又是关于Kun房子，和房东的纠纷

orangeven

去Mietverein问一下，不过是要交费用的。我们是作为会员一年交几十欧。但是有问题的时候，信什么的都是他们帮我们寄给房东的。。

orangeven

他们比较懂这方面的法律。

becci

去Mietverein问一下，不过是要交费用的。我们是作为会员一年交几十欧。但是有问题的时候，信什么的都是他们帮我们寄给房东的。。
orangeven 发表于 2009-3-12 10:52

谢谢，我去看一下

缘份

和德国人办事，一定要白纸黑字留下证据，要不他们是反口就不认的。

becci

和德国人办事，一定要白纸黑字留下证据，要不他们是反口就不认的。
缘份 发表于 2009-3-12 19:16

这次算是长见识了，以后不能随随便便的相信人，即便是很随和，很友善的德国老太太！

becci

昨天朋友在上网找相关法律条款，在一个做咨询的论坛上找到了一个和我们情况一模一样的例子。答复是
Ich werte die Uebergabe als stillschweigenden Abschluss eines Mietaufhebungsvertrages zum xx.xx.2009. Für die Verpflichtung zur Mietzahlung massgeblich ist die Gebrauchsmoeglichkeit i. S. von § 535 Abs. 1 BGB und nicht die Frage, ob die Wohnung auch tatsaechlich genutzt oder bewohnt wird.
Die Antwort auf Ihre Frage lautet daher:
Meines Erachtens nach müssen Sie - nach erfolgter Uebergabe am xx. xx.09 - nicht noch die anteilige Miete weiter zahlen.
据说那个论坛上有很多关于租房纠纷的解答，等我拿到网站的地址，发上来，说不定大家遇到事情了也能参考一下