刚到德国什么都不懂 孰是孰非啊。。。

小小柔

和ALLBAU有什么关系呢？  如果暖气和热水都是GAS的，应该和他们没关系了吧$郁闷$

rosamagnolia

Altbau$考虑$

出入平安

原帖由 Luise_Red 于 2009-2-1 03:08 发表
vz betriebskosten就是你每个月预先给的nebenkosten,包括水啊暖气什么的，然后你现在房子kaltmiete应该是281.4，nebenkosten是58，房租实际是339.4欧。这个nebenkosten是要多退少补的
然后通过结算abrechnung，你实 ...

佩服！解释的很清楚！$送花$

Luise_Red

lz mm或者gg,住私房都是这样地,nebenkosten经常会是意外的消费的，加上现在暖气水什么单价都在涨，所以每年要补一笔钱也是很正常的，这个跟房东没有关系的，他们每年应该定期会派人来抄你暖气表啊，水表的，如果你不放心的话，现在就应该去读好表，然后记下来。
一般入住以前，其实是最好把最新状态各表的数都抄下来的，就为了区别倒是是之前的人用的，还是自己用的:)
呵呵ps,公司打的单子是个狗狗头像，好可爱:p

[ 本帖最后由 Luise_Red 于 2009-2-1 15:32 编辑 ]

Rioja

原帖由 HANK85 于 2009-2-1 05:18 发表
同情一下楼主，你住的allbau那个住房公司的房子还是别的公司的？800多欧的暖气和水费是多长时间的啊？我在那附近住过一段时间，45141那边的房子好像都是Nachtspeicher的，房子看起来便宜，住起来非常贵！

我刚好住那边。。。现在换成fernwaermer了;)

Pfefferspray

原帖由 Luise_Red 于 2009-2-1 03:08 发表
vz betriebskosten就是你每个月预先给的nebenkosten,包括水啊暖气什么的，然后你现在房子kaltmiete应该是281.4，nebenkosten是58，房租实际是339.4欧。这个nebenkosten是要多退少补的
然后通过结算abrechnung，你实 ...

我也是这么理解的，从帐单的账面上看，觉得他们没有对楼主的欺诈行为啊。$考虑$

hunger

这个不算骗的，是LZ自己用的时候没有注意吧，不过暖气费还有水是挺贵的。认识人住私房里，我去他家都要穿这大衣在屋里，跟屋外一样冷。挺可怕的

sorain

非常感谢大家的回答~我刚才能上网 看到大家的回答~真的很感谢~
这个答案我现在已经了解了 而且跟我想得也一样~
是摆明被之前的VORMIETER给骗了 这个是中介公司的房子~冷租是很便宜 但是电费很贵~
我很快就把帖子给编辑了把事情的来龙去脉给大家说说 大家一起来声讨那个大骗子！！！

sorain

原帖由 Luise_Red 于 2009-2-1 03:08 发表
vz betriebskosten就是你每个月预先给的nebenkosten,包括水啊暖气什么的，然后你现在房子kaltmiete应该是281.4，nebenkosten是58，房租实际是339.4欧。这个nebenkosten是要多退少补的
然后通过结算abrechnung，你实 ...

谢谢哦~说得太清楚了~

Luise_Red

不要客气，但是不管怎么样，只要这个abrechnung的时间，你们还没有搬进去，就是应该你的vormieter付的啊，你们这个可以去跟中介说的。你们中介的应该还没有那么快把vormieter的kaution还给他的，一般应该他住的这段时候abrechnung出来以后，再还的。
另外涨房租跟人头数关系也不大的，他们是会相应增加，但是怎么都有个实际用量的，所以如果多收了，以后退给你们的啊:)