快退房了发现天花板漏水咋办

shengyan

这月底就跟房东退房，昨天突然发现靠近洗手间的一块天花板是湿的，直径大概有30厘米左右。可能是楼上有漏水或者什么，但肯定不是我造成的。想问问大家：
1. 我要马上通知房东吗？还是等和房东退房时再说，湿的地方比较明显，我觉得蒙混过去的可能性不大。如果我不及时告诉房东，房东可能会怪我没尽到告知的责任吧，而且这种漏水的应该是尽快解决比较好，漏的时间越长，维修费用应该越高。个人倾向于马上告诉房东，对不对？
2. 根据查阅以前的帖子，处理这个问题应该是房东掏钱吧？因为天花板的问题，肯定是楼上或者建筑的问题，我哪有那个本事。:)

ElberEis

1. 你应该立即通知房东. 因为房子的是房东的, 包括墙面和租给你的设备都是他的. 发生损坏的话你有及时告知的义务. 同时, 你应该和楼上的人打一下招呼, 最好让他下来看一下漏水的情况. 因为很可能是他们漏水造成的. 同时为了保护你的权益, 最好用相机把损坏情况照下来, 做为以后索赔的依据.
2. 这个不一定是房东掏钱. 应该是造成损坏的一方, 很可能是你楼上漏水的那位. 不过很多德国人都有保险. 上次我们楼上老太太龙头忘了关了, 也漏到我们这里来了. 结果是老太太的保险公司赔的. 所以建议如果租私房, 经济能力许可的话买一个房屋保险, 基本上20多欧一个月.

shengyan

非常感谢，说的很对，维修的费用应该是造成漏水的责任方付。这就告诉房东。