又是关于Kun房子，和房东的纠纷

becci

我是2月15号左右找到了别的房子，马上打电话给房东，房东说有3个月的Kündigungsfrist, 不过我可以帮她找Nachmieter. 于是我登报找了好几个人，都想要那个房子。等我和房东再打电话，约时间让她和想要房子的人见面的时候，她说她要去urlaub, 要2月28号才回来（2月的最后一天）。
等她回来后，我交了房子，也把那些想要房子的人的电话给了她。她从中选了一个. 本来应该就没事了，结果昨天房东打电话来，说那个人拿了钥匙，没交押金，现在找不到人了。房东打电话到那个人的公司，公司说2年前这个人就被解雇了。房东马上把房子的锁换了。
今天，就刚刚，房东打电话来，让我交3月份的房租。如果3月中能找到人要房子，我就只交半个月。还口口声声说我上班，没时间，她帮我找人好了
我现在也不知道该怎么办了，只好求助大家，3月份的房租真的该我出吗？

月隐

不该。

becci

不该。
月隐 发表于 2009-3-10 15:37

呵呵，谢谢。我也觉得我不该交，纯属欺负人！！

wxyzsh

因人而异。房东如果好说话就不需出。如果楼主的合同上写明3个月的frist的话，那就只能出了。除非提前3个月和房东说或者帮房东找到Nachmieter.

becci

因人而异。房东如果好说话就不需出。如果楼主的合同上写明3个月的frist的话，那就只能出了。除非提前3个月和房东说或者帮房东找到Nachmieter.
wxyzsh 发表于 2009-3-10 15:53

我们帮她找到了好几个人，她在度假中，也和那些想要房子的人都打过电话，度假回来以后选定了其中的一个。我交钥匙的时候，她说已经没问题了，回退给我kaution的，现在突然变卦。

月隐

按我的理解，你已经帮她找到Nachmieter而且移交房子了，所以Kundigungsfrist应当因此就中断了。不收押金就移交钥匙这是她的过失，不是你的问题，所以不应当由你负责。
问题是你有办法证明吗？

Lining

那个人拿了钥匙，应该已经和你的房东签完合同了吧，你房东总不会什么都没和人签就给钥匙了吧。这事儿就和你没关系了啊。我觉得也不该让你出3月份房租。

becci

按我的理解，你已经帮她找到Nachmieter而且移交房子了，所以Kundigungsfrist应当因此就中断了。不收押金就移交钥匙这是她的过失，不是你的问题，所以不应当由你负责。
问题是你有办法证明吗？
月隐 发表于 2009-3-10 16:13

我交钥匙的时候，我男朋友在场。不过他可能也不能为我作证，没说服力。其他的事情，比如把钥匙给了后来要租房子的人，那个人没交押金等等，这些都是房东告我的。

becci

那个人拿了钥匙，应该已经和你的房东签完合同了吧，你房东总不会什么都没和人签就给钥匙了吧。这事儿就和你没关系了啊。我觉得也不该让你出3月份房租。
Lining 发表于 2009-3-10 16:34

谢谢！现在越来越觉得3月份的房租和我没关系了。她选错了人，是她自己的问题。不能说如果那个人没跑，好好的住在那个房子里，那个房子就和我没关系了。那个人跑了，就是我的责任，我得给她房租，赔偿她的损失。什么道理嘛

cheung_2009

。。。 。。。倒霉阿。。。