因为你通风问题呢？不同的人不同的立场，你自然是不希望是你的责任，而房东肯定也觉得是你的问题，因为原来没那块霉斑吧

小乱乱

不交   先看看合同上怎么写的     大不了叫他和你打官司  看他有这个精力没有

Keinmal

让他出示补交房租的书面文件，最好有法律依据的（我猜测，你的房屋合同上原来就是注明一个月的房租，对巴？），拿到后觉得不满可以带着你的合同去学校法律援助咨询一下，看你需不需要补交，再说。
关于霉斑，早清除，对你自己身体好，我觉得房东是对的，与人与己都好。
不知道你说的什么保险，如果是第三责任险和房险，一般都是你自己跟保险公司打交道，看rechnung能不能报销什么的，而且要beweisfotos的，你当时清清除前没有照相么？房东没有照相么？他应该有房险的，你可以问他要照片。而且，保险公司一般都会咨询你房东情况的，他们也不是有账单就付的。
至于你说偷窥什么的，也许人家真的好心，发现楼下有什么动静，不放心来看看。
从你说到当初他少收你押金的事情来看，他人好像没有那么极品，也许在你们的租赁关系中双方都感觉不愉快，才会想到补交kaution的说法把。

[ 本帖最后由 Keinmal 于 2009-1-2 23:30 编辑 ]

炫炫冰冰

9494，先看合同。。。。。。。。。。

自在一生

如果有合同就好了！那个变态房东也许是为了逃税，连转账栏都不要我填Wohnmiete,而是填Erstattung.我当时根本没想那么多，也就没急着要合同。他也从没说有合同。现在就开始扯皮了。哎！哪有想那么多哦。我们家德国MM也没有合同。但是房东就没让她写Erstattung。我猜是不敢。真是欺负我个中国人吧。

一片天空

我遇到的房东更恶心

我搬走的时候，他检查房子，有些小问题，写在纸上，我们都住了几年了，肯定不会跟从前一样。他让我签字，说找人弄一下顶多1，2百欧。。。。

我就签了，心想从我押金里扣吧，反正在德国租房子的押金我从来没要回来过。押金750欧

没想到几个月后，给我寄来了张账单，让我补交2千欧，说是他从新弄房子的钱！难道他重新装修了？要2千还要我给！

后来我找了律师，好在我也找了ArmGericht ,律师也没花钱！ 他最后不敢打官司了才完！

德国人有时候很欺负人！我们不要怕他们！