问问这里的朋友们，如果买房，一次性付款，不找银行贷款，

往事如风 · 发表于 2009-2-16 01:12

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除了可以省掉贷款的利息外，还有没有什么其他的好处。

有这样做的朋友吗？能谈谈一次付款的利弊吗?谢谢。

stl02 · 发表于 2009-2-16 07:26

没有任何别的好处

sgxqbljz · 发表于 2009-2-16 10:48

没有负债，感觉上应该很好，很轻松吧。

QCheng1 · 发表于 2009-2-16 11:02

能不负债当然是最好了。心理感觉上舒服，经济上当然也划算。这两个优点我觉得已
经足够了。

mini_2007 · 发表于 2009-2-16 12:04

不差钱是理想境界呀. 不用付利息, 没有压力, 多好!

古秘书 · 发表于 2009-2-16 15:27

不用付利息

violazen · 发表于 2009-2-16 19:21

本帖最后由 violazen 于 2009-2-16 18:25 编辑

不一定，需要仔细算一下。因为目前的贷款利率比较低，比如我得到的Angebote平均利率是4.09%，而定期存款现在的年利也有4,5%左右，当然利息还要付利息税。如果真有那么多现金的话，也不怕背点债，光存银行也能把利息都存回来，这样你手上还有现金流转，在房贷利率不高的时期，我觉得部分首付部分固定利率贷款，结合Sondertilgung在10年内结束还贷比较合理。

lingling1234 · 发表于 2009-2-16 20:14

不一定，需要仔细算一下。因为目前的贷款利率比较低，比如我得到的Angebote平均利率是4.09%，而定期存款现在的年利也有4,5%左右，当然利息还要付利息税。如果真有那么多现金的话，也不怕背点债，光存银行也能把利息都 ...
violazen 发表于 2009-2-16 18:21

能一次付清当然好，那么点利息差，要去找银行谈什么的真还不够折腾的。而且LZ能一次付清也不会在乎那么一点点利息去折腾，起码我是，可惜偶没钱

ianbb · 发表于 2009-2-16 20:21

在德国贷款买房首付要出到多少？30%？

lingling1234 · 发表于 2009-2-16 20:42

在德国贷款买房首付要出到多少？30%？
ianbb 发表于 2009-2-16 19:21

最低可以零首付

rosemaryhe · 发表于 2009-2-16 23:21

如果不是从Sparkonto里出,一次性拿那么多钱出来买房,会不会有麻烦啊?
小心隔天税务局请你去喝茶

撒谎成精 · 发表于 2009-2-18 19:57

貌似会被查~

waner · 发表于 2009-2-19 00:13

如果不是从Sparkonto里出,一次性拿那么多钱出来买房,会不会有麻烦啊?
小心隔天税务局请你去喝茶
rosemaryhe 发表于 2009-2-16 22:21

有可能会被税务局查的。

ruth · 发表于 2009-2-19 00:15

还好吧,大不了说是国内的父母借的.

菲瞳 · 发表于 2009-2-19 12:56

能不贷款当然还是不贷款啦，要不挣点钱全给银行了

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