我也在德国买房了！

sunrchuan · 发表于 2009-2-13 16:22

没有买房之前一直来这里逛，还问了很多问题，很多好心人帮忙解答了。现在我也来发发新家的照片；，不过还没有完全弄好。慢慢发吧。

好了，今天就先到这里了，以后继续！

freeman · 发表于 2009-2-13 17:09

很干净啊，喜欢～

家具也都是ikea的

winnieY · 发表于 2009-2-13 17:09

很好啊~~好好再布置布置可以很温馨的啊

stl02 · 发表于 2009-2-13 17:17

furzen · 发表于 2009-2-13 17:24

不错啊~

doulala · 发表于 2009-2-13 17:56

先恭喜LZ！
房子好干净亮堂啊！有了自己的房子就可以好好的布置了！

开心店铺 · 发表于 2009-2-13 18:10

光线不错噢,恭喜LZ,祝你们全家幸福!

TT海带TT · 发表于 2009-2-13 18:53

真整洁。。。

rossman · 发表于 2009-2-13 19:32

整洁漂亮！

wuwuliao · 发表于 2009-2-13 20:03

简洁有序,没孩子吧?

楼主是否可以具体说说价格,贷款等等事宜,我妹妹小两口刚工作,能力有限,但很希望贷款买房,请分享宝贵经验.....

zhiga_xi · 发表于 2009-2-13 20:15

zhiga_xi · 发表于 2009-2-13 20:17

整洁漂亮！
rossman 发表于 2009-2-13 18:32

你这个握手同意的图标在哪里找到的？
新改版后好多图标都找不到了！

我爱猫猫 · 发表于 2009-2-13 20:17

幸福舒适

西门 · 发表于 2009-2-13 20:36

看这很干净很整洁

最爱星期五 · 发表于 2009-2-13 20:48

很敞亮，喜欢！

dior_gh · 发表于 2009-2-13 20:57

310962863 · 发表于 2009-2-13 20:58

蛮好的……恭喜

sillylovely · 发表于 2009-2-14 12:19

恭喜！！

马家媳妇 · 发表于 2009-2-14 20:12

什么时候也可以和老公有个属于自己的小家阿！

十分十分羡慕LZ哦！！

dfische · 发表于 2009-2-14 20:15

不错，虽然是Dachwohnung，但布局很好，不是很影响

sunrchuan · 发表于 2009-2-14 22:42

先在这里谢谢大家的祝福和夸奖。房子还没有真正弄好，我们还有个elternzimmer空着。因为暂时手头紧了。
等过几天继续上传一下其他的照片和坛子里面的姐妹兄弟分享！

sunrchuan · 发表于 2009-2-14 23:10

简洁有序,没孩子吧?

楼主是否可以具体说说价格,贷款等等事宜,我妹妹小两口刚工作,能力有限,但很希望贷款买房,请分享宝贵经验.....
wuwuliao 发表于 2009-2-13 19:03

还没有孩子。
房子是二手的。前房主保养得很新。我和我的老公看了很久的房子，只有看到这间房子的时候眼睛一亮，本来很想马上决定下来的，但是还是克制住了。后来我和老公带单位的同事有一起去看了，老公同事的老婆是那种房屋局做的，本来他们还劝我们买房子要慎重，但是带他们看了房子之后，他们立马让我们买下来了。
房子100多平方，还有个小阁楼20多个平方。地下室和地下地上两个停车位还有一个公用的大洗衣房前房主开价12万5。后来又给了我们很少的优惠。不过房子我们喜欢，也没有讨价还价。我觉得有时大家诚心，买卖也开心。
教了中介费还有什么地税大概15万左右。
前房主的厨房做得很好，也从来没有看见过保养得这么好的，用了十年的东西都象刚买的一样。可想而之是个爱房之人。可是我真不好意思，刚一来新家开活，就把玻璃的灶头划花了两条印子，真说不过去，不过反正我在老公那里已经是有名的破坏大王了。后来我们忙去买了能用玻璃灶头的锅。

这里分享一小点经验，因为具体实施都在老公，我只是在旁边随便起哄。
1，是地段与环境
我们这个小镇是这个地区地段很好。风景好，还有就是30公里区。我们家斜对面就是幼儿园。以后有孩子还是很方便的。
2，邻居
邻居很nett.我们刚来这里就有很多邻居和我们打招呼。我们买房之前也一一和一幢楼里面的人打招呼，以了解邻居。邻居的素质很重要。这样可以避免不不要的麻烦。
3 房子本身的质量。
这个最好找懂的人来看。
4 房型。
是否是你满意的。
卫生间一定要有窗通风。
每间房间是否都明亮。
房型是否正气。
还有就是一些中国人忌讳的也要适当考虑一下呵呵。

银行根据你每个月的固定收入来衡量你的贷款能力。最多时候银行可以贷款给你百分之120。当然我们是自己首付了点。
但是买完房子装修是个花钱又累人的活。
真不核算，12月ikea在0贷款卖家具，可是他们只给德国人和欧盟长居人士，这让我和老公很沮丧。
所以后来厕所没有怎么改动，尤其是厕所的镜子和灯。不过等有钱了慢慢改。
在装修装潢中和老公有一些意见不和的地方。我本来是学艺术一类的。老公学理的。在感觉上完全不对路。怎么互相磨合成了我们装修中的巨大难题之一。不过磕磕巴巴也走过来了。虽然先在这个样子不是我最满意的，也不是老公心里所最期望的，不过总算还舒适。以后慢慢再调整吧。
先写到这里，以后继续。

eu_hopper · 发表于 2009-2-15 09:51

喜欢mm的写字台，也是在Ikea买的吗？大概多少钱？

lasate · 发表于 2009-2-15 11:20

好漂亮，问问楼主在哪里的，房价大概多少阿

sunrchuan · 发表于 2009-2-15 13:39

23# eu_hopper

写字台一共三百多欧元。先在感觉还不错。不过如果两个人用一个写字台会稍微觉得不是很宽敞，但一个人用又太奢侈。呵呵。这个是个小缺点。

sunrchuan · 发表于 2009-2-15 13:40

24# lasate

sunrchuan · 发表于 2009-2-15 13:41

好漂亮，问问楼主在哪里的，房价大概多少阿
lasate 发表于 2009-2-15 10:20

在离stuttgart60公里左右的地方。价格在22楼有具体提到。一共加起来15万左右

stl02 · 发表于 2009-2-15 14:40

这里分享一小点经验，因为具体实施都在老公，我只是在旁边随便起哄。
1，是地段与环境
我们这个小镇是这个地区地段很好。风景好，还有就是30公里区。我们家斜对面就是幼儿园。以后有孩子还是很方便的。
2，邻居
邻居很nett.我们刚来这里就有很多邻居和我们打招呼。我们买房之前也一一和一幢楼里面的人打招呼，以了解邻居。邻居的素质很重要。这样可以避免不不要的麻烦。
3 房子本身的质量。
这个最好找懂的人来看。
4 房型。
是否是你满意的。
卫生间一定要有窗通风。
每间房间是否都明亮。
房型是否正气。
还有就是一些中国人忌讳的也要适当考虑一下呵呵。

---------------------------------------------------------------------------

言简意赅，让同学们学习到要领，赞一个！

stuttgartner · 发表于 2009-2-15 15:12

顶层房子不好

stuttgartner · 发表于 2009-2-15 15:18

LZ身份都还没搞定就急着买房啦

Aquaspirit · 发表于 2009-2-15 18:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

听竹 · 发表于 2009-2-15 21:53

本帖最后由听竹于 2009-2-16 20:39 编辑

价格真的不贵啊，很好。
顶层不一定不好，要看隔热层做的好不好，不然夏天会比较热。

nnsoya · 发表于 2009-2-16 00:43

你是在那里获得售房信息的？

loveherz · 发表于 2009-2-16 01:19

不错啊

开心妈妈 · 发表于 2009-2-17 11:21

很温馨！

佳人 · 发表于 2009-2-18 15:50

很舒服啊

酸牛奶 · 发表于 2009-2-18 17:56

看着很舒服，喜欢

Blüte · 发表于 2009-2-18 18:07

虽说不喜欢Dachwohnung.看着还是不错的。

xizyaiandy · 发表于 2009-2-18 20:46

也在看房.
Dachwohnung 象这样正气的已经很好了.

wildcat · 发表于 2009-2-18 23:15

sehr schoen!

mmmmllll · 发表于 2009-2-19 00:08

楼主你们既然永远想在德国待下去，干吗不申请德国籍呢？
如果不确定以后是否要回国，以后卖房子非常非常发愁。。不是一般的难。。。
虽然德国小城市的房子很便宜，但是房地产市场的不景气导致很多人宁可租房都不买房。

liebeppomylove · 发表于 2009-2-19 11:36

房子很漂亮，价格也很漂亮哦~~

菲瞳 · 发表于 2009-2-19 12:55

在德国比国内买房子划算太多了吧，恭喜楼主买到这么好的房子

鸟的迁徙 · 发表于 2009-2-19 16:07

真干净。恭喜楼主。我每月交的房租加起来都快快5万了。

古秘书 · 发表于 2009-2-19 16:10

房子100多平方，还有个小阁楼20多个平方。地下室和地下地上两个停车位还有一个公用的大洗衣房
一共才15万！？？

虽然是dachwohnung 这个价格不错啦！

sunrchuan · 发表于 2009-2-19 16:21

楼主你们既然永远想在德国待下去，干吗不申请德国籍呢？
如果不确定以后是否要回国，以后卖房子非常非常发愁。。不是一般的难。。。
虽然德国小城市的房子很便宜，但是房地产市场的不景气导致很多人宁可租房都不买 ...
mmmmllll 发表于 2009-2-18 23:08

虽然客居他乡，但还是要生活得有质量啊呵呵。
因为可能会在德国生活好多年，觉得租房不如买房。而且买房子对女生来说，会有归属感，所以选择了买房。没有想过再卖房子的麻烦。卖不了可以出租吧应该？

sunrchuan · 发表于 2009-2-19 16:22

真干净。恭喜楼主。我每月交的房租加起来都快快5万了。
鸟的迁徙发表于 2009-2-19 15:07

也可以考虑买个小小的窝喽！

sunrchuan · 发表于 2009-2-19 16:24

你是在那里获得售房信息的？
nnsoya 发表于 2009-2-15 23:43

http://www.immobilienscout24.de/ 经常上那里逛逛，有时候会有意想不到的收获。虽然有些房子一直卖不了，但是一些好的房源，这个星期看的，下个星期可能就看不见了呢！

直来直去 · 发表于 2009-2-19 18:48

恭喜啊,,自己的家有的弄了,期待更多片片!

小怜 · 发表于 2009-2-19 19:33

好象有间婴儿房，对不？客厅挺舒服的啊

lina08 · 发表于 2009-2-19 20:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

reiyui · 发表于 2009-2-19 22:53

楼主家很漂亮!很大很整洁!

红樱桃 · 发表于 2009-2-19 23:46

喜欢这样干净整齐简洁的房子

mmmmllll · 发表于 2009-2-20 00:30

虽然客居他乡，但还是要生活得有质量啊呵呵。
因为可能会在德国生活好多年，觉得租房不如买房。而且买房子对女生来说，会有归属感，所以选择了买房。没有想过再卖房子的麻烦。卖不了可以出租吧应该？
sunrchuan 发表于 2009-2-19 15:21

上次听别人讲如果在德国生活超过5年还是应该买房子的。
如果你们离开德国就只能卖掉啦。你人都不在德国的话没法出租。
对了。Baujahr是几几年啊？

还是要感叹一句，德国的房子好便宜啊，比国内的便宜多了。

mjx815 · 发表于 2009-2-20 00:34

有钱淫

anjash · 发表于 2009-2-20 01:07

划算的！
恭喜你们了~！

bei0710 · 发表于 2009-2-20 01:56

宜家的大客户啊！

zhaoxi · 发表于 2009-2-20 09:59

房子很值，房间布置得也很

温馨。

bettinayi · 发表于 2009-2-20 13:24

问个愚蠢的问题15万是人民币吗

stl02 · 发表于 2009-2-20 14:18

问个愚蠢的问题15万是人民币吗
bettinayi 发表于 2009-2-20 12:24

是。。。。。。。。。。。。一部分

xiaochuan · 发表于 2009-2-20 15:02

这个房子才15万?太划算了!!

北半球 · 发表于 2009-2-21 12:05

请问多少米呀？

lingling1234 · 发表于 2009-2-21 15:21

看着很舒服，房子是哪年建的？你们一买过来里面就先装修了一遍么？

ningmenglin0707 · 发表于 2009-2-23 23:47

干净整齐，喜欢

eta66 · 发表于 2009-2-24 04:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

FFMPEK · 发表于 2009-2-24 12:36

好房子。价钱也不贵！恭喜LZMM

brinan · 发表于 2009-2-28 01:31

很不错，ikea家具很多啊

augustqq · 发表于 2009-3-1 02:25

LZ收拾的看了真是温馨，喜欢！

sunrchuan · 发表于 2009-3-7 01:49

51# lina08

这是在DORF的房子，但离这里的市中心8公里路。这个DORF据说是这里这一圈居住环境最好的，属于风景区。
我们这里楼一共八户人家，一楼三户，二楼也是，我们这楼层两户。我们这里原来的房东，因为买了新房子，着急还贷款，所以便宜卖了。

sunrchuan · 发表于 2009-3-7 01:49

60# stl02

不是，是全部

sunrchuan · 发表于 2009-3-7 01:51

63# lingling1234

房子是1998年建的。我们买过来就简单的装修了一下，地上本来是地毯，我们丢了，然后换上了地板。然后就是墙粉刷一下，买了家具，装了窗帘然后就搬进来了。

sunrchuan · 发表于 2009-3-7 01:52

67# brinan

最主要便宜呵呵

飛也 · 发表于 2009-3-8 13:18

客廳看著無比舒服！

sunrchuan · 发表于 2009-3-8 15:02

借自己的帖子的人气问问！我在团购意见本里面发，没有人理我，只能在这里问问。我想在团购里面发帖子卖耳环，但是他们说需要特殊权限，什么是特殊权限啊，是不是必须是打工族的级别才能发啊？

cheung_2009 · 发表于 2009-3-11 02:29

羡慕。。。。

阿伯丁白 · 发表于 2009-3-11 12:54

好看～～～价格也还可以啦～～

香菲儿 · 发表于 2009-11-28 15:55

恭喜LZ

chengsi · 发表于 2011-2-3 15:17

不错！！

schatzlan · 发表于 2011-2-4 17:03

简洁，不错！！

recycling · 发表于 2011-2-4 17:27

IKEA wELT

GUT

zihan · 发表于 2011-2-4 17:28

非常温馨！非常漂亮！谢谢分享

pheromone · 发表于 2011-2-7 23:08

ffl2004 · 发表于 2011-2-8 00:24

不错！

士心 · 发表于 2011-2-8 00:33

除了羡慕就是羡慕啊！

zhuoredlefsen · 发表于 2011-2-9 18:17

看着好舒服！

lingshu · 发表于 2011-9-10 15:55

kankan

mat38414 · 发表于 2011-9-10 16:35

图在哪呢?

bjx · 发表于 2011-9-11 07:22

热带鱼玻璃拉拉 · 发表于 2011-9-12 10:20

为啥我看不到照片啊

年年岁岁花相似 · 发表于 2011-9-12 11:15

怎么都没有照片了呢，遗憾啊！

ERICHANSA · 发表于 2011-9-12 11:19

年年岁岁花相似发表于 2011-9-12 10:15
怎么都没有照片了呢，遗憾啊！

挖开的坟里能有照片吗?

年年岁岁花相似 · 发表于 2011-9-12 11:21

ERICHANSA 发表于 2011-9-12 11:19
挖开的坟里能有照片吗?

你这个比喻让我打冷颤。

没有看帖子的时间，还以为最近的事情呢。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-2-15 18:19 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

lina08 lina08 当前离线积分 21 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-2-19 20:58 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
lina08 lina08 当前离线积分 21 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

eta66 eta66 当前离线积分 10 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2009-2-24 04:21 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
eta66 eta66 当前离线积分 10 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

萍聚头条

[我秀我家] 我也在德国买房了！

本帖子中包含更多资源

相关帖子

浏览过的版块