我们的山楂街10号(28，29终于上新照片啦)

叮噹

我觉得四十岁开始买房,首付才11万好象少了点.因为这一贷就到五十多岁了,中间出点问题挺麻烦的.我公公婆婆他们在北京买第三套房子也贷到现在差一点没有还完,那也是因为他们收入非常稳定,而且其他两套房子随便买掉一个还款绰绰有余.我希望四十岁之前就搞定房子,这样压力小很多.不过这房子挺好的,恭喜LZ,北京同样的价格买的比这个差太多了,在大城市买房子就是郁闷点.

赈灾物资

太漂亮了这房子，好像童话世界。开始看照片的时候，也以为两个女子都是楼主的女儿呢，没想到是楼主本人，太年轻了，保养的真好，有什么秘诀吗，呵呵。话说以后住在这么漂亮的大房子里，楼主一家会更幸福吧， ...
schatzlynn 发表于 2009-2-21 14:23

MM过奖了。保养品倒是用得不少，但不知道到底哪个是真正起作用的。

这房子让我住着更舒心倒是真的。之前一直希望有这么一幢独立的房子，我可以在家大唱卡啦OK，大玩电子游戏，不用怕吵着邻居了。还有国内的亲友来玩也有足够的地方住啦。

Avica

很赞的房子,羡慕ING

xingxing01

好漂亮好漂亮的房子, 这房子要放到瑞士, 起码2,5 Mio. Franken,羡慕啊, 房子又大, 前房主品位又出众, 楼主运气真是好!

赈灾物资

老早、老早以前啊，这个赈灾女物资的一大心愿，就是光着脚底板，踩踩漂亮的大草坪，不是寻常走过路过自说自话踩一脚，而是仔仔细细、认认真真、一边玩草、一边玩脚，开始绵绵密密，最后大踩特踩的那种。以前只要看到整齐漂亮的草坪，我总是拿她的这个宏愿说笑，也不嫌烦，因为这件事只有我和她知道，从我们还小的时候就知道。我们找房子，对我来说其实是在找草坪，在各样的房子和房子的照片里找，也在过去的时光里翻找。

总算，我找到了这块自己的草坪，可以请小姑娘尽情落脚了。很快的。

赈灾男物资

DLIII

老早、老早以前啊，这个赈灾女物资的一大心愿，就是光着脚底板，踩踩漂亮的大草坪，不是寻常走过路过自说自话踩一脚，而是仔仔细细、认认真真、一边玩草、一边玩脚，开始绵绵密密，最后大踩特踩的那种。以前只要看到 ...
赈灾物资 发表于 2009-2-22 01:04

哈哈， 都老夫老妻了， 你们还这么。。。














肉麻有情调。

DLIII

园丁是一定要请的, 原房主已经给我们推荐了, 说是一个星期一次就行了. 我还想请他推荐一个Putzfrau, 因为园丁不管打扫的是吗? MM有经验吗, 园丁一般多少钱一小时?
赈灾物资 发表于 2009-2-19 10:13

如果你们只有草坪， 请园丁不要按小时算， 草坪夏天弄得多， 冬天可以基本不管。 你们把活包给园丁， 定个总价格， 简单方便。

还有， 你们的草坪很大， 建议投资弄个自动浇水系统， 不然夏天会很忙。

至于家务卫生， 最好有熟人推荐， 比如你们可以问问以前的房主。 自己找的话， 要有耐心， 找个好的不是很容易。

jenny_nami

我终于知道10年后要找什么样的房子了！不过这样的运气不是谁都有的。

赈灾物资

221# DLIII

自动浇水那个系统已经有了，旧主人传授了用法。园丁也是旧主人推荐的，街底的一个邻居。PF我们打算一个星期后在报纸上登个广告，土耳其族的PF口碑不错。

男物资。
————不肉麻，毋宁死！

natalie_specht

好不容易爬完这栋高楼。。。
房子真的很漂亮很值。
我们也打算入手买房了，听我们的banker讲，今年差不多年中的时候，贷款利率会很低。
楼主缴11万首付，会不会有点少啊？
我们看好的房子都是打算缴30%-40%的首付。银行的人说这样才安全一点。
anyway，再赞叹一下，这个房子真是值！！！

DLIII

221# DLIII

自动浇水那个系统已经有了，旧主人传授了用法。园丁也是旧主人推荐的，街底的一个邻居。PF我们打算一个星期后在报纸上登个广告，土耳其族的PF口碑不错。

男物资。
————不肉麻，毋宁死！
赈灾物资 发表于 2009-2-22 10:19

我用PF的经验： 东欧德国的好， 土耳其还有北非的， 动作快但是比较粗糙， 最糟糕是黑人， 做得不够干净还特别磨洋工。 最好是孩子比较大点的妈妈， 家里有小孩的妈妈， 总是急匆匆， 如果能避免， 最好不用学生工和au pair工。

比较笼统， 给你们参考。

DLIII

好不容易爬完这栋高楼。。。
房子真的很漂亮很值。
我们也打算入手买房了，听我们的banker讲，今年差不多年中的时候，贷款利率会很低。
楼主缴11万首付，会不会有点少啊？
我们看好的房子都是打算缴30%-40%的首付 ...
natalie_specht 发表于 2009-2-22 13:16

我真的很难理解这个， 何况你们还那么年轻。

我家的房子， 首付远远不到20％， 后来还找银行又贷款买家具， 银行也同意。 现在利息这么低， 你们为什么不愿意花银行的钱？

赈灾物资

我用PF的经验： 东欧德国的好， 土耳其还有北非的， 动作快但是比较粗糙， 最糟糕是黑人， 做得不够干净还特别磨洋工。 最好是孩子比较大点的妈妈， 家里有小孩的妈妈， 总是急匆匆， 如果能避免， 最好不用学生 ...
DLIII 发表于 2009-2-22 14:41

谢谢MM提供的信息，我找PF有方向了。就是还有一个疑问，不知PF打扫得时候你家里有人吗？还是直接给她钥匙？

DLIII

谢谢MM提供的信息，我找PF有方向了。就是还有一个疑问，不知PF打扫得时候你家里有人吗？还是直接给她钥匙？
赈灾物资 发表于 2009-2-22 14:54

看人吧。 我一般是这样， 头几次我在家里， 后来熟悉了， 就给钥匙。 别忘记看身份证明， copy一份。

pflaume

太赞了。祝福lz一家子。这简直就是我们奋斗目标啊。

草在水中游

羡慕死我了

blueflora1

老早、老早以前啊，这个赈灾女物资的一大心愿，就是光着脚底板，踩踩漂亮的大草坪，不是寻常走过路过自说自话踩一脚，而是仔仔细细、认认真真、一边玩草、一边玩脚，开始绵绵密密，最后大踩特踩的那种。以前只要看到 ...
赈灾物资 发表于 2009-2-22 01:04

原来LZ夫妇是两小无猜，这段话还挺让人感动的。

妖精冷冷

太漂亮了，这个房子！！！我也要和老公一起以这个房子为目标！！！！

123joen

24# 赈灾物资


房子很漂亮!

看照片二楼地也是瓷砖, 有点不常规。墙体和楼板是砖？水泥？木？

赈灾物资

233# 123joen


二楼也是地砖, 以我的理解是因为全地热系统用地砖是不是更节能? 这方面我不懂.

地下室和一楼之间的楼板是BETON, 一楼和二楼之间的是HOLZBALKEN.

123joen

233# 123joen


二楼也是地砖, 以我的理解是因为全地热系统用地砖是不是更节能? 这方面我不懂.

地下室和一楼之间的楼板是BETON, 一楼和二楼之间的是HOLZBALKEN.
赈灾物资 发表于 2009-2-23 14:35

一楼和二楼之间的是HOLZBALKEN, 那估计楼板是两层木板夹保温材料构成的？。外墙体是什么材料? 墙体厚度？外墙保温层厚度？这些直接与造价和寿命有关。

赈灾物资

235# 123joen


墙体厚度我老公在看第一次看房的时候就问过现在忘记了确切数字, 只知道墙是比较厚的.

不好意思问一下, 哪里可以看到这些数据?

czczcy

好美的房子

Cherrys

老早、老早以前啊，这个赈灾女物资的一大心愿，就是光着脚底板，踩踩漂亮的大草坪，不是寻常走过路过自说自话踩一脚，而是仔仔细细、认认真真、一边玩草、一边玩脚，开始绵绵密密，最后大踩特踩的那种。以前只要看到 ...
赈灾物资 发表于 2009-2-22 01:04

这个情深意长啊~~~

真心的祝福你们！爱情永远，幸福永远！

123joen

235# 123joen


墙体厚度我老公在看第一次看房的时候就问过现在忘记了确切数字, 只知道墙是比较厚的.

不好意思问一下, 哪里可以看到这些数据?
赈灾物资 发表于 2009-2-23 15:36

房屋的技术资料（包括设计图纸，施工的一些验收文件）及施工的时候拍摄的照片等等都应该永久保留的。

墙体的厚度分主体厚度和保暖层厚度。有些混泥土现浇的墙主体只有10cm厚，内外包上泡膜保温层。所以墙体厚度要看主体厚度。

赈灾物资

239# evayanny

看得这么仔细呀  我看房的时候都没这么仔细, 只要大的方面比如房价, 地理位置, 周边环境, 节能情况符合我的要求就行, 哦还有就是没有几代人住过对我来说也很重要

我对内部装修要求并不高, 只要干净, 整洁就行. 当时我对他们用了17年的东西还保护得那么好已经很满意了.

赈灾物资

240# 123joen


哦, 想起来了, 看房的时候他们拿出厚厚的一本, 应该是你说的那些资料吧, 说是交房的时候一并给我们, 到时候我仔细看看.

123joen

240# 123joen


哦, 想起来了, 看房的时候他们拿出厚厚的一本, 应该是你说的那些资料吧, 说是交房的时候一并给我们, 到时候我仔细看看.
赈灾物资 发表于 2009-2-23 16:04

合同签了吗?

xiaoxiong

超级羡慕啊，在这么漂亮的房子里生活一定会延年益寿的，LZ真的很幸福啊。非常喜欢室内的装修设计，全是我喜欢的颜色，淡淡的很温馨。
祝福你们。$送花$ $送花$
luckdecat 发表于 2009-2-4 00:35

这就是我心中的梦想之家呀，看一眼照片都让人神采奕奕呀。真是好房子！

下次一定要去庙里烧香请愿，也有个这么美的房子。