请教关于租房术语"Anteile"

insekten

看见一些租房广告中，有些项目不明白。

Wohnungsdaten

Zimmer:         2 1/2
Wohnraumfläche:          68,91

Nettokaltmiete:         351,93
Betriebskosten          119,71 Euro
Heizkosten           79,00 Euro
Anteil                2.926,00 Euro

有些广告写Genossenschaftsanteile

不明白这是什么费用？

insekten

Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
1760,00  Genossenschaftsanteile zzgl. 60,00

Buche

就是买他们公司股份一样的性质，一般两年可以解，每年拿的利息一般比银行多点。如果公司不倒闭利息和本金没有问题。就好比在私人房东那里租房子交的kaution。房东没有问题，你的kaution也没有问题，房东破产了，你的kaution也拿不到了。

Buche

Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
1760,00
insekten 发表于 2009-2-21 20:46

这个是佣金，交给中介的。如果我没有说错的话。

insekten

谢谢楼上解析。

上面那个我漏写了。补上去了。

那两年后解除了，这钱能要回来吗？不用交押金了？

只交租金和杂费，暖气费？

可以这样吗？

Buche

谢谢楼上解析。

上面那个我漏写了。补上去了。

那两年后解除了，这钱能要回来吗？不用交押金了？

只交租金和杂费，暖气费？

可以这样吗？
insekten 发表于 2009-2-21 21:03

我的理解是，你住那里多久，就交多久。但前提是你最少要交两年。

insekten

我的理解是，你住那里多久，就交多久。但前提是你最少要交两年。
Buche 发表于 2009-2-21 21:17

阿，那不就是我要最少要住两年？

如果我住一年，那钱也不能立即要回来了？最少要再等一年后才能要回来？
晕！

以前学生住学生宿舍都没有觉得住房这么难和复杂。

很红很革命

你要交的钱就是你房子的面积乘以租住的月份 再除以 所有的面积乘以12个月 最后乘以总的kosten
anteile是房子面积乘以租住的月份

insekten

“很红很革命”能否再解析下。不是很明白。