我这样子是不是拿不回押金了，郁闷ing?在线等，急！

sindy204

原帖由 芳菲歇 于 2009-1-4 22:40 发表

那那个人就收了两次押金了，那么当时公司在我搬家的时候为什么没有说明呢？还骗我说半年后还我。只怪当时糊里糊涂就把押金给了之前的人。那如果我只付200欧作为NACHZAHLUNG会怎么样呢？

应该不能，因为字面上看公司是没欠你钱的，毕竟你的钱确实不是交给人家公司的，那你kun房的时候，原则上公司不会承诺退还你押金，因为根本和他们无关啊。如果你私自从nz里扣下押金，那人家公司找谁要钱去啊$汗$

芳菲歇

那我不是很倒霉，而且我走的时候也都找到NACHMIETER了，有具体法律规定KUN了房的押金不能从NACHMIETER那拿回来的么？

芳菲歇

还有个问题，作为HAUPTMIERTER能不能只付自己的一部分NACHZAHLUNG呢？

sindy204

原帖由 芳菲歇 于 2009-1-4 23:08 发表
那我不是很倒霉，而且我走的时候也都找到NACHMIETER了，有具体法律规定KUN了房的押金不能从NACHMIETER那拿回来的么？

你是正式向公司申请退房的，也就是说在kuendigung生效那天起你和这个公司就没有关系啦
你的nachmieter虽然是你找来的，但是如果他们直接和公司签订合同，那么这个nachmieter也是和你没有直接关系的
所以你向他们索取kaution是没道理的
如果你不是提前三个月提出kuendigung的，那么找到nachmieter也是你的必须行使的义务
至于nachzahlung，你是hauptmieter，所以公司只有权向你一个人收取，那么你也有权向你的untermieter按面积，天数收取其中一部分

芳菲歇

谢谢楼上的回答，不过还是想去学校的律师那问问！实在是很郁闷！当初要不是邻居毁约在先急着要搬走，我就可以不KUN放慢慢找找NACHMIETER了，现在搞得两头不搭，吃了大亏！！！

sindy204

不客气，情况有点复杂，找律师吧，可以帮你分析下，锁定一个被告人
祝mm早日拿回押金$送花$

芳菲歇

这事给我的教训就是，当什么都好千万不要当HAUPTMIETER，实在是吃力不讨好的活！！！！:mad: :mad: :mad:

JOJO°

你的情况不妙，因为你没有书面证明，这个就算打官司也很吃亏的。所以在德国合同是相当相当重要的，还有kaution的收据是一定一定要保存的。而你什么都没有$NO$
另外押金是押金，和nachzahlung是两码事，千万不要自作主张的扣除，如果你想在德国长呆不想惹麻烦的话。

你去大学找律师咨询吧，看看他们能不能帮你，不过你要先准备好和房子合约一切有关的文件和证据，否则恐怕连说都说不清。

JOJO°

原帖由 芳菲歇 于 2009-1-4 23:46 发表
这事给我的教训就是，当什么都好千万不要当HAUPTMIETER，实在是吃力不讨好的活！！！！:mad: :mad: :mad:

住私房是很麻烦的，要自己事事小心，就算你自己一个人租房子也是一样的。下次记住看好你的合同，交钱的东西一律保存收据，看房交房的时候多拍照。
出门在外多长个心眼没坏处的。

芳菲歇

是啊，LS说的有道理，获得经验的代价通常都是很高的！